Распоряжение Правительства Ленинградской области от 4 августа 1999 г. N 334-р "О расчете и распределении поступлений средств от аренды объектов нежилого фонда государственной собственности Ленинградской области"

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2000 г.

В целях повышения эффективности использования объектов нежилого фонда государственной собственности Ленинградской области (далее - объекты), установления единой методологии расчета арендной платы за объекты нежилого фонда федеральной и областной собственности и на основании статьи 13 Закона Российской Федерации "Об основах бюджетных прав и прав по формированию и использованию внебюджетных фондов представительных и исполнительных органов государственной власти республик в составе Российской Федерации, автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга, органов местного самоуправления" от 15 апреля 1993 года N 4807-1:

1. Утвердить и ввести в действие прилагаемую Методику определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями (далее - Методика).

2. Установить, что арендная плата по конкретному объекту устанавливается по договорной цене, которая не может быть ниже цены, рассчитанной по утвержденной настоящим постановлением Методике.

2.1. Арендная плата по конкретному объекту устанавливается по договорной цене, которая не может быть ниже цены, рассчитанной по утвержденной настоящим распоряжением Методике.

2.2. При несогласии потенциального арендатора с размером арендной платы за объект, рассчитанной по утвержденной настоящим распоряжением Методике, арендатор по согласованию с Ленинградским областным комитетом по управлению государственным имуществом (далее - Леноблкомимущество) вправе за свой счет заказать проведение рыночной оценки ставки арендной платы у независимого оценщика.

Леноблкомимущество вправе давать предварительное согласие на такую оценку только при отсутствии поступивших заявок от других претендентов, согласных заключить договор аренды на этот объект с уровнем арендной платы, рассчитанной по Методике согласно подпункту 2.1 настоящего распоряжения.

Согласно результатам проведенной рыночной оценки ставки арендной платы Леноблкомимущество заключает договор с арендатором с размером арендной платы в соответствии с проведенной оценкой.

3. Установить базовую минимальную стоимость аренды одного квадратного метра равной 13 условным единицам, принимая курс условной единицы в рублях, соответствующий курсу доллара США, установленному Центральным банком Российской Федерации на первый рабочий день квартала, за который осуществляются платежи.

4. Установить в Ленинградской области следующий порядок перечисления в бюджет арендной платы за объекты нежилого фонда государственной собственности Ленинградской области:

4.1. Арендная плата перечисляется арендаторами ежемесячно не позднее 10 числа месяца, подлежащего оплате.

4.2. За просрочку внесения арендной платы уплачивается пеня в размере 0,15 процента месячной арендной платы за каждый день просрочки.

4.3. Арендная плата за объекты нежилого фонда государственной собственности Ленинградской области зачисляется в областной бюджет (код 20103 "Доходы от сдачи в аренду государственного имущества" Классификации доходов и расходов бюджетов в Российской Федерации).

4.4. Комитет финансов Ленинградской области не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем, в который поступила уплаченная арендатором сумма, представляет в Леноблкомимущество сведения о поступлении в областной бюджет сумм арендной платы по каждому арендатору для выявления недоимки и взыскания пени в установленном порядке.

4.5. Средства от аренды, поступившие в распоряжение Леноблкомимущества и не использованные в текущем году согласно смете расходов, подлежат зачислению в областной бюджет (код 20103).

5. В распоряжении Правительства Ленинградской области от 13 ноября 1995 года N 1219-р "Об арендных отношениях по объектам недвижимости муниципальной, областной и федеральной собственности, находящимся на территории Ленинградской области, а также в Санкт-Петербурге":

а) признать утратившими силу пункты 1 и 2 (кроме подпункта 2.5);

б) подпункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. Комитет финансов ежеквартально перечисляет 15 процентов суммы арендной платы, поступающей в областной бюджет, Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом на покрытие расходов по организации торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, по заключению договоров аренды (включая оплату услуг почты, телеграфа и коммунальных платежей), контролю за их исполнением, ведению дел в судах, а также на финансирование работ по организации учета и ведения реестра государственной собственности Ленинградской области.";

в) пронумеровать абзац, начинающийся словами "В целях сохранности...", как абзац первый пункта 3.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на вице-губернатора - председателя Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Совершаеву Л.П.

Исполняющий обязанности

Губернатора Ленинградской области

Сердюков В.П.