Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 21 июля 2001 г. N 524-ра "О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Санкт-Петербурге"

5. При представлении судебного акта о признании неправомерным отказа в регистрации прав либо в предоставлении информации плата за регистрацию прав и предоставление информации повторно не взимается.

6. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав и предоставление информации, подлежат возврату по письменному заявлению плательщика в случаях:

- внесения платы в размерах, превышающих установленные в приложении. Возврату подлежит разница между внесенной и установленной платой;

- отказа лица, внесшего плату, от совершения регистрации прав или получения информации при признании в судебном порядке ранее выданного отказа в регистрации прав или предоставлении информации неправомерным. Возврату подлежит сумма, равная внесенной плате;

- отказа лица, внесшего плату, от совершения регистрации прав или получения информации до обращения в учреждение юстиции. Возврату подлежит сумма, равная внесенной плате;

- неисполнения учреждением юстиции заявленного срока, за исключением случаев приостановления регистрационных действий по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Возврату подлежит разница между внесенной платой и платой, установленной для ближайшего, превышающего фактический, срока регистрации прав;

- отказа учреждения юстиции при повторном заявлении на регистрацию прав или предоставление информации удовлетворить просьбу заявителя исключительно по основаниям, содержащимся в ранее рассмотренных документах и не доведенных до сведения заявителя в предыдущем сообщении об отказе. Возврату подлежит сумма, равная повторно внесенной плате.

Приложение

к распоряжению Администрации

Санкт-Петербурга

от 21 июля 2001 г. N 524-ра

Размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах в Санкт-Петербурге

                                                                                                        Таблица 1

Примечание.

1. К размерам платы за регистрацию прав, установленным в таблице 1 приложения к распоряжению, применяются понижающие коэффициенты в соответствии с таблицей 2 приложения к распоряжению.

                                                                Таблица 2

2. Плата за регистрацию аренды государственного имущества и внесение изменений в Единый государственный реестр прав в части записей об аренде государственного имущества, в качестве арендодателя которого выступает Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, устанавливается в размере 5 МРОТ для предприятий как имущественных комплексов и 0,1 МРОТ для остальных объектов.

3. Плата за регистрацию права собственности расположенных на территории Санкт-Петербурга муниципальных образований устанавливается в размере 5 МРОТ на предприятия как имущественные комплексы и 0,5 МРОТ на остальные объекты.

4. Плата за регистрацию права пользования государственным или муниципальным жилищным фондом на основании договоров социального найма устанавливается в размерах, указанных в пункте 1.2 таблицы 1 приложения к распоряжению.

5. Для районных отделов учреждения юстиции может быть установлен двухдневный срок регистрации прав на объекты, указанные в пункте 1.2 таблицы 1 приложения к распоряжению. При этом плата устанавливается в размере 3 МРОТ.

6. Плата за регистрацию права общей долевой собственности, проводимую на основании одного правоустанавливающего документа, взимается:

- при общем количестве участников и приобретателей доли в праве менее 5 в соответствии с таблицей 1 приложения;

- при общем количестве участников и приобретателей доли в праве от 5 до 10 и сроке исполнения 1 месяц (25 дней) в размере 2,6 МРОТ с физических лиц и 32 МРОТ с юридических лиц; при сроке исполнения 10 дней (15 дней для пункта 1.1.1 таблицы 1) 3 МРОТ с физических лиц и 37 МРОТ с юридических лиц;

- при общем количестве участников и приобретателей доли в праве 10 и более и сроке исполнения 1 месяц (25 дней) в размере 3 МРОТ с физических лиц и 37 МРОТ с юридических лиц.

Во всех указанных в настоящем пункте случаях плата за регистрацию взимается в размере, установленном для юридических лиц, если хотя бы один из приобретателей доли в праве является юридическим лицом.

7. Плата за регистрацию обременения права общей долевой собственности, хотя бы одним из участников которой является юридическое лицо, взимается в соответствии с таблицей 1 приложения к распоряжению в размерах, предусмотренных для юридических лиц. В случае, если производится регистрация обременения доли в праве, то плата взимается на общих основаниях в зависимости от того, юридическим или физическим лицом является собственник обременяемой доли.

8. В случае одновременного обращения за регистрацией вещного права и его ограничений (обременений), возникающих на основании одной сделки, плата за регистрацию каждого обременения взимается в размере, соответствующем месячному сроку исполнения.

9. В случае обращения за регистрацией обременения, установленного в пользу нескольких лиц, плата за регистрацию взимается в соответствии с таблицей 1 приложения к распоряжению исходя из количества указанных лиц.

10. Плата за регистрацию сделки и права, возникающего на основании сделки, взимается за каждый из указанных юридических актов в размерах, установленных в таблице 1 приложения к распоряжению и пунктах 2-5 настоящего примечания. В случае одновременного обращения за регистрацией сделки, подлежащей регистрации в соответствии с законодательством, и возникающего на ее основании права плата за регистрацию сделки взимается в размере, соответствующем месячному сроку исполнения.

11. Плата за регистрацию заявления о праве требования на основании инвестиционного договора взимается в соответствии с пунктами 1.4-1.7 таблицы 1 приложения к распоряжению независимо от количества объектов недвижимости, создаваемых в составе одного строящегося здания на основании данного договора.

12. Определение стоимости предприятия как имущественного комплекса в тысячах МРОТ осуществляется по установленному действующим законодательством минимальному размеру оплаты труда на момент утверждения (подписания) документа об оценке стоимости предприятия.

13. При обращении с заявлением о предоставлении выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости без указания их адресов (кадастровых номеров) установленная в пункте 3 таблицы 1 приложения к распоряжению плата взимается за предоставление сведений по каждому объекту. В этом случае к заявлению прилагается документ об оплате выписки по одному объекту недвижимости, а в случае нахождения сведений по двум и более объектам при получении выписки производится соответствующая доплата. При отсутствии в учреждении юстиции сведений о зарегистрированных правах данного лица плата взимается в размерах, установленных для предоставления выписки по одному объекту недвижимости.

14. Исчисление срока государственной регистрации прав и предоставления информации начинается со дня, следующего за днем приема документов. Сроки государственной регистрации - менее 15 дней и предоставления информации - менее 5 дней исчисляются в рабочих днях, в остальных случаях - в календарных днях.

15. Размеры платы за регистрацию прав и предоставление информации увеличиваются на сумму налога с продаж при внесении ее физическими лицами - независимо от вида расчетов; организациями - за наличный расчет, а также с проведением расчетов посредством кредитных и иных платежных карточек, по расчетным чекам банков.

16. При исчислении платы за регистрацию прав и предоставление информации исходя из установленного действующим законодательством минимального размера оплаты труда расчетное значение выражается в рублях и копейках с округлением до целого десятка копеек.