Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 3 октября 2007 г. N 293-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжения КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, от 16.04.2002 N 684-р, от 05.07.2005 N 235-р и от 26.01.2007 N 34-р"

Во исполнение Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности":

1. Внести в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" следующие изменения:

1.1. Дополнить приложение 1 к распоряжению пунктом 4.6 следующего содержания:

"4.6. Арендатор не вправе:

1) сдавать Участок в субаренду;

2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);

3) отдавать арендные права в залог;

4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.*)

*) Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием".

1.2. Дополнить приложение 2 к распоряжению пунктом 4.5 следующего содержания:

"4.5. Арендатор не вправе:

1) сдавать Участок в субаренду;

2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);

3) отдавать арендные права в залог;

4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.*)

*) Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием".

2. Внести в распоряжение КУГИ от 16.04.2002 N 684-р "Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка, предоставляемого для проведения изыскательских работ" изменение, дополнив приложение 1 к распоряжению пунктом 4.4 следующего содержания:

"4.4. Арендатор не вправе:

1) сдавать Участок в субаренду;

2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);

3) отдавать арендные права в залог;

4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.*)

*) Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием".

3. Внести в распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" следующие изменения:

3.1. Дополнить приложение 2 к распоряжению пунктом 4.4 следующего содержания:

"4.4. Арендатор не вправе:

1) сдавать Участок в субаренду;

2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);

3) отдавать арендные права в залог;

4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.*)

*) Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием".

3.2. Дополнить пункт 6.3 приложения 3 к распоряжению текстом следующего содержания:

"Примечание. Пункт включается в текст Договора при условии, что Арендатор не является государственным (муниципальным) унитарным предприятием".

3.3. Дополнить приложение 3 к распоряжению пунктом 6.5 следующего содержания:

"6.5. Арендатор не вправе:

1) сдавать Участок в субаренду;

2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);

3) отдавать арендные права в залог;

4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.*)

*) Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием".

4. Внести в распоряжение КУГИ от 26.01.2007 N 34-р "Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства" следующие изменения:

4.1. Дополнить пункт 5.3 приложения к распоряжению текстом следующего содержания:

"Примечание. Пункт включается в текст Договора при условии, что Арендатор не является государственным (муниципальным) унитарным предприятием".

4.2. Дополнить приложение к распоряжению пунктом 5.5 следующего содержания:

"5.5. Арендатор не вправе:

1) сдавать Участок в субаренду;

2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);

3) отдавать арендные права в залог;

4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.*)

*) Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием".

5. Начальникам районных управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества Комитета в случае отсутствия в гражданско-правовых договорах положений, предусмотренных пунктами 1-4 настоящего распоряжения, включать их в дополнительные соглашения к договорам.

6. Управлению информационных технологий внести соответствующие изменения в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).

7. Настоящее распоряжение вступает в силу с 01.11.2007.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета А.Б. Чичканова и заместителя председателя Комитета Н.Г. Гордееву по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

И.М. Метельский