Статья 34. Проектная документация на строительство объектов

Статья 34. Проектная документация на строительство объектов

1. Проектная документация разрабатывается на строительство, реконструкцию (расширение), реставрацию отдельных зданий и сооружений и их частей, комплексов зданий и сооружений, благоустройство земельных участков, а также для обоснования предоставления (приобретения) земельного участка в целях строительства новых или реконструкции, расширения существующих зданий и сооружений.

2. Проектная документация должна соответствовать регламенту градостроительного паспорта земельного участка, а при его отсутствии - плану зонирования территории или проекту детальной планировки, проекту (эскизному проекту) застройки территории, требованиям индивидуальных актов градорегулирования и нормативных документов в строительстве.

При отсутствии плана зонирования территории, проекта детальной планировки, проекта (эскизного проекта) застройки территории заказчиком (застройщиком) выполняется предпроектная (прединвестиционная) документация, обосновывающая принятие решения органами государственной власти, органами местного самоуправления о возможности и целесообразности строительства объекта на конкретном земельном участке.

3. Состав, содержание, порядок разработки, согласования, утверждения и хранения проектной документации на строительство объектов устанавливаются правилами, утверждаемыми Губернатором Ленинградской области.

4. Проекты индивидуальных жилых домов, дач, садовых домиков, а также выходящих на красную линию надворных построек и гаражей согласовываются с местным органом архитектуры и градостроительства в части архитектурных решений фасадов. План участка застройки индивидуального жилого дома, дачи, садового участка подлежит согласованию с местным органом архитектуры и градостроительства с привлечением в необходимых случаях органа пожарного надзора