Приложение 1. Временное положение о порядке приемки - передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства на баланс государственных эксплуатационных организаций

Приложение 1

к распоряжению губернатора

Санкт-Петербурга

от 10 января 1997 г. N 21-р

Временное положение о порядке приемки - передачи объектов
жилищно-коммунального хозяйства на баланс государственных
эксплуатационных организаций

С изменениями и дополнениями от:

23 сентября 1999 г.

1. Настоящее временное положение устанавливает порядок и условия приемки ведомственного жилищного фонда на баланс государственных эксплуатационных организаций и объектов коммунального хозяйства (наружные инженерные сети и сооружения систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, внутренних и наружных сетей и сооружений систем газоснабжения) на баланс или обслуживание соответствующих специализированных эксплуатационных предприятий.

2. Приемка-передача жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства осуществляется в соответствии с календарными планами, согласованными владельцами объектов с государственными эксплуатационными организациями, со специализированными эксплуатационными предприятиями, утвержденными главами территориальных органов Администрации Санкт-Петербурга, либо в сроки, установленные отраслевыми комитетами, губернатором, вице-губернатором или правительством Санкт-Петербурга.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23 сентября 1999 г. N 993-р в пункт 3 приложения 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Ведомственные жилые строения подлежат приемке на баланс государственными эксплуатационными предприятиями только после передачи владельцем наружных сетей и сооружений, а также внутренних сетей и оборудования газоснабжения на баланс или на обслуживание специализированным эксплуатационным предприятиям города.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23 сентября 1999 г. N 993-р в пункт 4 приложения 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В установленные календарным планом сроки либо в сроки, установленные губернатором Санкт-Петербурга или отраслевыми органами Администрации Санкт-Петербурга по принадлежности вопроса, специализированные эксплуатационные предприятия ГП "ТЭК Санкт-Петербурга", ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", ГГХ "Ленгаз", АО "Ленэнерго", ГУП "Лентелеприем" обязаны осуществлять приемку на баланс или на обслуживание по фактическому техническому состоянию инженерные сети и сооружения, а государственные эксплуатационные предприятия - ведомственные жилые строения государственного жилищного фонда и обеспечить их техническое обслуживание и ремонт.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 23 сентября 1999 г. N 993-р в пункт 5 приложения 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Границы балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) с государственными эксплуатационными предприятиями или ГУ "Дирекция по содержанию общежитий" устанавливаются:

- для тепловых сетей - первые фланцы на 1 и 2 задвижках теплового пункта или первые фланцы от отключающихся задвижек на вводе в здание;

- при отсутствии теплового пункта или отключающих задвижек - по наружной стене здания;

- для водопроводных сетей - первый фланец водомерного узла, при его отсутствии - наружная стена здания;

- для канализационных сетей - канализационный выпуск здания в смотровом колодце.

6. Одновременно с передачей на баланс инженерных сетей, сооружений и жилых строений осуществляется передача на баланс соответствующих эксплуатационных предприятий имеющаяся производственная ремонтно-эксплуатационная база, машины, механизмы, материалы и оборудование, а также служебная жилая площадь государственным эксплуатационным предприятиям для заселения дворников и рабочих текущего ремонта.

При передаче строений на баланс владелец передает техническую, бухгалтерскую документацию и делопроизводство паспортных служб.

7. В связи с передачей со своего баланса объектов жилищно-коммунального хозяйства их владельцы не освобождаются от погашения задолженности предприятиям - поставщикам услуг за техническое обслуживание и ремонт по соответствующим договорам, которая, при необходимости, взыскивается с должников в установленном законом порядке.

8. Приемка-передача объектов коммунального хозяйства осуществляется комиссиями, назначаемыми руководителями эксплуатационных предприятий, а жилых домов - территориальными органами Администрации Санкт-Петербурга. При этом оформляются акты приемки-передачи.

9. Акты приемки-передачи ведомственных жилых строений утверждаются распоряжениями руководителей территориальных органов Администрации Санкт-Петербурга с обязательным указанием источников и объемов финансирования по следующим направлениям:

- дотация на покрытие убытков по смете "Эксплуатация";

- ассигнования на капитальный ремонт;

- возмещение разницы в тарифах на теплофикацию.

10. Финансирование технического обслуживания и ремонта жилищного фонда осуществляется с момента выпуска распоряжения руководителя территориального органа Администрации Санкт-Петербурга об утверждении акта приемки-передачи.