Приложение 1. Договор передачи квартиры в собственность граждан

ГАРАНТ:

Приказом Жилищного комитета от 1 июля 1996 г. N 32 утверждена Инструкция о порядке заключения договоров передачи квартир в собственность граждан, их учета, выдачи и архивного хранения

Приложение 1

к решению малого Совета

Петербургского горсовета

от 9 февраля 1993 г. N 49

Договор передачи
квартиры в собственность граждан

С изменениями и дополнениями от:

24 марта 1993 г.

Санкт-Петербург                                    "___"_________ 199  г.

     На основании  Закона  Российской Федерации "О приватизации жилищного

фонда в Российской Федерации " и ________________________________________

_________________________________________________________________________

администрация ___________________________________________________________

                      (города, района, предприятия, учреждения)

в лице __________________________________________________________________

                                (должность, Ф.И.О.)

от   имени  Санкт-Петербургского  городского  Совета  народных  депутатов

передает _______________________________________ квартиру N _____________

                   (отд., коммун.)

корп._________ дома N __________ по улице (пр., пер.) ___________________

__________________, в ___________________________________________________

                          (частную, совм., долевую - в равных долях)

собственность граждан:

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О.   всех  проживающих,   год  рождения   несовершеннолетних  детей,

относительный размер доли - при долевой собственности, а для коммунальных

квартир дополнительно указать количество и площадь комнат,  находящихся в

пользовании каждой семьи)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Квартира расположена на ______ этаже ______-этажного ____________________

________ дома постройки _____________, общей площадью ___________________

________ кв.м,  в том числе жилой площадью  _______________________  кв.м

кухня площадью ______________________ кв.м, ванная _____________________,

балкон ______________________________, лифт ____________________________;

Условия передачи

1. Собственники жилых помещений владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению: вправе продавать, сдавать в аренду и совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству. Они являются пользователями инженерного оборудования и мест общего пользования дома.

2. Собственники жилых помещений обязаны:

содержать жилые помещения в соответствии с действующими Правилами пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории и использовать их в соответствии с назначением;

в установленном порядке уплачивать налог на имущество, возмещать расходы на ремонт, эксплуатацию и содержание жилого помещения, а также соразмерно занимаемой площади - расходы на ремонт и обслуживание инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержание придомовой территории.

3. Администрация обязана обеспечить обслуживание и ремонт жилого дома в целом силами жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных организаций, обслуживавших этот дом до начала приватизации - кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.

4. Право собственности на жилое помещение возникает с момента регистрации городской либо районной администрацией договора передачи квартиры.

При последующих сделках с собственностью договор подлежит регистрации в проектно-инвентаризационном бюро ____________________________ района.

5. Настоящий договор составлен в ________ экземплярах, из которых один остается в делах администрации, а другой(ие) выдается(ются) гражданину(нам).

Адреса сторон:

Администрации: _______________________________________________________

Граждан: _____________________________________________________________

Подписи

Администрация:            Граждане:                 Согласовано неза-

                          _____________________     висимой комиссией

_____________________     _____________________

                          _____________________     _____________________

                          _____________________

     Настоящий договор зарегистрирован администрацией ___________________

___________________  в реестровой книге инв. N ______________ регистрации

договоров приватизированных квартир за  N________________________________

_________________________________________________________________________

           (должность, фамилия, имя, отчество, подпись, дата)

Информация об изменениях:

Решением Малого Совета Санкт-Петербургского городского СНД от 24 марта 1993 г. N 99 примечание к приложению 1 изложено в новой редакции

См. текст примечания в предыдущей редакции

Примечание: В случаях приватизации жилых помещений в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, художественную, научную и иную ценность, используется особая форма договора передачи квартиры в собственность граждан.