1. Основная часть города

1. Основная часть города.

1.1. Офисная либо торговая функции.

Коэффициент местоположения К1 определяется по следующей формуле:

           3

          /-\ 2хVi-1

     К1 = | |Сi     ,

          i=1

где:

i - номер влияющего фактора (1 - локальные центры, 2 - центр города, 3 - магистрали);

Vi - условная величина влияния локальных центров, центра города и магистралей (определяется в соответствии с п.п.1.1.1, 1.1.2, 1.1.3);

Сi - максимальные коэффициенты влияния;

для офисной функции: С1 = 1,075; С2 = 1,379; С3 = 1,230;

для торговой функции: С1 = 1,104; С2 = 1,334; С3 = 1,280;

1.1.1. Влияние локальных центров.

Влияние локальных центров V1 рассчитывается по формуле:

           n

           __                   ni

     V1 = \   Wi х exp (-(Li/Ri)  )

          /__

           i=1

где:

i - номер локального центра;

n - количество локальных центров влияния;

Wi - условный вес локального центра влияния;

Li - расстояние в метрах по прямой от объекта до локального центра влияния, определяемое с помощью Адресной системы;

Ri - условный радиус влияния в метрах;

ni - крутизна зависимости влияния от расстояния.

Список локальных центров влияния приведен в Таблице 1.1.

1.1.2. Влияние центра города.

Влияние центра города V2 рассчитывается по формуле:

                     3

     V2 = exp (-(L/R) ),

где:

R - условный радиус влияния в метрах:

для офисной функции: R = 2700;

для торговой функции: R = 2100.

L - кратчайшее расстояние в метрах по прямой от объекта до центра города, т.е. расстояние от объекта до осевой линии Невского проспекта от Адмиралтейского проспекта до площади Восстания. Координаты начала и конца линии в Балтийской системе координат: 113481, 94416; 116249; 93751.

1.1.3. Влияние магистралей.

Влияние магистралей V3 рассчитывается по формуле:

              /                             \

          n   |                         ni  |

     V3 = max |Wi х exp (-((Li - R0i)/Ri)  )|,

          i=1 |                             |

              \                             /

где:

i - номер магистрали;

n - количество магистралей;

Wi - условный вес магистрали;

Li - кратчайшее расстояние в метрах по прямой от объекта до магистрали, определяемое с помощью Адресной системы;

R0i - расстояние в метрах от осевой линии магистрали до границы застройки;

Ri - условный радиус влияния в метрах;

ni - крутизна зависимости влияния от расстояния.

При получении отрицательной разницы Li - R0i она принимается равной 0.

Список магистралей приведен в Таблице 1.2.

Таблица 1.1

Локальные центры влияния

N	Название локального центра влияния	Х	Y	Офисы			Торговля
				Ri	ni	Wi	Ri	ni	Wi
1	"Автово"*	110699	86566	400	12	1	340	3	1
2	"Академическая"*	118169	102846	400	12	1	600	6	1
3	"Балтийская"*	112799	91066	400	12	1	340	3	1
4	"Василеостровская"*	111609	95016	400	12	1	340	3	1
5	"Владимирская"*	115529	93376	400	12	1	340	3	0,5
6	"Выборгская"*	115449	98216	400	12	1	340	3	1
7	"Горьковская"*	113909	96526	400	12	1	340	3	1
8	"Гостиный двор"*	114539	94116	400	12	1	340	3	0,5
9	"Гражданский пр."*	119369	105346	400	12	1	600	6	1
10	"Достоевская"*	115449	93456	400	12	1	340	3	0,5
11	"Елизаровская"*	119789	89956	400	12	1	340	3	1
12	"Звездная"*	115649	82836	400	12	1	340	3	1
13	"Канал Грибоедова"*	114369	94246	400	12	1	340	3	0,5
14	"Кировский завод"*	110729	88006	400	12	1	340	3	1
15	"Купчино"*	117129	82476	400	12	1	600	6	1
16	"Ладожская"*	120709	93946	400	12	1	340	3	1
17	"Ленинский пр."*	111089	84916	400	12	1	600	6	1
18	"Лесная"*	115249	99696	400	12	1	600	6	1
19	"Лиговский пр."*	115909	92596	400	12	1	340	3	1
20	"Ломоносовская"*	120829	87746	400	12	1	340	3	1
21	"Маяковская"*	115909	93816	400	12	1	340	3	0,5
22	"Московская"*	114119	84636	400	12	1	600	6	1
23	"Московские ворота"*	113946	89407	500	12	1	500	3	1
24	"Нарвская"*	111429	90426	400	12	1	200	3	1
25	"Невский пр."*	114709	94076	400	12	1	340	3	0,5
26	"Новочерскасская"*	119069	93536	400	12	1	340	3	1
27	"Обухово"*	121719	84636	400	12	1	340	3	1
28	"Озерки"*	113999	105606	400	12	1	600	6	1
29	"Парк Победы"*	114109	86536	400	12	1	600	6	1
30	"Петроградская"*	113449	97676	400	12	1	340	3	1
31	"Пионерская"*	112649	101686	400	12	1	600	6	1
32	"Площадь Александра Невского"*	117619	92986	400	12	1	340	3	1
33	"Площадь восстания"*	116219	93826	400	12	1	340	3	0,5
34	"Площадь Ленина"*	115959	96496	400	12	1	340	3	1
35	"Площадь Мужества"*	116489	101336	400	12	1	600	6	1
36	"Политехническая"*	116689	102416	400	12	1	340	3	1
37	"Проспект Большевиков"*	122169	92526	400	12	1	340	3	1
38	"Проспект Ветеранов"*	110239	83796	400	12	1	600	6	1
39	"Проспект Просвещения"*	114589	107196	400	12	1	600	6	1
40	"Приморская"*	109119	95676	400	12	1	600	6	1
41	"Пролетарская"*	122409	86426	400	12	1	340	3	1
42	"Пушкинская"*	114529	92556	400	12	1	340	3	1
43	"Рыбацкое"*	124259	82566	400	12	1	340	3	1
44	"Садовая"*	113809	93256	400	12	1	340	3	1
45	"Сенная площадь"*	113969	93286	400	12	1	340	3	1
46	"Спортивная"*	112290	96080	400	12	1	340	3	1
47	"Технологический ин-т"*	113889	92106	400	12	1	340	3	1
48	"Удельная"*	113629	103246	400	12	1	600	6	1
49	"Улица Дыбенко"*	123129	91206	400	12	1	340	3	1
50	"Фрунзенская"*	113829	90986	400	12	1	340	3	1
51	"Черная речка"*	112859	99816	900	3	1	600	6	1,5
52	"Чернышевская"*	116359	95246	400	12	1	340	3	1
53	"Чкаловская"*	112375	97100	400	12	1	340	3	1
54	"Электросила"*	113909	87966	400	12	1	340	3	1
55	Апраксин двор	114319	93546	0	0	0	220	8	1
56	Дворцовая площадь	113719	94636	550	3	0,5	550	3	0,5
57	Летний сад	114899	95256	400	12	1	0	0	0
58	Мариинский дворец	113329	94006	300	12	0,5	0	0	0
59	Смольный	118199	95446	400	12	0,8	0	0	0
60	Таврический сад	116949	95446	550	4	0,8	0	0	0

* Станции метрополитена

Таблица 1.2

Список магистралей

N	Название магистрали	Х	Y	R0i	Офисы			Торговля
					Ri	ni	Wi	Ri	ni	Wi
1	Большая Морская ул.	113784	94545	12	50	8	0,75	85	6	0,63
		113824	94493
		113822	94324
		113767	94214
		113391	93937
		113008	93758
2	Большой пр. ВО	112329	94876	40	50	8	0,38	85	6	0,38
		109459	93186
3	Большой пр. ПС	113469	97586	11	50	8	0,63	85	6	0,63
		112309	96126
4	Б.Сампсониевский пр.	115379	96846	10	50	8	0,38	85	6	0,25
		113819	10426
5