Приложение 1. Регламент Комиссии по определению способа продажи незанятых объектов жилищного фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга

Приложение 1

к распоряжению Комитета

по управлению городским имуществом

Санкт-Петербурга

от 7 августа 2001 г. N 1315-р

Регламент
Комиссии по продаже и приобретению объектов жилищного фонда,
находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга

С изменениями и дополнениями от:

9 ноября 2001 г., 11 января, 18 июня 2002 г.

1. Комиссия по продаже и приобретению объектов жилищного фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга (далее - Комиссия) является постоянно действующей.

2. Комиссия открыто обсуждает и решает вносимые на рассмотрение вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции.

3. Председателем комиссии является заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом, курирующий вопросы приватизации.

В состав Комиссии входят представители Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по жилищной политике, Комитета по содержанию жилищного фонда, Государственного учреждения по организации и осуществлению продажи государственного имущества "Фонд имущества Санкт-Петербурга", территориальных управлений административных районов Санкт-Петербурга.

4. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседания Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя.

5. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов с правом голоса.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 18 июня 2002 г. N 1078-р в пункт 6 приложения 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Фонд имущества Санкт-Петербурга формирует и представляет в Комитет по управлению городским имуществом для рассмотрения Комиссией необходимый пакет документов (документы, подтверждающие право государственной собственности Санкт-Петербурга на квартиры; документы с указанием всех основных технических характеристик квартир, их стоимости, условий продажи; соответствующие проекты правовых актов), на основании списков подлежащих продаже объектов жилищного фонда и комплектов документов, предоставляемых Комитетом по жилищной политике, Комитетом по содержанию жилищного фонда и Территориальными управлениями административных районов Санкт-Петербурга, с учетом данных ГУ ГУИОН.

Комитет по управлению городским имуществом формирует необходимый пакет документов для рассмотрения Комиссией вопросов о приобретении объектов жилищного фонда на основании сведений о количестве и характеристиках объектов жилищного фонда, приобретение которых необходимо для расселения аварийных квартир, представляемых Комитетом по жилищной политике и Территориальными управлениями административных районов Санкт-Петербурга.

7. Секретарь Комиссии готовит повестку дня и согласовывает ее с председателем Комиссии за четыре рабочих дня до назначенной даты заседания. Повестка дня утверждается председателем КУГИ.

8. Повестка дня заседания и необходимые справочные материалы доводятся секретарем Комиссии до сведения членов Комиссии не позднее, чем за три рабочих дня до заседания.

9. На заседание Комиссии председателем Комиссии могут быть приглашены сотрудники КУГИ, не являющиеся членами Комиссии, иные заинтересованные лица - приглашенные.

10. Председательствующий на заседании:

- оглашает повестку дня,

- предоставляет слово для выступлений членам Комиссии и приглашенным,

- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений,

- подводит итоги голосования и оглашает принятое решение,

- поддерживает порядок и обеспечивает выполнение настоящего регламента в ходе заседаний Комиссии,

- подписывает протоколы заседаний Комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 18 июня 2002 г. N 1078-р пункт 11 приложения 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Комиссия имеет право принимать решения по свободным от прав третьих лиц объектам жилищного фонда (квартирам, долям в праве общей долевой собственности на квартиры), отвечающие одному или нескольким из перечисленных ниже условий:

- расположенные в домах нового строительства, в домах после их комплексного капитального ремонта или реконструкции, а также объекты жилищного фонда после их капитального ремонта в ранее построенных домах;

- в установленном порядке признанные находящимися в аварийном состоянии;

- освобожденные в связи со смертью или выбытием нанимателей и граждан, постоянно проживающих с нанимателями;

- перешедшие в порядке наследования в собственность Санкт-Петербурга.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 18 июня 2002 г. N 1078-р в пункт 12 приложения 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. К компетенции Комиссии относится принятие решений по следующим вопросам:

- о продаже объекта жилищного фонда путем проведения аукциона,

- о продаже объекта жилищного фонда путем проведения конкурса с утверждением условий конкурса;

- об установлении величины коэффициента начальной цены объекта жилищного фонда;

- о формировании лота, являющегося объектом торгов;

- об определении количества и технических характеристик объектов жилищного фонда, подлежащих приобретению на конкурсной основе для расселения квартир, признанных в установленном порядке находящимися в аварийном состоянии.

13. Решение Комиссии принимается простым большинством от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равном количестве голосов председательствующий на заседании Комиссии имеет решающий голос.

14. Решения Комиссии подписываются всеми членами комиссии присутствовавшими на заседании.

Выписки из решений Комиссии подписываются председательствующим на заседании Комиссии и секретарем.

15. Секретарь Комиссии ведет протокол, где в обязательном порядке фиксирует:

- утвержденную повестку дня;

- фамилии членов Комиссии, присутствующих на заседании;

- фамилию ведущего заседание;

- фамилии и должности лиц, приглашенных на заседание Комиссии;

- фамилии и должности лиц, выступивших по повестке дня;

- краткое содержание выступлений;

- результаты голосования и решения, принимаемые Комиссией по вопросам повестки дня. Протокол оформляется в трехдневный срок и подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.

16. Член Комиссии имеет право:

- знакомиться со всеми представленными документами;

- выступать по вопросам повестки дня;

- проверять правильность протокола, в том числе правильность отражения в протоколе содержания выступлений.

17. На основании решения Комиссии в пятнадцатидневный срок издается распоряжение КУГИ, подготовку проекта которого осуществляет Управление учета государственной собственности КУГИ в установленном порядке.