Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

3.1. По программе адресного сопровождения стоимости строительства

3.1.1. Индексы к полной стоимости СМР

Разработаны на основе ежемесячных исходных данных, предоставляемых Заказчиками. Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).

Таблица 3.1.1.

N п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Индекс без НДС
1.	Строительство тоннелей, шахт и других подземных сооружений:
1.1	- по объекту: продолжение главного коллектора канализации северной части города	170,49

3.2. Предельные повышающие коэффициенты к прейскурантным ценам на
ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования

(Утверждены письмом ГУП "ТЭК СПб" от 27.12.2006 г. N 02-18/19187 для применения с 1 января 2007 г.)

Таблица 3.2.

N п/п	Наименование прейскуранта	Шифр прейскуранта	Год выпуска	Предельный коэффициент
1	Ремонт энергетического оборудования	Сборник "Базовые цены по ремонту энергетического оборудования"*	2003 г.	1,19
2	Ремонт энергетического оборудования	ССП**	1992 г.	1,34
2	Ремонт энергетического оборудования	26-05-204-01	1990 г.	37,86
3	Ремонт энергетического оборудования	26-05-43Э	1990 г.	37,86
5	Ремонт энергетического оборудования и наладка	26-05-45	1990 г.	31,92
6	Ремонт энергетического оборудования	ВСН 23-89	1990 г.	31,92
7	Наладка энергетического оборудования	ВСН 34.70.072	1990 г.	31,92
8	Обследование оборудования	Вед. СРЭ	1991 г.	7,62
9	Обследование оборудования	ОРГРЭС	1992 г.	0,09

__________________

* Сборник "Базовые цены по ремонту энергетического оборудования", разработан ОАО "Энергоремонт" ЕС России (т. (495) 240-6524, 240-9720).

** ССП - "Справочник структурных показателей", разработан ОАО "Энергоремонт" ЕС России.

Примечание к таблице 3.2.

- указанные коэффициенты учитывают накладные расходы и сметную прибыль, которые дополнительно не начисляются (кроме Ценника ВСН 34.70.072);

- при определении стоимости материальных ресурсов, неучтенных прейскурантами, необходимо использовать стоимость материалов согласно "Сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы" (ССЦ). Стоимость материальных ресурсов, отсутствующая в данном сборнике, принимается по фактической стоимости согласно бухгалтерских документов, согласованных с Заказчиком.

3.3. Прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ для определения
твердых договорных (фиксированных) цен

Месяц формирования начальной стоимости - октябрь 2007 года

Объекты жилищно-гражданского и промышленного назначения,
энергетического хозяйства и прочих видов строительства
(за исключением объектов транспортного строительства)

Таблица 3.3.1

Продолжитель- ность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	но- ябрь 2007	де- кабрь 2007	ян- варь 2008	фев- раль 2008	март 2008	ап- рель 2008	май 2008	июнь 2008	июль 2008	ав- густ 2008	сен- тябрь 2008	ок- тябрь 2008
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	--	1,029	1,032	1,036	1,043	1,050	1,056	1,063	1,071	1,080	1,090	1,099
Продолжитель- ность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	но- ябрь 2008	де- кабрь 2008	ян- варь 2009	фев- раль 2009	март 2009	ап- рель 2009	май 2009	июнь 2009	июль 2009	ав- густ 2009	сен- тябрь 2009	ок- тябрь 2009
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	1,102	1,107	1,113	1,120	1,127	1,139	1,147	1,153	1,157	1,168	1,175	1,190

Объекты транспортного строительства

Таблица 3.3.2

Продолжитель- ность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	но- ябрь 2007	де- кабрь 2007	ян- варь 2008	фев- раль 2008	март 2008	ап- рель 2008	май 2008	июнь 2008	июль 2008	ав- густ 2008	сен- тябрь 2008	ок- тябрь 2008
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	--	1,032	1,040	1,048	1,058	1,068	1,077	1,086	1,096	1,106	1,116	1,127
Продолжитель- ность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	но- ябрь 2008	де- кабрь 2008	ян- варь 2009	фев- раль 2009	март 2009	ап- рель 2009	май 2009	июнь 2009	июль 2009	ав- густ 2009	сен- тябрь 2009	ок- тябрь 2009
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	1,131	1,136	1,144	1,151	1,159	1,172	1,180	1,187	1,191	1,203	1,210	1,224

Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объекты речного транспорта, коллекторные тоннели.

Примечания к таблицам 3.3.:

- Применяются к общей стоимости СМР в текущем уровне цен, определенной индексами настоящего Письма, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок производства работ (от 2 до 24 месяцев).

- Порядок расчета твердой (фиксированной цены):

1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексным по данному Письму;

2) увеличить полученную стоимость СМР в текущем уровне цен на прогнозный индекс-дефлятор по соответствующему сроку производства работ;

3) произвести начисление соответствующих лимитированных и прочих затрат (не учтенных ранее при определении СМР) и предусмотреть резерв средств на непредвиденные работы и затраты:

2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

3% - на объектах производственного назначения.

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. N 2) использовать без расшифровки резерв в размере, согласованном между Заказчиком и Подрядчиком при определении договорной цены, но не ниже :

- 1% - для жилых и общественных зданий;

- 1,5% - для прочих объектов и сооружений.

Учесть Налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 18%.

- При осуществлении промежуточных (ежемесячных) расчетов за выполненные работы с общей твердой (фиксированной) ценой используются текущие индексы РЦЦС СПб, при этом заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены, выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.