Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 7 июля 2003 г. N 1686-ра "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Петроградский административный район, Морской пр., между домами N 37 и 43 (западнее дома N 29, литера А, по Морскому пр.)"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 03.06.2003 N 400, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Стройинвест" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями общей площадью не более 18870 кв. м на закрепленном земельном участке площадью 11961 кв. м в соответствии с договором аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 23.09.2002 N 00/ЗКИ-01963(15), расположенном по адресу: Петроградский административный район, Морской пр., между домами N 37 и 43 (западнее дома N 29, литера А, по Морскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здания, расположенные по адресу: Петроградский административный район, Морской пр., д. 37 и 43 (западнее дома N 29, литера А, по Морскому пр.), после реализации пункта 1.1 приложения к распоряжению.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 2 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Исполняющий обязанности

губернатора Санкт-Петербурга

А.Д.Беглов

Приложение

к распоряжению

Администрации Санкт-Петербурга

от 7 июля 2003 г. N 1686-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 03.06.2003 N 400)

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Стройинвест" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями общей площадью не более 18870 кв. м на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский административный район, Морской пр., между домами N 37 и 43 (западнее дома N 29, литера А, по Морскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.

1.2. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 33964 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

1.3. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 10 тыс. кв. м (с уточнением по факту) для расселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Крестовского острова, на сумму, эквивалентную рыночной оценке объекта недвижимости и составляющую 4720 тыс. долларов США, в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по графику, адресам и квартирографии, согласованным с территориальным управлением Петроградского административного района Санкт-Петербурга и Комитетом по жилищной политике.

1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования   - в течение 6 месяцев со  дня  вступления

     объекта  инвестирования      в  силу  распоряжения,  утверждающего

                                  настоящее решение;

     начало строительства       - в течение 6 месяцев со  дня  вступления

     объекта инвестирования       в  силу  распоряжения,  утверждающего

                                  настоящее решение;

     окончание строительства    - в течение 21 месяца со  дня  вступления

     объекта инвестирования       в  силу  распоряжения,  утверждающего

                                  настоящее решение.

1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.