Приложение 1. Определение коэффициента местоположения К1

Приложение 1

к Методике определения уровня

арендной платы за объекты

нежилого фонда методом

массовой оценки

Определение коэффициента местоположения К1

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 1998 г., 24 января 2000 г.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 24 января 2000 г. N 70-р в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Пригородные территории.

Коэффициент местоположения К1 определяется по следующей таблице:

Административные районы СПб	Офисы				Торговля				Склады, производства
Зона	1	2	3	4	1	2	3	4	1	2	3	4
Выборгский	0,68	0,57			0,90	0,73			0,67	0,50
Красногвардейский	0,68	0,57			0,90	0,73			0,67	0,50
Красносельский	0,68	0,57			0,60	0,49			0,67	0,50
Колпинский	0,95	0,87	0,50		0,95	0,82	0,50		0,95	0,87	0,50
Кронштадтский	0,85	0,57			1,00	0,80			0,67	0,50
Курортный	0,68	0,57	0,50		0,90	0,73	0,60		0,67	0,50	0,50
Ломоносовский	1,02	0,94	0,85		1,05	0,89	0,73		1,67	1,34	1,00
Московский		0,85				0,73				1,50
Павловский	0,68	0,57			0,70	0,50			0,67	0,50
Петродворцовый	1,53	1,19	0,85		1,53	1,04	0,73		1,33	1,17	1,00
Приморский		0,57				0,73				0,50
Пушкинский	1,70	1,28	0,85	0,40	1,50	1,12	0,73	0,40	1,67	1,57	1,50	0,50

Описания зон находятся в Таблице 1.3.

В ячейках таблицы указаны интервалы номеров домов по четной и нечетной стороне улицы, которые попадают в указанную зону. Пустая ячейка означает, что в зону попадают все дома по этой стороне улицы. Знак "-" означает, что вся сторона улицы не попадает в зону. Знак "+" после номера означает, что в зону попадают все дома, начиная с указанного номера.

Таблица 1.3

Улица	Нечетная сторона	Четная сторона
Выборгский административный район
Зона 1
Выборгское шоссе
Красногвардейский административный район
Зона 1
Рябовское шоссе	1 - 95	2 - 110
Красносельский административный район
Зона 1
Ленина проспект
Колпинский административный район
Зона 1
Ленина проспект
Труда улица
Зона 2
Веры Слуцкой улица	9	14
Вокзальная улица	3 - 13	6 - 14
Ижорского Батальона улица	7
Коммуны улица	7 - 23
Комсомольский канал		16 - 28
Культуры улица
Павловская улица	1 - 23	38 - 82
Пролетарская улица	5	60
Тазаева улица	1	10
Тверская улица	1 - 13	2 - 5
Кронштадтский административный район
Зона 1
Карла Маркса улица	11+
Ленина проспект	5 - 57	8 - 30
Советская улица
Курортный административный район
Зона 1
Вокзальная улица Зеленогорск
Володарского улица Сестрорецк
Ленина проспект Зеленогорск
Токарева улица Сестрорецк Зона 3
Дачная улица, Песочный
Речная улица, Песочный
Новостроек улица, Песочный
8-й квартал, Песочный
Мельничная улица, Песочный
Новое шоссе, Белоостров
Белоостровское шоссе, Песочный, Дибуны
Сестрорецкое шоссе
Сестрорецкое шоссе, Белоостров
Правды улица, Молодежное
Солнечная улица, Белоостров
Солнечная улица, Молодежное
Приморское шоссе	605-709
Ломоносовский административный район
Зона 1
Александровская улица (Красных Партизан улица)	11 - 39	20 - 46
Дворцовый проспект (Юного Ленинца проспект)	43 - 61	22 - 42
Кронштадтская улица
Ленинградская улица
Рубакина улица	11 - 17	4 - 18
Зона 2
Красного Флота улица	11+	22+
Победы улица	1 - 23	2 - 22
Павловский административный район
Зона 1
Васенко улица
Веры Слуцкой улица
Детскосельская улица
Детскосельский переулок
Карла Либкнехта улица
Коммунаров улица
Красных Зорь улица
Марата улица
Мичурина переулок	1 - 3
Первого Мая улица
Просвещения улица
Революции улица	1 - 21	2 - 32
Розы Люксембург улица
Советская 1-я улица
Толмачева улица
Третьего Июля улица
Халтурина улица
Петродворцовый административный район
Зона 1
Аврова улица	1 - 17	2 - 16
Александрийское шоссе (Дворцов и музеев улица)
Бородачева улица
Дворцовая площадь
Жертв Революции площадь
Зверинская улица
Золотая улица
Калининская улица
Константиновская улица (Володарского улица)	1 - 7	2 - 6
Ксеньевская улица
Лихардовская улица (Канавка Нахимсона улица)
Морского Десанта улица
Правленская улица
Привокзальная площадь
Прудовая улица
Разводная улица	1 - 13	2 - 10
Самсониевская площадь (Толмачева площадь)
Самсониевская улица (Толмачева улица)	1 - 3	-
Санкт-Петербургский проспект	1 - 63	2 - 58
Торговая площадь
Эйхенская улица	5 - 21
Зона 2
Блан-Менильская улица
Ботаническая улица
Братьев Горкушенко улица
Вокзальная улица Стрельна
Гостилицкая улица
Гостилицкое шоссе
Жарновецкого улица
Константиновская улица (Володарского улица)	21 - 23	8 - 20
Ломоносова переулок
Мастеровой переулок
Михайловская улица
Никольская улица
Озерковая улица	3 - 43
Петергофская улица (Луначарского улица)	7 - 11	10 - 14
Путешественника Козлова улица
Разведчика бульвар
Разводная улица	15 - 45	12+
Самсониевская улица (Толмачева улица)	5+	-
Санкт-Петербургское шоссе	65 - 79	82 - 120
Фронтовая улица Стрельна	1 - 17	10 - 18
Чебышевская улица
Эрлеровский бульвар
Пушкинский административный район
Зона 1
Лицейский переулок
Московская улица	25 - 39	-
Оранжерейная улица
Привокзальная площадь
Зона 2
Генерала Хазова улица
Конюшенная улица
Ленинградская улица	1 - 79	2 - 40
Магазейная улица	23 - 29	42 - 64
Октябрьский бульвар	7 - 23	2 - 24
Садовая улица		2 - 24
Зона 4 (поселки)
Белозерка
Гуммолосары
Котлино
Кондокопшино
Лесное
Новая Деревня
Новокондокопшино
Новоселки
Павловск - II
племзавод "Лесное"
пос. Александровская
пос. Шушары
совхоз "Ленсоветовский"

Примечание.

Объекты, расположенные в соответствующих районах и не вошедшие ни в одну из зон, относятся к следующим зонам:

* Колпинский, Ломоносовский, Петродворцовый, Пушкинский административные районы - Зона 3;

* Другие пригородные территории - Зона 2.