Статья 22. Содействие Санкт-Петербурга жителям Санкт-Петербурга в обмене занимаемых ими жилых помещений

Статья 22. Содействие Санкт-Петербурга жителям Санкт-Петербурга в обмене занимаемых ими жилых помещений

1. Жители Санкт-Петербурга имеют право на содействие Санкт-Петербурга при осуществлении обмена занимаемых ими жилых помещений. Оказанная при этом помощь в получении информации о возможностях жилищного обмена и в его оформлении не лишает граждан права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2. Жители Санкт-Петербурга, имеющие право самостоятельного пользования жилыми помещениями государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, по взаимному согласию могут произвести обмен занимаемого жилого помещения с другой стороной - гражданами, проживающими на аналогичных основаниях в жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или муниципального жилищного фонда.

Оформление обмена жилых помещений, с перезаключением договоров по установленным типовым формам, осуществляется уполномоченным органом Администрации Санкт-Петербурга. Форма и условия договора с гражданами, выступающими в качестве одной из сторон при обмене, остаются неизменными или могут быть изменены в порядке, определенном законами Санкт-Петербурга.

3. Жители Санкт-Петербурга, имеющие право самостоятельного пользования жилыми помещениями государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, по взаимному согласию могут произвести обмен занимаемого жилого помещения на помещение в частном жилищном фонде.

В этом случае уполномоченным органом Администрации Санкт-Петербурга производится расторжение ранее заключенного договора с гражданами, вселяющимися в жилые помещения частного жилищного фонда и заключение по установленной типовой форме договора с гражданами, вселяющимися в жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или муниципального жилищного фонда. Форма и условия договора на пользование этими жилыми помещениями остаются неизменными или могут быть изменены в порядке, определяемом законами Санкт-Петербурга.

4. Граждане, владеющие жилыми помещениями частного жилищного фонда, могут осуществлять обмен этих помещений в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Для оказания содействия гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, при осуществлении обмена занимаемых ими жилых помещений могут использоваться свободные жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Порядок предоставления свободных жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга при содействии жилищному обмену (мене) устанавливается законами Санкт-Петербурга.

6. В определенных случаях, по основаниям, устанавливаемым законом Санкт-Петербурга, к гражданам, улучшившим свои жилищные условия путем обмена с использованием жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, применяются правила, предусмотренные пунктом 4 статьи 14 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

7. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга осуществляют контроль при обмене или мене жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законодательством. Неправомерное воспрепятствование исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга обмену или мене жилых помещений влечет ответственность согласно статье 4 настоящего Закона Санкт-Петербурга.