Приложение 1. Положение о районном землеустроителе

Приложение 1

к приказу Комитета по земельным ресурсам

и землеустройству г. Санкт-Петербурга

от 19 марта 1997 г. N 45

Положение о районном землеустроителе

Районный землеустроитель является официальным представителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, уполномоченным от имени Комитета принимать решения по организации и утверждению результатов межевания земель на территории административного района Санкт-Петербурга.

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В своей работе районный землеустроитель руководствуется Законодательством РФ, приказами и методическими материалами Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

1. Функции районного землеустроителя

Районный землеустроитель несет персональную ответственность по принятым им в отношении установления границ участка решениям.

1.1. Районный землеустроитель имеет право:

1.1.1. На основании анализа правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов организовывать работы по межеванию земельного участка и проведению натурных землеустроительных работ.

1.1.2. Согласовывать от имени Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга границы земельных участков, находящихся по смежеству с землями общего пользования и землями резерва.

1.1.3. Утверждать Акты установления и согласования границ земельного участка (в том числе границы раздела участков, оформленных ранее в установленном порядке при разделе участка между собственниками зданий и сооружений).

1.1.4. Рассматривать межевые споры и принимать решение по установлению границ земельных участков в соответствии с утвержденным порядком.

1.1.5. В целях организации рационального землепользования на территории района при выявлении в процессе межевания бесхозных участков:

- при невозможности определения выявленных участков в качестве самостоятельных, принимать решение о корректировке границ размежевываемых участков;

- при определении выявленных бесхозных участков в качестве самостоятельных участков, разрабатывать предложения по их дальнейшему использованию.

1.1.6. При межевании земельных участков, находящихся в совместном использовании нескольких юридических (физических) лиц принимать, в установленном порядке, решение об установлении ограничений и сервитутов в отношении остальных пользователей.

1.2. Районный землеустроитель обязан:

1.2.1. Проводить согласование границ земельного участка в соответствии с утвержденным порядком.

1.2.2. При рассмотрении межевых споров объективно оценивать позиции сторон и принимать решения на основе законодательства, документов и требований рационального землепользования.

1.2.3. Проводить обследования территории района, выявлять бесхозные, нерационально используемые земельные участки и готовить материалы и предложения по их перераспределению.

1.2.4. Разъяснять собственникам, владельцам, пользователям земельных участков необходимость закрепления на местности межевыми знаками границ земельного участка для придания границ юридического статуса.

1.2.5. Участвовать в работе Городской комиссии по фактическому землепользованию.

Примечание:

При выполнении межевания земель, находящихся в пользовании юридических лиц, отнесенных в ведение отдела федеральных земель действия - по п. 1.1.3, 1.1.4, 1.2.1, 1.2.2, 1.2.5 производятся начальником отдела федеральных земель совместно с районным землеустроителем.