Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

3.1. Индексы к полной стоимости СМР по программе адресного
сопровождения стоимости строительства

Разработаны на основе ежемесячных исходных данных, предоставляемых Заказчиками. Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).

Таблица 3.1.

N п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Индекс без НДС
1.	Строительство тоннелей, шахт и других подземных сооружений:
1.1	- по объекту: продолжение главного коллектора канализации северной части города	161,64
2.	Строительство линии Метрополитена	127,20

3.2. Индексы к элементам прямых затрат по программе адресного
сопровождения стоимости строительства

Таблица 3.2.

NN п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Оплата труда рабочих	Эксплуа- тация машин и механиз- мов	Матери- алы с достав- кой (без НДС)
1.	Капитальный ремонт магистральных сетей и сооружений (ГУП "Водоканал-СПб"):
1.1	- водопровода к ценам 2000 года	6,159	4,753	3,385
1.2	- канализации к ценам 2000 года	6,159	4,753	4,202
2.	Строительство линии Метрополитена	101,95	107,29	105,53

3.3. Предельные повышающие коэффициенты к прейскурантным ценам на
ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования

(Утверждены письмом ГУП "ТЭК СПб" от 27.12.2006 г. N 02-18/19187 для применения с 1 января 2007 г.)

Таблица 3.3.

N п/п	Наименование прейскуранта	Шифр прейскуранта	Год выпуска	Предель- ный коэффици- ент
1	Ремонт энергетического оборудования	Сборник "Базовые цены по ремонту энергетического оборудования"*	2003 г.	1,19
2	Ремонт энергетического оборудования	ССП**	1992 г.	1,34
2	Ремонт энергетического оборудования	26-05-204-01	1990 г.	37,86
3	Ремонт энергетического оборудования	26-05-43Э	1990 г.	37,86
5	Ремонт энергетического оборудования и наладка	26-05-45	1990 г.	31,92
6	Ремонт энергетического оборудования	ВСН 23-89	1990 г.	31,92
7	Наладка энергетического оборудования	ВСН 34.70.072	1990 г.	31,92
8	Обследование оборудования	Вед. СРЭ	1991 г.	7,62
9	Обследование оборудования	ОРГРЭС	1992 г.	0,09

Примечание к таблице 3.3.

- указанные коэффициенты учитывают накладные расходы и сметную прибыль, которые дополнительно не начисляются (кроме Ценника ВСН 34.70.072);

- при определении стоимости материальных ресурсов, неучтенных прейскурантами, необходимо использовать стоимость материалов согласно "Сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы" (ССЦ). Стоимость материальных ресурсов, отсутствующая в данном сборнике, принимается по фактической стоимости согласно бухгалтерских документов, согласованных с Заказчиком.

3.4. Прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ для определения
твердых договорных (фиксированных) цен

Месяц формирования начальной стоимости - май 2007 года

Таблица 3.4.1. Объекты жилищно-гражданского и промышленного
назначения, энергетического хозяйства и прочих видов строительства (за
исключением объектов транспортного строительства)

Таблица 3.4.1

Продолжитель- ность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)

июнь 2007

июль 2007

август 2007

сен- тябрь 2007

октябрь 2007

но- ябрь 2007

декабрь 2007

январь 2008

февраль 2008

март 2008

ап- рель 2008

май 2008

Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР Продолжитель- ность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)

- июнь 2008

1,030 июль 2008

1,040 август 2008

1,047 сен- тябрь 2008

1,055 октябрь 2008

1,063 но- ябрь 2008

1,070 декабрь 2008

1,075 январь 2009

1,081 февраль 2009

1,087 март 2009

1,093 ап- рель 2009

1,099 май 2009

Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР

1,103

1,107

1,113

1,118

1,124

1,135

1,142

1,147

1,151

1,161

1,167

1,181

Таблица 3.4.2 Объекты транспортного строительства

Таблица 3.4.2

Продолжитель- ность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	июнь 2007	июль 2007	август 2007	сен- тябрь 2007	октябрь 2007	но- ябрь 2007	декабрь 2007	январь 2008	февраль 2008	март 2008	ап- рель 2008	май 2008
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	-	1,033	1,048	1,059	1,070	1,081	1,091	1,098	1,106	1,113	1,120	1,128
Продолжитель- ность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	июнь 2008	июль 2008	август 2008	сен- тябрь 2008	октябрь 2008	но- ябрь 2008	декабрь 2008	январь 2009	февраль 2009	март 2009	ап- рель 2009	май 2009
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	1,132	1,137	1,143	1,149	1,156	1,167	1,175	1,181	1,185	1,195	1,201	1,215

Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объекты речного транспорта, коллекторные тоннели.

Примечания к таблицам 3.4.:

- Применяются к общей стоимости СМР в текущем уровне цен, определенной индексами настоящего Письма, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок производства работ (от 2 до 24 месяцев).

- Порядок расчета твердой (фиксированной цены):

1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексным по данному Письму;

2) увеличить полученную стоимость СМР в текущем уровне цен на прогнозный индекс-дефлятор по соответствующему сроку производства работ;

3) произвести начисление соответствующих лимитированных и прочих затрат (не учтенных ранее при определении СМР) и предусмотреть резерв средств на непредвиденные работы и затраты:

2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

3% - на объектах производственного назначения.

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. N2) использовать без расшифровки резерв в размере, согласованном между Заказчиком и Подрядчиком при определении договорной цены, но не ниже :

- 1% - для жилых и общественных зданий;

- 1,5% - для прочих объектов и сооружений.

Учесть Налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 18%.

- При осуществлении промежуточных (ежемесячных) расчетов за выполненные работы с общей твердой (фиксированной) ценой используются текущие индексы РЦЦС СПб, при этом заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены, выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.