Приложение. Положение о Жилищном комитете Мэрии Санкт-Петербурга

Приложение

к распоряжению

от 5 марта 1992 г. N 240-p

Положение
о Жилищном комитете Мэрии Санкт-Петербурга

Общие положения

1. Жилищный комитет является структурным подразделением Мэрии Санкт-Петербурга, образованным на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 28.06.91 N 12-р.

Жилищный комитет подчиняется мэру и непосредственно подведоственен заместителю мэра.

2. Комитет в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, решениями городского Совета, распоряжениями мэра Санкт-Петербурга, другими нормативными актами, настоящим Положением.

3. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельно, текущий бюджетный и другие счета в банках, печать с изображением государственного герба Российской Федерации и своим наименованием.

4. Местонахождение комитета: 190000, Санкт-Петербург, пер. Антоненко 4.

Основные задачи

5. Основыми задачами комитета являются:

5.1. Разработка жилищной политики и подготовка решений мэрии, направленных на решение перспективных и текущих задач обеспечения населения города жильем.

5.2. Участие в разработке инвестиционной, кредитной политики, проектов муниципального заказа на строительство и реконструкцию жилья.

5.3. Обеспечение эффективного и рационального использования жилищного фонда.

5.4. Правовое, информационно-нормативное и методическое обеспечение процессов реализации жилищной политики в городе.

5.5. Контроль в пределах компетенции комитета за исполнением действующего Жилищного законодательства, распоряжениями мэра Санкт-Петербурга и другими нормативными актами.

6. В соответствии с возложенными на него задачами комитет

6.1. Принимает участие в разработке программы социально-экономического развития города, программ строительства и реконструкции жилья, проектов размещения жилищного строительства.

6.2. Осуществляет формирование банка данных, обеспечивающих необходимой социально-демографической информацией процесс строительства, реконструкции, приватизации жилья.

6.3. Участвует в осуществлении кредитной политики, направленной на создание необходимых условий для финансирования индивидуального жилищного строительства, приобретения населением коммерческого жилья.

6.4. Содействует социальной и экономической эффективности использования городских земель, согласовывает инвесторам строительство объектов жилого назначения.

6.5. Согласовывает финансирование строительства, реконструкции жилых домов за счет средств городского бюджета. Осуществляет финансирование этих работ за счет средств, полученных от приватизации, продажи жилья и иных поступлений.

6.6. Подготавливает и выдает инвесторам и заказчикам-застройщикам проекты распоряжений Мэрии на строительство и реконструкцию кварталов и домов. Принимает решения о предоставлении, аренде, бронировании и продаже жилья предприятиям, организациям, гражданам, о формировании ЖК и ЖСК, расселении домов в порядке установленном мэром Санкт-Петербурга и в соответствии с действующим законодательством.

6.7. Организует и контролирует на территории города учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и соблюдение Жилищного законодательства.

6.8. В пределах своей компетенции разрабатывает положения, инструкции, методические указания и другие документы.

Осуществляет организационно-методическое руководство и контроль за работой районных структурных подразделений.

Права комитета

7. Комитет в пределах своей компетенции:

7.1. Осуществляет представительство Мэрии при выполнении задач и функций, предусмотренных Положением.

7.2. Заключает от имени Мэрии договоры, вытекающие из функций и задач комитета.

7.3. Дает предложения заместителю мэра об отмене решений районных администраций, принятых в нарушение действующего жилищного законодательства, правил учета и распределения жилой площади, ставит по этим фактам перед соответствующими органами вопросы привлечения должностных лиц к ответственности.

7.4. Возбуждает перед финансовыми органами и банками вопросы о прекращении или приостановке финансирования работ по строительству и реконструкции жилых домов, осуществляемых в нарушение законодательства, установленных правил отвода земельных участков, порядка принятия решений о строительстве.

7.5. Выступает учредителем предприятий и организаций, создавая новые органы с правами юридического лица, в установленном порядке представляет документы о их регистрации.

7.6. Проводит совещания и ведет переписку.

7.7. Привлекает к работе комитета специалистов других комитетов, научных организаций, объединений предприятий.

Финансирование

8. Финансирование деятельности комитета осуществляется:

8.1. За счет средств городского бюджета.

8.2. За счет отчислений от созданных комитетом (или с его участием) предприятий, организаций, средств от собственной деятельности.

8.3. За счет иных поступлений. Учет денежных поступлений ведется по каждому источнику.

8.4. Средства от собственной деятельности комитета в пределах, остающихся после уплаты обязательных платежей, направляются в фонды развития комитета, стимулирования эффективности работы сотрудников, социальные нужды. Конкретный порядок использования фондов утверждается председателем комитета.

8.5. Остаток средств от деятельности комитета, оставшийся на конец года переходит на следующий год.

Управление

9. Управление деятельностью комитета осуществляется председателем на принципах единоначалия.

10. Заместители председателя комитета назначаются на должность и освобождаются от должности мэром города по представлению председателя комитета.

11. Положение о комитете утвреждается мэром Санкт-Петербурга.

12. В комитете образуются комиссии, коллегия. Структура, персональный состав комиссий и коллегии утверждаются председателем комитета.

13. Председатель комитета.

13.1. Представляет интересы комитета без доверенности.

13.2. Осуществляет руководство деятельностью комитета.

13.3. Определяет компетенцию своих заместителей.

13.4. издает приказы и дает указания по вопросам деятельности комитета, обязательные для исполнения предприятиями, организациями, учреждениями.

13.5. Осуществляет прием и увольнение работников.

13.6. Утверждает положения и уставы структурных подразделений комитета, должностные инструкции работников комитета.

13.7. Распоряжается фондами, имуществом, средствами комитета в том числе, полученными из бюджетных ассигнований на расходы, связанные со строительством и реконструкцией жилых домов.

Проводит реорганизацию и вносит изменения в структуру органов, входящих в комитет.

13.8. Формирует фонд оплаты труда и устанавливает систему формирования работников комитета (кроме председателя комитета). Самостоятельно разрабатывает и утверждает положения о порядке изменения надбавок и доплат к должностным окладам.

13.9. Обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины и защиту имущественных интересов и прав комитета.

13.10. Открывает и закрывает расчетные и другие счета в учреждениях банка, совершает по ним операции, подписывает денежные документы.

13.11. Заключает договоры и соглашения, выдает доверенности.

Учет и отчетность

14. В установленном порядке комитет представляет государственную и статистическую отчетность, ведет бухгалтерский учет и отчетность.

15. В своей служебной и хозяйственной деятельности комитет отчитывается перед заместителем мэра города.

16. Бухгалтерский отчет по окончании хозяйственного года утверждается заместителем мэра города.

Прекращение деятельности

17. Деятельность комитета прекращается в порядке, установленном существующим законодательством.