Приложение N 2. Данные о приватизации отдельно стоящих зданий, строений и сооружений, находящихся в казне Санкт-Петербурга, общая площадь каждого из которых составляет более 3 тыс. кв. м либо которые включены в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Приложение N 2

к Отчету о выполнении

Программы приватизации государственного

имущества Санкт-Петербурга на 2006 год,

утвержденной постановлением

Правительства Санкт-Петербурга

от 31 августа 2005 г. N 1269

Данные о приватизации
отдельно стоящих зданий, строений и сооружений, находящихся в казне
Санкт-Петербурга, общая площадь каждого из которых составляет более
3 тыс. кв. м либо которые включены в единый государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации

N п/п	N по разделу II Программы	Адрес объекта недвижимости	Площадь объекта недвижимости*	Начальная цена объекта недвижимости без земельного участка, тыс.руб.	Начальная цена объекта недвижимости с земельным участком, тыс.руб.	Стоимость 1 кв.м площади объекта недвижимости по результатам торгов (здание вместе с земельным участком), тыс.руб.	Цена продажи объекта недвижимости с земельным участком, тыс.руб.	Перечислено в бюджет Санкт-Петербурга за вычетом затрат на проведение торгов, включая вознаграждение открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга", тыс.руб.		Примечание
								Всего	В том числе в 2006 г.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	2	Галерная ул., д.40, литера А	3 370,7	15 048,00	34 200,00	22,607	76 200,00	71 738,51	0,00	Торги состоялись 15.11.2005, средства перечислены в 2005 г.
2	6	г.Красное Село, Фабричный пос., д.1а, литера А	305,0	700	700,00	5,049	1 540,00	1 374,80	1 374,80	-
3	7	г.Ломоносов, Михайловская ул., д.18, литера А	196,1	1 225,0	2 500,0	10,245	4 100,00	3 874,10	3 874,10	-
4	10	г.Ломоносов, Краснофлотское шоссе, д.5, литера А	474,4	1 645,0	4 700,0	2,989	4 900,00	4 498,00	4 498,00	Объекты продавались единым лотом, поскольку под ними был сформирован неделимый земельный участок
5	11	г.Ломоносов, Краснофлотское шоссе, д.7, литера А	411,5
6	12	г.Ломоносов, Краснофлотское шоссе, д.9, литера А	262,5
7	13	г.Ломоносов, Краснофлотское шоссе, д.13, Литера А	490,8
8	14	г.Ломоносов, Краснофлотское шоссе, д.15, литера А	242	1 176,0	2 800,00	5,42	4 300,00	3 881,00	3 881,00	Объекты продавались единым лотом, поскольку под ними был сформирован неделимый земельный участок
9	15	г.Ломоносов, Краснофлотское шоссе, д.17, литера А	288,9
10	16	г.Ломоносов, Краснофлотское шоссе, д.19, литера А	262,2
11	17	Боковая аллея, д.11, литера А	435,9	11 032,0	28 000,0	328,057	143 000,00	133 958,36	133 958,36	-
12	18	г.Ломоносов, Михайловская ул., д.4/1, литера А	334,3	600	600,00	3,231	1 080,00	1 080,00	1 080,00	Объект представляет собой расселенное аварийное жилое здание
13	19	Рыбацкий пр., д.18, литера А	1418,5	20 400,0	20 400,0	14,381	20 400,00	19 188,51	19 188,51	-
14	20	г.Ломоносов, ул.Рубакина, д.19, литера А	114,1	147,600	900,000	7,888	900,00	870,05	870,05	-
15	21	Невский пр., д.58, литера А	5 919,8	59 500,00	85 000,00	56,640	479 000,00	435 177,47	435 177,47	-
16	23	г.Сестрорецк, 4-я линия, д.1/19, литера А	108,8	155,2	1 600,00	16,544	1 800,00	1 646,00	1 646,00	-
17	24	г.Пушкин, Московская ул., д.53, литера А	115	765	4 500,0	97,391	11 200,00	10 104,00	0,00	Торги состоялись 20.12.2006, средства перечислены в 2007 г.
18	27	г.Павловск, ул.Первого Мая, д.12, литера А	192,5	128,8	920,0	4,779	920,00	885,96	885,96	-
19	28	наб.Адмиралтейского кан., д.15, литера К	1351,9	33 600,00	33 600,0	105,481	142 600,00	126 750,00	126 750,00	-
20	36	ул.Правды, д.10, литера А	4362,6	41 250,0	62 500,00	27,621	120 500,00	111 674,33	99 714,33	Торги состоялись 12.12.2005, задаток перечислен в 2005 г.
21	39	Малоохтинский пр., д.53, литера А	2 252,80	22 176,0	25 200,00	14,737	33 200,00	31 157,86	31 157,86	-
22	44	Английская наб., д.62, литера А	4316,3	85568,2	188 000,00	45,805	406 000,00	363 733,36	35 720,00	Объекты продавались единым лотом, торги состоялись 15.12.06, задаток перечислен в 2006 г.
23	45	Английская наб., д.64, литера А	4080,7
24	46	Ключевая ул., д.32, литера А	7263,4	28 860,0	39 000,0	10,188	74 000,00	67 236,68	0,00	Торги состоялись 28.02.07, средства перечислены в 2007 г.
25	48	Пионерская ул., д.16, литера А	8 270,80	51 800,00	140 000,0	50,177	415 000,00	372 250,00	26 600,00	Торги состоялись 01.12.2006, задаток перечислен в 2006 г.
26	49	Курляндская ул., д.49, литера А	23 648,20	18 630,0	27 000,0	2,368	56 000,00	50 880,00	5 130,00	Торги состоялись 29.11.06, задаток перечислен в 2006 г.
		Итого 26 объектов			400 600,00	42,908	1 996 640,00	1 811958,99	931 506,44

* Данные по площади объекта соответствуют данным технического и кадастрового учета объектов, проводившихся после утверждения Программы, и могут не совпадать с данными, указанными в Программе.

Примечание.

Решения об условиях приватизации 22 объектов недвижимости, включенных в раздел II Программы не были приняты по следующим основаниям:

1. Пункт 1 раздела II Программы (Щепяной пер., д.4-6, литера А)

Комитетом по управлению городским имуществом (далее - Комитет) подготовлено распоряжение от 20.03.2007 N 594-рз "О продаже объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Щепяной пер., д.4-6, лит. А". Распоряжением Комитета от 05.04.2007 N 713-рз распоряжение Комитета от 20.03.2007 N 594-рз признано утратившим силу в связи с предоставлением здания Федеральному государственному унитарному предприятию "Гознак".

2. Пункты 22, 43 раздела II Программы (Санкт-Петербург, г.Сестрорецк, наб.р.Сестры, д.44, литера А; г.Сестрорецк, Лесная ул., д.13/42, литера А)

В соответствии со схемой Комитета по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) формируется единый земельный участок под указанными зданиями; кроме того, на земельном участке находится здание по адресу: г.Сестрорецк, Лесная ул., д.11, литера А.

Невозможность приватизации указанных объектов в 2006 году обусловлена нахождением земельного участка в границах красных линий. В ходе работы, проведенной открытым акционерным обществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества), красные линии были откорректированы, и земельный участок может быть сформирован в первоначальных границах, о чем КГА сообщил письмом от 15.05.2007 в адрес Фонда имущества. В настоящее время идет формирование границ земельного участка.

3. Пункт 26 раздела II Программы (г.Павловск, Госпитальная ул., д.2/19, литера А)

В настоящее время комплект документов по приватизации объекта вместе с земельным участком сформирован, Комитетом готовится распоряжение об условиях приватизации здания.

4. Пункт 37 раздела II Программы (Санкт-Петербург, ул.Нахимова, д.5, литера А)

Здание первоначально было включено в Программу по данным старого кадастрового плана, изготовленного Государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки объектов недвижимости", где площадь здания была менее 7 000 кв.м. Однако по новому кадастровому плану здания его площадь превысила 7 000 кв.м. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" требуется издание отдельного закона Санкт-Петербурга о приватизации указанного здания. Закон Санкт-Петербурга от 20.06.2007 N 316-60 "О приватизации отдельных зданий, находящихся в казне Санкт-Петербурга" вступил в силу 13.07.2007, после чего вступили в силу соответствующие изменения Программы приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2007 год, утвержденные постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2006 N 1652. Решение об условиях приватизации здания утверждено распоряжением Комитета от 16.07.2007 N 1394-рз. Торги по продаже здания назначены на 10.10.2007.

5. Пункт 38 раздела II Программы (3-я линия 1-й половины, д.2, литера А)

Согласно заключению КГА изначально земельный участок попадал в границы красных линий, поэтому без их корректировки приватизация указанного здания совместно с земельным участком невозможна. Красные линии были откорректированы КГА на основании многочисленных обращений Фонда имущества и Комитета только в 2007 году; указанное здание включено в Программу приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2007 год, утвержденную постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.11.2006 N 1334. В настоящее время план границ земельного участка подготовлен, идет подготовка документов для регистрации права собственности Санкт-Петербурга на указанный земельный участок.

Ориентировочный срок выставления здания на торги - октябрь 2007 года.

6. Пункт 40 раздела II Программы (пос. Усть-Ижора, Шлиссельбургское шоссе, д.38а)

Решение об условиях приватизации здания утверждено распоряжением Комитета от 13.06.2007 N 1131-рз, торги по продаже здания назначены на 28.08.2007.

7. Пункт 42 раздела II Программы (наб. Обводного кан., д.60)

Уточненный адрес объекта: Боровая ул., д.45, литера А. Решение об условиях приватизации здания утверждено распоряжением Комитета от 25.07.2007 N 1434-рз. Торги по продаже здания, назначенные на 06.09.2007, признаны несостоявшимися ввиду отказа победителя (общество с ограниченной ответственностью "Фаэтон-Аэро") от заключения договора купли-продажи здания.

В отношении иных объектов, подлежавших приватизации в соответствии с Программой приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2006 год, пакеты документов, необходимых для принятия решений об условиях приватизации, сформированы не были в связи с невозможностью в соответствии с заключениями КГА формирования земельных участков под ними. Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает продажу объектов недвижимости без передачи прав на земельные участки, необходимые для их использования.

Принятое сокращение.

Программа - Программа приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2006 год.