Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23 сентября 2002 г. N 1762-ра "О внесении изменений в распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 15.08.1996 N 157-р, от 07.09.1998 N 886-р"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 02.12.1994 N 1222-р "О некоторых вопросах инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге", учитывая обращение Санкт-Петербургского государственного горного института им.Г.В.Плеханова (технического университета) (далее - Инвестор):

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 19.02.2002 N 337, приложение) о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжениями губернатора Санкт-Петербурга от 15.08.1996 N 157-р "О строительстве научно-лабораторного корпуса с факультетом повышения квалификации в квартале 7-9 "Галерной гавани" Васильевского острова", от 07.09.1998 N 886-р "О внесении изменений в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 15.08.96 N 157-р".

2. Внести в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 15.08.1996 N 157-р "О строительстве научно-лабораторного корпуса с факультетом повышения квалификации в квартале 7-9 "Галерной гавани" Васильевского острова" следующие изменения:

2.1. Название распоряжения изложить в следующей редакции:

"О проектировании и строительстве многофункционального комплекса, включающего жилую зону, факультет повышения квалификации и научно-лабораторную зону с демонстрационными площадками, в квартале 7-9 Галерной гавани Васильевского острова".

2.2. Пункт 1 распоряжения после слов "(техническим университетом) (далее - Инвестор)" изложить в следующей редакции:

"многофункционального комплекса, включающего жилую зону, факультет повышения квалификации и научно-лабораторную зону с демонстрационными площадками, в квартале 7-9 Галерной гавани Васильевского острова за счет собственных и привлеченных средств".

2.3. Пункт 2 распоряжения изложить в следующей редакции:

"2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 21259 кв.м, расположенный по адресу: квартал 7-9 Галерной гавани Васильевского острова".

2.4. В пункте 1 приложения к распоряжению слова "научно-лабораторного корпуса с факультетом повышения квалификации в квартале 7-9 "Галерной гавани" заменить словами: "многофункционального комплекса, включающего жилую зону, факультет повышения квалификации и научно-лабораторную зону с демонстрационными площадками в квартале 7-9 Галерной гавани".

3. Внести изменение в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 07.09.1998 N 886-р "О внесении изменений в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 15.08.96 N 157-р", заменив в пункте 1 распоряжения слова "научно-лабораторного корпуса с факультетом повышения квалификации по адресу: квартал 7-9 Галерной гавани Васильевского острова" словами "многофункционального комплекса, включающего жилую зону, факультет повышения квалификации и научно-лабораторную зону с демонстрационными площадками в квартале 7-9 Галерной гавани Васильевского острова".

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. В месячный срок в установленном порядке внести изменения в договор об инвестиционной деятельности от 19.01.1998 N 00-(и)003543(01) и договор аренды земельного участка от 16.11.1998 N 00/ЗК-00843(01) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

4.2. В случае уклонения Инвестора от внесения изменений в договор об инвестиционной деятельности от 19.01.1998 N 00-(и)003543(01) и договор аренды земельного участка от 16.11.1998 N 00/ЗК-00843(01) в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок после внесения изменений в договор об инвестиционной деятельности и договор аренды земельного участка выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Считать утратившим силу приложение к распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от 07.09.1998 N 886-р "О внесении изменений в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 15.08.96 N 157-р".

7. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры пропорционально количеству общей площади, построенной за счет средств Инвестора.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Приложение

к распоряжению Администрации

Санкт-Петербурга

от 23 сентября 2002 г. N 1762-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 19.02.2002 N 337)

1. Внести в инвестиционные условия, установленные распоряжениями губернатора Санкт-Петербурга от 15.08.1996 N 157-р "О строительстве научно-лабораторного корпуса с факультетом повышения квалификации в квартале 7-9 "Галерной гавани" Васильевского острова", от 07.09.1998 N 886-р "О внесении изменений в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 15.08.96 N 157-р", следующие изменения:

1.1. Разрешить Санкт-Петербургскому государственному горному институту им.Г.В.Плеханова (техническому университету) (далее - Инвестор) проектирование и строительство многофункционального комплекса, включающего жилую зону, факультет повышения квалификации и научно-лабораторную зону с демонстрационными площадками, в квартале 7-9 Галерной гавани Васильевского острова (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

1.2. Рыночная оценка объекта инвестирования составляет 700 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры, в том числе для 1-й очереди строительства (факультет повышения квалификации с жилой зоной) - 632 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, для 2-й очереди строительства (научно-лабораторная зона) - 68 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.

С учетом затрат Инвестора на строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.3 настоящего решения перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 630 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в том числе для 1-й очереди строительства (факультет повышения квалификации с жилой зоной) - 569 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, для 2-й очереди строительства (научно-лабораторная зона) - 61 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, по следующему графику:

20% от общей суммы - в месячный срок с момента внесения изменений в договор об инвестиционной деятельности;

30% от общей суммы - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;

50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.3. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 64439 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга по окончании строительства.

1.4. Установить следующие сроки:

   окончание проектирования                 - июль 2002 года;

   объекта инвестирования

   начало строительства 1-й очереди         - июль 2002 года;

   (факультет повышения квалификации

   с жилой зоной)

   окончание строительства 1-й очереди      - май 2004 года;

   (факультет повышения квалификации

   с жилой зоной)

   начало строительства 2-й очереди         - июль 2003 года;

   (научно-лабораторная зона)

   окончание строительства 2-й очереди      - сентябрь 2004 года.

   (научно-лабораторная зона с

   демонстрационными площадками

   специальной полевой техники)

1.5. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга об освобождении Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры пропорционально количеству общей площади, построенной за счет средств Инвестора.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект (часть объекта) инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора об инвестиционной деятельности.