Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23 апреля 2002 г. N 615-ра "Об утверждении Регламента долевого участия Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга" и Программой реформирования бюджетной системы Санкт-Петербурга, утвержденной распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 28.12.2000 N 1346-р, в целях обеспечения эффективного расходования бюджетных средств Санкт-Петербурга, выделяемых на приобретение жилья в собственность Санкт-Петербурга, а также упорядочения взаимоотношений исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при долевом участии Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья:

1. Утвердить Регламент долевого участия Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья (далее - Регламент).

2. Возложить на Комитет по жилищной политике функции организатора конкурсов долевого участия Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья (далее - конкурсы) в соответствии с Регламентом.

3. Установить, что Комитет по жилищной политике:

3.1. Разрабатывает и утверждает правила проведения и условия конкурсов.

3.2. Утверждает состав конкурсной комиссии по проведению конкурсов из представителей отраслевых и территориальных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и иных организаций.

3.3. В трехмесячный срок разрабатывает и утверждает примерную форму договора, заключаемого по итогам конкурсов с их победителями.

4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Утвержден

распоряжением Администрации

Санкт-Петербурга

от 23 апреля 2002 г. N 615-ра

Регламент
долевого участия Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает порядок проведения конкурсов долевого участия Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья (далее - конкурс), финансирование которых осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных для указанных целей на соответствующий год, взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при долевом участии Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья.

Вопросы, не урегулированные настоящим Регламентом, разрешаются правилами проведения и условиями конкурса, разработанными в соответствии с требованиями действующего законодательства и утверждаемыми распоряжениями Комитета по жилищной политике.

1.2. Организатором конкурсов является Комитет по жилищной политике.

По договору поручения Комитет по жилищной политике может привлекать в качестве организатора конкурсов государственное учреждение по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

1.3. Предметом конкурса является право на заключение договора с победителем (победителями) конкурса долевого участия Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья на первичном и вторичном рынках жилья (далее - договор).

Срок введения в эксплуатацию жилья, приобретаемого по договору, определяется условиями конкурса.

2. Порядок проведения конкурса

2.1. Конкурс проводит конкурсная комиссия, являющаяся постоянно действующим органом по проведению конкурсов, в состав которой входят представители отраслевых и территориальных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и иных организаций.

2.2. Персональный состав конкурсной комиссии утверждается приказом руководителя организации, являющейся в соответствии с пунктом 1.2 Регламента организатором конкурса, по представлению соответствующих организаций.

2.3. Конкурс может быть открытым или закрытым. Способ проведения конкурса определяет Комитет по жилищной политике.

2.4. К участию в закрытом конкурсе допускаются юридические лица, прошедшие процедуру предварительного квалификационного отбора, в соответствии с критериями, установленными правилами проведения конкурса.

2.5. Критерии определения победителей конкурсов содержатся в условиях конкурсов.

2.6. Стоимость 1 кв.м строящегося или приобретаемого жилья определяется условиями конкурса исходя из действующих городских нормативов и стоимостных характеристик на рынке жилья в текущий период, представляемых городским управлением по оценке и инвентаризации недвижимости и (или) Региональным Санкт-Петербургским центром по ценообразованию в строительстве, а также с учетом анализа существующих в данный период стоимостных характеристик на рынке жилья.

2.7. Стоимость приобретаемого жилья и сведения о победителях конкурса оформляются протоколом о результатах конкурса (далее - протокол), который утверждается председателем Комитета по жилищной политике, а в случае заключения Комитетом по жилищной политике договора поручения, указанного в пункте 1.2 настоящего Регламента, - руководителем государственного учреждения по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

3. Порядок выполнения мероприятий, связанных с расчетами
по приобретению жилья в собственность Санкт-Петербурга

3.1. Комитет по жилищной политике в течение 5 рабочих дней после утверждения протокола представляет его в Комитет финансов.

3.2. Комитет финансов в течение 5 рабочих дней со дня представления протокола осуществляет перечисление денежных средств в соответствии с протоколом на счет, указанный Комитетом по жилищной политике.

3.3. После осуществления государственным учреждением юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на приобретенные по результатам конкурса квартиры Комитет по жилищной политике в течение 7 рабочих дней представляет в Комитет финансов копии договоров и отчет о расходовании бюджетных средств.