Приложение N 1. Положение об обменном фонде государственного учреждения "Горжилобмен"

Приложение N 1

к распоряжению мэра

Санкт-Петербурга

от 23 июня 1995 г. N 641-р

Положение
об обменном фонде "Горжилобмена"

I. Общие положения.

1.1. Обменный фонд "Горжилобмена" составляют свободные жилые помещения любого типа из числа труднозаселяемых, в виде пригодных к проживанию комнат и квартир. К труднозаселяемым относятся квартиры и комнаты, по которым имеется не менее двух отказов очередников от вселения в них по причине низких потребительских качеств жилых помещений.

1.2. Обменный фонд "Горжилобмена" создается в целях улучшения жилищных условий граждан путем обмена жилых помещений.

II. Основания применения обменного фонда.

2.1. Жилые помещения, поступившие в обменный фонд, используются для решения следующих задач:

а) расселение коммунальных квартир для односемейного заселения;

б) перераспределение жилой площади, в результате которого граждане обеспечиваются жилой площадью по существующим нормам и могут быть сняты с городской очереди лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий;

в) улучшение жилищных условий инвалидов и участников ВОВ, блокадников;

г) разъезда взрослых членов семьи, проживающих в комнате (комнатах) в многонаселенных коммунальных квартирах;

д) для решения других социальных проблем.

2.2. Передача жилых помещений "Горжилобмену" осуществляется на основании писем Жилищного комитета и распоряжений глав районных администраций.

III. Оплата и учет обменного фонда.

3.1. Жилая площадь в виде квартир или комнат, выделяемая Жилищным комитетом или районными администрациями в обменный фонд "Горжилобмена" подлежит предварительному обследованию и передается с пометкой об отсутствии претендентов.

3.2. "Горжилобмен" взымает средства за передаваемые гражданам квартиры и комнаты по стоимости, рассчитываемой в соответствии с методикой оценки стоимости жилья, утвержденной распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.02.95 N 122 "О совершенствовании порядка продажи отдельных квартир и изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. При этом, при расчете стоимости отдельных квартир учитывается не только жилая, но и общая площадь квартиры.

3.3. 80% средств, взимаемых "Горжилобменом" за использование обменного фонда перечисляется в бюджет Санкт-Петербурга и используется на цели жилищного строительства и капитального ремонта жилищного фонда.

Перечисление полученных средств производится по мере реализации квартир и комнат, но не позднее, чем в 15-ти дневный срок со дня реализации.

20% от взимаемых за использование обменного фонда средств перечисляются в распоряжение "Горжилобмена" для покрытия расходов, связанных с подбором вариантов обмена и оформления документов по ним.