Приложение 2. Примерный состав градостроительного паспорта земельного участка

Приложение 2

к распоряжению мэра

от 31 августа 1993 г. N 696-р

Примерный состав
градостроительного паспорта земельного участка.

  ----------------------------------------------------------------------

  NN   Наименование раздела                     Содержание

  пп

  ----------------------------------------------------------------------

  1             2                                   3

  ---------------------------------------------------------------------

  1.   Местоположение участка      - Указание месторасположения (почто-

                                  вый адрес, если имеется), администра-

                                  тивная  принадлежность, описание пла-

                                  нировочной ситуации положения участка.

  2.   Землепользователь,          - Наименование государственного (му-

       владелец участка           ниципального) органа управления, пред-

                                  приятия, организации, Ф.И.О.владельца.

  3.   Существующее использо-      - Функциональное назначение,  описа-

       вание участка              ние зданий, сооружений, копии докумен-

                                  тов, устанавливающих правовой  статус

                                  территории.

  4.   Размер участка              - Площадь, границы участка на основе

                                  документов о предоставлении,  проект-

                                  но-планировочная документация.

  5.   Естественные и инженерно-   - Описание природных условий, рельеф,

       строительные условия       грунты основания, неблагоприятные при-

                                  родные и техногенные процессы и явле-

                                  ния на  основании  имеющихся  данных.

                                  Необходимость  инженерной  подготовки

                                  территории.

  6.   Существующее инженерно-     - Характеристика обеспеченности все-

       транспортное оборудование  ми видами  инженерного  оборудования,

                                  транспортная схема, инженерные сети.

  7.   Санитарно-экологические     - Экологическая   ситуация,  наличие

       условия                    санитарно-защитных   зон,   имеющиеся

                                  сведения об  источниках  и  характере

                                  загрязнений воздуха, воды, почвы.

  8.   Благоустройство участка     - Существующая организация  террито-

                                  рии,  наличие твердых покрытий, зеле-

                                  ных насаждений,  площадок  различного

                                  назначения.

  9.   Социально-бытовая и         - Приближенность к объектам и систе-

       историко-культурная        мам   социально-бытового,   историко-

       среда                      культурного назначения,  наличие  зон

                                  охраны памятников, охраняемого  ланд-

                                  шафта.

  10.  Градостроительные           - Соответствие современного  исполь-

       условия                    зования территории, действующей  гра-

                                  достроительной документации.

                                     Возможное функциональное  назначе-

                                  ние территории, исходя из  существую-

                                  щей и перспективной градостроительной

                                  ситуации  района  размещения  объекта

                                  и существующей планировочной докумен-

                                  тации.

                                     Условия и ограничения в  использо-

                                  вании участка  на  основе  общеградо-

                                  строительных,   архитектурно-планиро-

                                  вочных, экологических, инженерно-тех-

                                  нических и других факторов.

  11. Принципиальные решения       - Определение примерных потребностей

      по инженерному обеспе-      в инженерных ресурсах на основе пред-

      чению участка               полагаемого  функционального назначе-

                                  ния объекта.

                                     Принципиальные условия по  обеспе-

                                  чению участка всеми видами инженерных

                                  ресурсов, средствами  связи,   транс-

                                  портная схема.

  12. Финансовые условия           - Размер земельных платежей в  зави-

      землепользования            симости от функционального  использо-

                                  вания территории.

  13. Условия компенсации за       - Определение средств, перечисляемых

      использование городской     в городской бюджет  за  использование

      инфраструктуры              городской инфраструктуры  общего  на-

                                  значения.