Приложение. Временная инструкция о порядке продажи квартир муниципального жилищного фонда Санкт-Петербурга

Приложение

к распоряжению мэра

г.Санкт-Петербурга

от 24 июля 1992 г. N 694-р

Временная инструкция
о порядке продажи квартир
муниципального жилищного фонда Санкт-Петербурга

1. Общие положения.

1.1. Настоящая инструкция устанавливает временный порядок продажи квартир муниципального жилищного фонда Санкт-Петербурга для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений.

1.2. Продажа квартир жилищного фонда для нужд промышленного характера запрещается.

1.3. Продажа квартир осуществляется Жилищным комитетом Мэрии Санкт-Петербурга по согласованию с Городским Советом народных депутатов.

1.4. Средства, полученные от продажи квартир до открытия счета фонда капитального строительства и капитального ремонта направляются в бюджет города.

2. Порядок продажи квартир.

2.1. Право на приобретение квартир муниципального жилищного фонда имеют:

- физические лица (граждане России, иностранцы и лица без гражданства);

- юридические лица, осуществляющие свою деятельность на территории Санкт-Петербурга.

2.2. Разрешение на приобретение квартир выдается мэром Санкт-Петербурга. Указанное разрешение содержит общую характеристику предполагаемого к продаже жилья, с указанием количества комнат, общего предельного размера жилых помещений.

2.3. На основании разрешения мэра на приобретение квартир Жилищным комитетом подбираются конкретные квартиры, список которых направляется в Санкт-Петербургский городской Совет для согласования отчуждения в установленном порядке.

2.4. Согласованный городским Советом список квартир, подлежащих продаже, направляется в Жилищный комитет для оформления и заключения договоров купли-продажи.

2.5. Оплата квартиры покупателем производится в течение 10 (десяти) дней со дня подписания договора купли-продажи.

3. Порядок передачи квартир покупателям.

3.1. Договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и должен быть зарегистрирован в районных проектно-инвентаризационных бюро.

3.2. Непосредственная передача собственнику проданной квартиры, производится Жилищным комитетом по акту приемки-передачи установленной формы после получения комитетом документального подтверждения о перечислении средств в соответствии с п. 1.4. настоящей инструкции.

3.3. При передаче квартиры собственнику последним заключается договор с эксплуатирующей организацией на обслуживание и ремонт передаваемой квартиры.