Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 55 Северо-Приморской части в Приморском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 9 октября 2007 г. N 1319

Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания и
инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории квартала 55 Северо-Приморской части в Приморском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 55 Северо-Приморской части в Приморском районе (далее - территория) являются:

на севере - Богатырский пр.;

на востоке - Туристская ул.;

на западе - Яхтенная ул.;

на юге - ул.Оптиков.

2. Площадь территории составляет - 346900 кв.м.

Плотность застройки - 13543 кв.м.

Коэффициент застройки - 39.

3. Характеристика планируемого развития территории и систем социального обслуживания, параметры застройки.

N п/п	N участка	Функциональное назначение объекта	Площадь формируемых земельных участков, кв.м	Максимальная общая площадь (общая площадь жилых помещений для объектов жилого назначения), кв.м	Этажность	Примечания
1	2	3	4	5	6	7
1	1	Многоквартирный дом	18400	46340	12-16	Со встроенно-пристроенными помещениями
2	2	Многоквартирный дом	18762	46410	12-22	Со встроенно-пристроенными помещениями
3	3	Многоквартирный дом	22412	56030	12-16	Со встроенно-пристроенными помещениями
4	4	Многоквартирный дом	32998	84500	12-25	Со встроенно-пристроенными помещениями
5	5	Многоквартирный дом	34494	83530	22	Со встроенно-пристроенными помещениями
6	6	Многоквартирный дом	18923	47785	9-25	Со встроенно-пристроенными помещениями
7	7	Многоквартирный дом	18923	47920	9-25	Со встроенно-пристроенными помещениями
8	8	Многоквартирный дом	22852	57540	9-25	Со встроенно-пристроенными помещениями
9	9	Торгово-бытовой комплекс	14575	5010	3	-
10	10	Торгово-бытовой комплекс	14334	4950	3	-
11	11	Физкультурно-оздоровительный комплекс	7129	4500	3	-
12	12	Общеобразовательное учреждение	16418	13500	4	На 880 мест
13	13	Общеобразовательное учреждение	16299	12800	4	На 836 мест
14	14	Дошкольное образовательное учреждение	6720	2000	2	На 180 мест
15	15	Дошкольное образовательное учреждение и начальная школа	8400	4000	3	На 88 мест
16	16	Дошкольное образовательное учреждение	6720	2000	2	На 180 мест
17	17	Административный комплекс	6187	910	3	-
18	18	Трансформаторная подстанция	414	-	1	-
19	19	Трансформаторная подстанция	414	-	1	-
20	20	Трансформаторная подстанция	405	-	1	-
21	21	Трансформаторная подстанция	414	-	1	-
22	22	Трансформаторная подстанция	414	-	1	-
23	23	Трансформаторная подстанция	345	-	1	-
24	24	Трансформаторная подстанция	427	-	1	-
25	25	Трансформаторная подстанция	494	-	1	-
26	26	Трансформаторная подстанция	322	-	1	-
27	27	Трансформаторная подстанция	660	-	1	-
28	28	Трансформаторная подстанция	405	-	1	-
29	29	Трансформаторная подстанция	368	-	1	-
30	30	Трансформаторная подстанция	360	-	1	-
31	31	Трансформаторная подстанция	424	-	1	-
32	32	Трансформаторная подстанция	391	-	1	-

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение многоуровневых паркингов на 3050 машиномест и открытых автостоянок на 1176 машиномест.

5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

5.1. Водопотребление - 5952,0 куб.м/сутки от внутриквартальной водопроводной сети.

5.2. Водоотведение - 10843,7 куб.м/сутки во внутриквартальную коммунальную канализацию.

5.3. Теплопотребление - 71,74/57,39 Гкал/час от внутриквартальных тепловых сетей.

5.4. Электропотребление - 15381,5 кВА от проектируемых трансформаторных подстанций.