Решение Малого Совета Санкт-Петербургского городского СНД от 9 февраля 1993 г. N 49 "О начале бесплатной приватизации жилья в Санкт-Петербурге"

В связи с введением в действие с 10.01.93 Закона Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" малый Совет Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов РЕШИЛ:

1. Установить, что:

1.1. В Санкт-Петербурге и на территориях, административно подчиненных Петербургскому горсовету, жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде передаются бесплатно в собственность проживающих в них граждан Российской Федерации (в том числе граждан, приглашенных до 10.01.93 для проведения расчетов, связанных с определением общей стоимости квартир) в соответствии с Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" с последующими изменениями и дополнениями.

Оплата услуг муниципальных предприятий по подготовке договоров передачи вышеназванных помещений производится гражданами в размере не более 1300 рублей. Впоследствии этот предельный уровень изменяется согласно распоряжениям мэра Санкт-Петербурга.

1.2. Поступившие в городской бюджет средства, затраченные гражданами на приобретение в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, подлежат возврату этим гражданам в 1-м полугодии 1993 года.

1.3. Ранее принятые Петербургским горсоветом решения, регулирующие процесс приватизации жилья, применяются в части, не противоречащей Закону РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" с последующими изменениями и дополнениями к настоящему решению.

1.4. Договоры передачи квартир в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, художественную, научную и иную ценность, согласовываются с обязательным уведомлением Управления государственной инспекции по охране памятников истории и культуры (УГИОП).

1.5. При приватизации жилых помещений в зданиях, включенных в государственные списки памятников истории и культуры, а также в списки вновь выявленных объектов, представляющих историческую, художественную, научную и иную ценность:

- неотъемлемой частью договора передачи квартир в собственность граждан является охранное обязательство по использованию памятника;

- передаче в собственность граждан не подлежат движимые памятники и предметы, представляющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, включенные в описи в соответствии с "Инструкцией о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры".

вышеназванные движимые памятники и предметы (далее - элементы убранства) передаются в пользование собственникам помещений по договору, форма и типовые условия которого утверждаются малым Советом Петербургского горсовета.

Перечень данных элементов является неотъемлемой частью договора о передаче квартиры в собственность граждан.

2. Утвердить форму договора передачи квартиры в собственность граждан согласно приложению 1.

3. Рекомендовать УГИОП в двухмесячный срок подготовить предложения по пересмотру списка домов-памятников с целью его сокращения.

4. В связи с переходом к бесплатной приватизации жилья и снятием отдельных ограничений при приватизации жилых помещений отменить с 01.03.93 льготы по квартирной плате, установленные решением малого Совета от 18.06.92 N 168 "Об установлении уровня квартирной платы" для граждан, проживающих в благоустроенных отдельных квартирах в исключенных из списка запрещенных к приватизации домах (за исключением граждан, в установленном порядке записавшихся на приватизацию до 01.07.92).

5. Утвердить Положение о центральной независимой комиссии согласно приложению 2.

6. Избрать центральную независимую комиссию в составе согласно приложению 3.

7. Утвердить Положение о районных (городских) независимых комиссиях согласно приложению 4.

8. Предложить районным (городским) Советам народных депутатов до 01.03.93 избрать соответствующие независимые комиссии и упразднить независимые оценочные комиссии.

До избрания независимых комииссий их функции выполняют независимые оценочные комиссии.

9. Установить, что должностные лица администраций (в том числе руководители предприятий, учреждений, организаций) подписывают договоры передачи приватизируемых жилых помещений в течение двух недель с момента получения указанного договора, согласованного соответствующей независимой комиссией.

10. Предложить мэру Санкт-Петербурга:

- в установленном порядке решить вопрос о перечислении прибыли предприятий,оказывающих услуги по подготовке договоров передачи жилых помещений, на счет Жилищного комитета на цели организационно-методического обеспечения процесса приватизации в Санкт-Петербурге;

- определить порядок возврата гражданам средств в соответствии с пунктом 1.2 настоящего решения.

11. Контроль за исполнением решения возложить на председателя постоянной комиссии по жилищной политике.

Председатель Совета

А.Н. Беляев