Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 17 сентября 2002 г. N 1722-ра "О порядке и условиях предоставления гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье"

ГАРАНТ:

О некоторых вопросах, связанных с реализацией программы "Молодежи - доступное жилье", см. информационное письмо Комитета по жилищной политике администрации Санкт-Петербурга от 23 апреля 2003 г. N 8-527

О порядке и условиях предоставления субсидий за счет средств федерального бюджета молодым семьям, признанным нуждающимися в оказании содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий в рамках целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", в случае рождения (усыновления) ребенка см. распоряжение Комитета по жилищной политике Санкт-Петербурга от 4 декабря 2003 г. N 84-р

Во исполнение Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (далее - Программа), а также в целях организации государственного содействия молодежи при строительстве (реконструкции) или приобретении жилья:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" согласно приложению 1.

2. Создать Комиссию по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" в составе согласно приложению 2.

3. Утвердить Положение о Комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" согласно приложению 3.

ГАРАНТ:

Регламент работы и персональный состав Комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" утв. приказом Комитета по жилищной политике администрации Санкт-Петербурга от 27 февраля 2003 г. N 14

4. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Приложение 1

к распоряжению Администрации

Санкт-Петербурга

от 17 сентября 2002 г. N 1722-ра

Положение
о порядке и условиях предоставления гражданам жилья
в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
"Молодежи - доступное жилье"

Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок и условия предоставления гражданам жилья в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (далее - Программа).

1. Общие условия

Программа имеет социальный характер, направлена на улучшение жилищных условий молодых граждан, которые в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, и предполагает мобилизацию их денежных средств.

Право на получение государственной поддержки в строительстве (реконструкции) или приобретении жилья имеют граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге, отвечающие следующим требованиям:

ГАРАНТ:

Решением Санкт-Петербургского городского суда от 10 февраля 2004 г. N 3-93 абзац 3 раздела 1 настоящего Положения признан недействующим со дня принятия в части слов "молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста" в той мере, в которой эти слова ограничивают право на получение государственной поддержки в приобретении жилья молодых семей, в которых один из супругов не достиг 30-летнего возраста

- одинокие граждане в возрасте до 30 лет; молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста; неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста;

- состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в случае если это молодая семья, то на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий должен состоять хотя бы один из супругов);

- имеющие финансовую возможность единовременного 30-процентного взноса за приобретаемую квартиру и осуществления ежемесячных платежей по погашению остатка стоимости квартиры в течение всего срока до регистрации в установленном порядке права собственности граждан на приобретенное жилье.

2. Документы, представляемые гражданами для участия
в реализации мероприятий Программы

Граждане, изъявившие желание участвовать в реализации мероприятий Программы, должны представить следующие документы:

1) заявление установленной формы (форма заявления утверждается Комитетом по жилищной политике);

2) справку о приеме на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Санкт-Петербурге, выданную управлением (отделом) учета и распределения жилой площади соответствующего территориального исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга;

3) справки формы 7 и 9 на занимаемую жилую площадь по месту жительства;

4) справку, полученную в государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" не позднее чем за 1 месяц до даты ее представления, об отсутствии либо наличии в собственности у заявителя и членов его семьи, указанных в форме 9, а также (при наличии брачных отношений) у супруга (супруги) вне зависимости от места проживания других пригодных для постоянного проживания жилых помещений;

5) копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);

6) копию свидетельства о рождении детей;

7) сведения о заработной плате за последние два года, предшествующие дате представления указанных сведений;

8) сведения о суммарном доходе граждан и суммарной стоимости налогооблагаемого имущества, имеющегося или имевшегося у граждан в течение двух лет, предшествующих дате представления указанных сведений.

9) иные документы, необходимые для принятия решения.

Указанные в настоящем разделе документы представляются в некоммерческую организацию "Фонд развития Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона", а с момента учреждения юридического лица по реализации Программы - некоммерческого партнерства "Центр по строительству жилья для молодежи", одним из участников которого будет Санкт-Петербург (далее - Партнерство), - в адрес Партнерства.

Партнерство, в свою очередь, представляет указанные документы для рассмотрения сформированной при Комитете по жилищной политике комиссии (далее - Комиссия).

3. Порядок рассмотрения Комиссией документов граждан,
представленных для участия в реализации мероприятий Программы

Очередность направления документов граждан для участия в реализации мероприятий Программы зависит от срока подачи ими заявления об участии в реализации мероприятий Программы.

При прочих равных условиях приоритет имеют:

- граждане, проживающие в аварийных жилых помещениях, что должно быть подтверждено в установленном порядке территориальным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга;

- семьи, имеющие в своем составе инвалидов, что документально подтверждается в установленном порядке.

Решение Комиссии оформляется протоколом, подписываемым председателем Комиссии и всеми ее членами.

Решение Комиссии утверждается распоряжением Комитета по жилищной политике.

Партнерство заключает договоры на приобретение квартиры с гражданами исключительно из числа лиц, документы которых рассмотрены Комиссией.

В случае отказа Партнерства заключать вышеуказанные договоры с гражданами, документы которых рассмотрены Комиссией, Партнерство представляет в десятидневный срок письменное мотивированное объяснение на имя председателя Комиссии, после чего указанный вопрос повторно рассматривается на заседании Комиссии.

Гражданину может быть отказано по следующим основаниям:

1. Недостоверность сведений, представленных в соответствии с пунктами 7, 8 раздела II Положения.

2. В случае выявления финансовой невозможности участия в реализации мероприятий Программы.

3. В случае если обеспеченность жильем одного из членов молодой семьи превышает 18 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.

4. По иным мотивированным основаниям, признанным Комиссией не позволяющими гражданам принять участие в Программе.

4. Условия по оплате приобретаемого гражданами жилья
при участии в реализации мероприятий Программы

Граждане имеют в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" право на государственное содействие Санкт-Петербурга в рамках реализации Программы только в пределах социальной нормы жилья, установленной в соответствии с действующим законодательством.

В случае, если площадь приобретаемого жилого помещения превышает социальную норму жилья, граждане оплачивают разницу в площади исходя из действующих городских нормативов и стоимостных характеристик на рынке жилья, предоставляемых государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" и (или) региональным Санкт-Петербургским центром по ценообразованию в строительстве, действующих на дату заключения гражданином с Партнерством договора на приобретение квартиры.

В случае, если не все члены молодой семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, государственное содействие Санкт-Петербурга в пределах социальной нормы жилья, установленной в Санкт-Петербурге для соответствующего количества членов одной семьи, оказывается только в отношении члена (членов) семьи, состоящего (состоящих) на указанном учете.