Статья 38. Градостроительный паспорт земельного участка

Статья 38. Градостроительный паспорт земельного участка

1. Градостроительный паспорт имеет единую для всей территории Ленинградской области форму и оформляется органами архитектуры и градостроительства в соответствии с их компетенцией с привлечением органов государственного контроля и надзора, инженерных служб, иных заинтересованных организаций.

Оформление градостроительного паспорта, внесение в него изменений осуществляется в соответствии с правилами оформления градостроительного паспорта земельного участка, утверждаемыми Губернатором Ленинградской области.

Градостроительный паспорт оформляется за счет средств землепользователя.

2. Градостроительный паспорт земельного участка оформляется:

юридическим лицам при предоставлении земельных участков из состава земель государственной и муниципальной собственности для осуществления градостроительной деятельности, при намерении осуществить градостроительную деятельность на ранее предоставленных земельных участках; при переоформлении прав на земельные участки по фактическому землепользованию; при намерении продать земельный участок иному юридическому лицу или гражданину;

гражданам при предоставлении земельных участков для любых видов строительства из состава земель государственной и муниципальной собственности; при передаче (продаже) прав на земельный участок другим гражданам и юридическим лицам; при намерениях осуществлять градостроительную деятельность на принадлежащих им участках, за исключением случаев, указанных в пункте 3 настоящей статьи.

3. Градостроительный паспорт не оформляется для земельных участков, используемых или предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, дач и садовых домиков.

При передаче (продаже) прав на такие земельные участки другим гражданам, оформлении в собственность земельных участков, ранее предостав