Статья 21. Порядок передачи имущества Ленинградской области в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление

Статья 21. Порядок передачи имущества Ленинградской области в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление

1. Имущество казны Ленинградской области, предприятия как имущественные комплексы, принадлежащие Ленинградской области на праве собственности, акции (доли в уставном капитале) хозяйственных обществ, а также имущество Ленинградской области, закрепленное на праве оперативного управления за учреждениями, кроме имущества учреждений, указанного в пунктах 2 и 3 статьи 16 настоящего закона, могут передаваться в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление исключительно путем заключения на торгах договора аренды, договора доверительного управления имуществом, договора безвозмездного пользования (договора ссуды), кроме случаев, прямо указанных в федеральных законах, настоящем законе и иных областных законах Ленинградской области.

2. Порядок организации и проведения торгов устанавливает Правительство Ленинградской области.

3. В порядке, установленном Правительством Ленинградской области, заключаются без проведения торгов договоры аренды, договоры найма, договоры доверительного управления, договоры безвозмездного пользования (договоры ссуды) в следующих случаях:

а) если арендатором, ссудополучателем являются органы государственной власти Российской Федерации или их территориальные органы, органы государственной власти субъекта Российской Федерации или органы местного самоуправления, а также государственные и муниципальные учреждения;

б) если заключение таких договоров обусловлено соглашениями об осуществлении международных, в том числе внешнеэкономических, связей Ленинградской области;

а) если заключение таких договоров обусловлено прямым участием Ленинградской области в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений;

г) если площадь передаваемого здания, помещения менее 600 квадратных метров;

д) если ссудополучателем является благотворительная организация;

е) если заключение таких договоров прямо предусмотрено в федеральных законах.

4. Порядок и условия прямого участия Ленинградской области в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, в том числе передача с целью реконструкции (капитального ремонта) или завершения строительства объекта недвижимого имущества Ленинградской области (включая объекты незавершенного строительства) в безвозмездное пользование инвестору или уполномоченному им заказчику, определяются федеральными законами и областными законами Ленинградской области.