Приложение 3. Положение о Комиссии по рассмотрению вопросов фактического землепользования в Санкт-Петербурге

Приложение 3

к распоряжению Правительства

Санкт-Петербурга

от 25 декабря 2003 г. N 31-рп

Положение
о Комиссии по рассмотрению вопросов
фактического землепользования в Санкт-Петербурге

1. Комиссия по рассмотрению вопросов фактического землепользования в Санкт-Петербурге (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом.

Положение о Комиссии и ее состав утверждаются Правительством Санкт-Петербурга.

2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, а также настоящим Положением.

3. Комиссия формируется из представителей Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли, Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству, Юридического комитета Администрации Губернатора Санкт-Петербурга, а также из представителя администрации района Санкт-Петербурга по месту расположения земельного участка.

4. Для участия в работе Комиссии соответствующими исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга назначаются три представителя с правом одного голоса, в работе Комиссии может участвовать любой из них. При необходимости к работе Комиссии могут привлекаться специалисты из любых предприятий, учреждений и организаций Санкт-Петербурга.

5. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом ее заседании. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа ее членов.

6. При Комиссии организуется секретариат. Секретари Комиссии не являются ее членами. Место расположения секретариата - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

7. Комиссия рассматривает следующие вопросы:

7.1. Согласование проектов правовых актов об утверждении границ земельных участков.

7.2. Осуществление фактического землепользования физическими и юридическими лицами по конкретному адресу.

7.3. Предложения по установлению в отношении земельного участка ограничений прав на землю.

7.4. Внесудебное разрешение споров между землепользователями по вопросам границ землепользований, ограничений и сервитутов.

7.5. Разрешение споров, связанных с формированием кондоминиумов.

8. Доклады на основе подготовленных материалов для рассмотрения Комиссией осуществляет Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

Порядок подготовки и состав представляемых документов и материалов по вопросам, предусмотренным пунктами 7.1-7.3 настоящего Положения, определяются Инструкцией по утверждению границ фактически используемых земельных участков в Санкт-Петербурге, утвержденной Правительством Санкт-Петербурга.

Порядок подготовки и состав представляемых документов и материалов по вопросам, предусмотренным пунктами 7.4 и 7.5 настоящего Положения, определяются соответствующими решениями Комиссии.

9. Комиссия открыто обсуждает вопросы, внесенные в повестку дня, и принимает по ним соответствующие решения. По решению Комиссии на ее заседании вправе присутствовать заинтересованные лица.

10. Заседания Комиссии созываются председателем или его заместителем по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. День недели, время и место очередного заседания определяются и назначаются председателем Комиссии.

11. Подготовка повестки дня заседания Комиссии и ее согласование с председателем, регистрация поступающих документов, материалов и делопроизводство возлагаются на секретариат Комиссии.

Повестка дня заседания Комиссии и необходимый справочный материал доводятся до сведения членов Комиссии секретариатом не позднее чем за три дня до заседания.

12. Заседание Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии или его заместитель.

Председательствующий на заседании оглашает повестку дня, ставит на обсуждение предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений, подводит итоги обсуждения и оглашает принимаемые формулировки, подписывает решения и протоколы заседания Комиссии.

13. Секретарь Комиссии ведет протокол, в котором фиксирует фамилии членов Комиссии и приглашенных, присутствующих на заседании, фамилии выступающих по обсуждаемым вопросам и основные тезисы их выступлений, решения, принимаемые Комиссией.

14. Каждый член Комиссии может представить замечания с правом внесения их в протокол.

15. Комиссия принимает решения открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим.

16. По итогам обсуждения секретариатом Комиссии оформляются протокол заседания, решение Комиссии и проект распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре.

Копия решения Комиссии направляется соответствующим землепользователям.

17. Завизированный председательствовавшим на заседании Комиссии и секретарем Комиссии проект распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре (с приложением решения и протокола заседания Комиссии) направляется для подписания председателю Комитета по градостроительству и архитектуре в пятидневный срок с даты проведения заседания.

По одному экземпляру протокола, решения Комиссии и проекта правового акта хранятся в секретариате Комиссии.

18. В соответствии с решением Комиссии и проектом правового акта председатель Комитета по градостроительству и архитектуре в трехдневный срок издает распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре об утверждении границ земельного участка.

Приложением к указанному распоряжению Комитета по градостроительству и архитектуре является проект границ земельного участка, откорректированный в соответствии с решением Комиссии, в масштабе 1:500, если площадь земельного участка менее 50 га, в масштабе 1:2000 - если более 50 га.

Один экземпляр подписанного распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре с приложением к нему в обязательном порядке направляется в секретариат Комиссии и подшивается к соответствующему решению Комиссии.

19. Принятые решения могут быть обжалованы в соответствии с законодательством Российской Федерации.