Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 4 мая 2003 г. N 906-ра "О проектировании и строительстве комплекса апартамент-отелей по адресу: Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул., д.1 (южнее пересечения Приморского шоссе и Аптекарской ул. - участок 2А)"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 22.04.2003 N 396, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Европа Отель" (далее - Инвестор) комплекса апартамент-отелей на закрепленном земельном участке площадью 50468 кв.м, расположенном по адресу: Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул., д.1 (южнее пересечения Приморского шоссе и Аптекарской ул. - участок 2А) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств с учетом ограничений, указанных в акте выбора земельного участка для строительства.

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

2.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

3.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

3.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

4. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Приложение

к распоряжению Администрации

Санкт-Петербурга

от 4 мая 2003 г. N 906-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 22.04.2003 N 396)

1. Установить закрытому акционерному обществу "Европа Отель" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве комплекса апартамент-отелей на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул., д.1 (южнее пересечения Приморского шоссе и Аптекарской ул. - участок 2А) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.

1.2. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 44300 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

1.3. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 1053 кв.м (с уточнением по факту) на сумму, составляющую 468585 долларов США в рублевом эквиваленте, в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта для расселения граждан (27 семей - 40 чел.), проживающих в ветхих и аварийных жилых помещениях государственного жилищного фонда по адресам:

г.Сестрорецк, Парковая ул., д.39;

г.Сестрорецк, Морская ул., д.7/59;

г.Сестрорецк, Курортная ул., д.7;

г.Зеленогорск, Приморское шоссе, д.539а;

г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.28/1.

1.4. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 471415 долларов США в рублевом эквиваленте, не позднее двух недель до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.5. Установление сроков:

   окончание проектирования   - в течение 6 месяцев со дня

   объекта инвестирования       вступления в силу распоряжения,

                                утверждающего настоящее решение;

   начало строительства       - в течение 6 месяцев со дня

   объекта инвестирования       вступления в силу распоряжения,

                                утверждающего настоящее решение;

   окончание строительства    - в течение 18 месяцев со дня

   объекта инвестирования       вступления в силу распоряжения,

                                утверждающего настоящее решение.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства объекта инвестирования для оформления прав на построенный объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.