Приложение 15. Форма договора передачи земельного участка в собственность (в общую долевую собственность) граждан

Приложение 15

к распоряжению

от 16 мая 2003 г. N 1-рк

                             Договор N ____

               передачи земельного участка в собственность

                 (в общую долевую собственность) граждан

Санкт-Петербург                                  "___" ________ 200_ года

     Территориальное управление ________________________________________,

                                (административный район Санкт-Петербурга)

именуемое в дальнейшем "Территориальное управление", выступающее от имени

Санкт-Петербурга, в лице Главы Территориального управления ______________

________________________________________________________________________,

       (фамилия, имя, отчество Главы Территориального управления)

действующего на   основании   Положения   о  Территориальном  управлении,

утвержденного приказом губернатора  Санкт-Петербурга   от   10.10.1997 г.

N 72-п, с одной стороны, и   ____________________________________________

                            (Ф.И.О. лица, в собственность (общую

_________________________________________________________________________

      долевую собственность) которого передается земельный участок)

"__" ____ __ года рождения, _____________________________________________

                          (реквизиты документа, удостоверяющего личность)

________________________________________________________________________,

   (наименование, номер, серия, дата выдачи, орган, выдавший документ)

зарегистрированный(ая) по адресу: _______________________________________

________________________________________________________________________,

фактически проживающий(ая) по адресу: ___________________________________

________________________________________________________________________,

именуемый(ая) в дальнейшем "Приобретатель",  с другой стороны,  именуемые

далее   "Стороны",   на  основании  распоряжения  Главы  Территориального

управления от ___.___.200_ года N _______ в соответствии с  распоряжением

Администрации  Санкт-Петербурга  от  31.12.2002 N 2732-ра "Об утверждении

Положения  о  порядке  взаимодействия  органов   государственной   власти

Санкт-Петербурга  и  организаций  при оформлении документов по передаче в

собственность граждан земельных участков,  находящихся в их  пользовании"

заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора.

     1.1. Территориальное  управление  безвозмездно/за  плату  передает в

собственность/общую долевую собственность,  а  Приобретатель  приобретает

земельный  участок,  именуемый  в дальнейшем "Участок",  расположенный по

адресу: ___________________ Санкт-Петербург, ___________________________,

с кадастровым номером 78: ______________________________________________,

площадью ________________________________________________________ кв. м.,

                        (цифрами, прописью)

входящий в состав: земли поселений,

для использования _______________________________________________________

                         (вид разрешенного использования)

________________________________________________________________________.

Размер доли в праве общей долевой  собственности  на  земельный  участок,

передаваемой Приобретателю, составляет: _______/_______.

                                        (простая дробь)

     1.2. Границы  Участка  обозначены  на  прилагаемом  к Договору плане

границ земельного участка,  который является неотъемлемым  Приложением  к

Договору.

     1.3. На Участке расположены: _______________________________________

                                         (наименование объекта(ов)

________________________________________________________________________;

       недвижимости и их кадастровый номер(а) (при наличии)

     1.4. До подписания  Договора  передаваемый  в  собственность  (общую

долевую  собственность)  Участок  не  продан,  не заложен,  в споре,  под

запрещением (арестом) не состоит.

     2. Цена (нормативная цена) земельного участка (доли в праве общей

долевой собственности на земельный участок)

     2.1. Цена  (нормативная цена) земельного участка (доли в праве общей

долевой собственности на земельный участок) в соответствии со справкой  о

стоимости выкупа земельного участка,  являющейся неотъемлемым Приложением

к Договору составляет: __________________________________________ рублей.

                                     (цифрами, прописью)

                  3. Цена Договора и порядок расчетов *

     3.1. Стоимость выкупа Участка/части Участка, передаваемой в

                           (ненужное зачеркнуть)

собственность за плату, составляет _______________________ рублей.

                                     (цифрами, прописью)

     Размер части  Участка,  передаваемой  в  собственность  безвозмездно

составляет _______________________________________________________ кв. м.

                             (цифрами, прописью)

     3.2. На момент заключения Договора Приобретателем  обязательство  по

оплате стоимости выкупа земельного участка исполнено полностью.

                 4. Особые условия использования Участка

     4.1. На Участке установлены ограничения в использовании:

_________________________________________________________________________

                     (содержание ограничения)

в соответствии с ________________________________________________________

                       (основание установления ограничения)

сроком на ______________________________________________________________.

                     (при установлении срочного ограничения)

     4.2. В отношении Участка установлены следующие сервитуты:

     а) _________________________________________________________________

                     (вид публичного сервитута)

в соответствии с ________________________________________________________

         (нормативно-правовой акт, которым установлен публичный сервитут)

сроком на ________________________________________;

            (при установлении срочного сервитута)

     б) _________________________________________________________________

                     (вид частного сервитута)

в соответствии с ________________________________________________________

                    (основания установления частного сервитута)

сроком на _____________________________________.

          (при установлении срочного сервитута)

     4.3. Части  Участка,  в  отношении  которых установлены ограничения,

публичные  и  частные  сервитуты,  указаны  на  плане  границ  земельного

участка, который является неотъемлемым Приложением к Договору.

                          5. Обязанности Сторон

     5.1. Территориальное управление обязуется:

     5.1.1. Предоставить   Приобретателю   подписанное    Территориальным

управлением   заявление  о  государственной  регистрации  перехода  права

собственности на Участок в Государственное учреждение юстиции  "Городское

бюро  регистрации  прав  на  недвижимость"  и  два  экземпляра Договора с

необходимыми приложениями.

     5.2. Приобретатель обязуется:

     5.2.1. Представить в Государственное учреждение  юстиции  "Городское

бюро   регистрации  прав  на  недвижимость"  документы,  необходимые  для

государственной регистрации  права  собственности  (доли  в  праве  общей

долевой  собственности)  на Участок,  ограничений использования Участка и

сервитутов.

     5.2.2. Использовать   Участок   исключительно   в   соответствии   с

разрешенным видом использования, указанным в разделе 1 Договора.

     5.2.3. Предоставлять  информацию  о  состоянии  Участка  по запросам

соответствующих органов  государственной  власти,  создавать  необходимые

условия  для  контроля  за  надлежащим  выполнением  условий  Договора  и

установленного порядка землепользования,  в том числе обеспечивать доступ

и  проход  на  Участок  органам  государственного  контроля и надзора для

осмотра Участка и проверки соблюдения условий использования Участка.

     5.2.4. Сохранять  межевые  знаки,  переданные  по акту сдачи межевых

знаков Приобретателю под наблюдение за сохранностью.

     5.2.5. Соблюдать предусмотренные в разделе 3 Договора особые условия

использования Участка.

     5.2.6. До   момента   государственной   регистрации  перехода  права

собственности на Участок к Приобретателю  не  отчуждать  в  собственность

третьих  лиц  расположенное  на  Участке и принадлежащее Приобретателю на

праве собственности недвижимое имущество (здания,  строения, сооружения и

др.).

                  6. Возникновение права собственности

     6.1. Право    собственности   на   Участок   подлежит   обязательной

государственной  регистрации   в   Государственном   учреждении   юстиции

"Городское   бюро   регистрации  прав  на  недвижимость", и  возникает  у

Приобретателя с момента такой регистрации.

                        7. Ответственность Сторон

     7.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской

Федерации и Санкт-Петербурга.

     7.2. Стороны   несут   ответственность  в  порядке,  предусмотренном

законодательством   Российской   Федерации   и    Санкт-Петербурга,    за

предоставление    не    соответствующей    действительности   информации,

не предоставление имеющей значение  для  заключения Договора  информации,

которая им была известна либо которая должна была быть известна на момент

заключения Договора.

                            8. Прочие условия

     8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

     8.2. Вопросы,   неурегулированные      Договором,   регламентируются

законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

     8.3. Все  изменения и дополнения к Договору действительны,  если они

совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

     8.4. Споры,  возникающие  при  исполнении Договора,  рассматриваются

судами общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией.

     8.5. Договор   составлен  на  ________  листах  и  подписан  в  трех

экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, находящихся:

     - в Территориальном управлении - 1 экз.;

     - у Приобретателя - 1 экз.;

     - в  Государственном  учреждении юстиции "Городское бюро регистрации

прав на недвижимость" - 1 экз.

                           10. Подписи Сторон

Территориальное управление                   Гражданин

_____________________ района                 ___________________________,

(наименование района)                                   (Ф.И.О.)

Санкт-Петербурга

ИНН _______________________,

Санкт-Петербург, ___________                 Санкт-Петербург, ___________

____________________________                 ____________________________

____________________________                 ____________________________

        (подпись)                                      (подпись)

М.П.

     ___________________________

     * В случае безвозмездной передачи Участка в собственность раздел  не

включается.