Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 19А Севернее улицы Новоселов в Невском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 20 марта 2007 г. N 292

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 19А
Севернее улицы Новоселов в Невском районе

1. Границами территории квартала 19А Севернее улицы Новоселов в Невском районе (далее - территория) являются:

на севере - ул.Бадаева;

на востоке - проектное продолжение ул.Джона Рида;

на юге - ул.Коллонтай;

на западе - проектное продолжение Союзного пр.

2. Площадь территории в границах проектирования составляет 23,477 га.

Плотность застройки - 14000 кв.м/га.

Коэффициент застройки - 28 процентов.

3. Характеристика планируемого развития территории и систем социального обслуживания территории, параметры застройки.

N п/п	N уча- стка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь формируе- мых земельных участков, га	Максимальная общая площадь (общая площадь жилых помещений для объектов жилого назначения), кв,м	Этаж- ность	Примечания
1	2	3	4	5	6	7
1	5	Многоквартирный дом	7,145	146600	20	Со встроенными помещениями
2	6	Многоквартирный дом	1,500	39000	22, 12	Со встроенными помещениями
3	7	Многоквартирный дом	2,170	40400	18	Со встроенными помещениями
4	8	Многоквартирный дом	2,500	46500	18	Со встроенными помещениями
5	9	Общеобразовате- льное учреждение	1,930	14700	4	На 960 мест
6	10	Детское образовательное учреждение	0,860	3800	3	На 220 мест
7	11	Детское образовательное учреждение	0,880	3600	3	На 215 мест
8	12	Многоуровневый паркинг	0,390	12400	7	На 498 машиномест
9	13	Многоуровневый паркинг	0,390	12400	7	На 498 машиномест
10	14	Поликлиника детская	0,370	7360	4	На 400 посещений в смену
11	15	Музыкальная школа и дом творчества юных	1,180	9000	5	-
12	16	Поликлиника	0,520	9150	4	На 600 посещений в смену
13	17	Распределитель- ная трансформаторная подстанция	0,030	-	1	-
14	18	Трансформаторная подстанция	0,020	-	1	-
15	19	Трансформаторная подстанция	0,020	-	1	-
16	20	Трансформаторная подстанция	0,020	-	1	-
17	21	Трансформаторная подстанция	0,020	-	1	-
18	22	Трансформаторная подстанция	0,020	-	1	-
19	23	Трансформаторная подстанция	0,020	-	1	-
20	24	Трансформаторная подстанция	0,020	-	1	-

4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объектов транспортного обслуживания:

многоуровневые паркинги и встроенно-пристроенные подземные паркинги на 1473 машиноместа;

открытые стоянки автотранспорта на 561 машиноместо.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории:

5.1. Водопотребление.

Составляет 6499 куб.м/сутки, осуществляется от низконапорной городской водонапорной сети.

5.2. Водоотведение.

Составляет 6499 куб.м/сутки, осуществляется в общесплавную и бытовую коммунальную канализацию.

5.3. Электропотребление.

Составляет 9320 кВА, осуществляется от существующих источников питания ПС подстанция N 334, ПС подстанция N 92, от проектируемого источника питания ПС подстанция "Коллонтай".

5.4. Теплопотребление.

Составляет 40,39 Гкал/час, осуществляется от тепловых сетей Санкт-Петербурга.