Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29 мая 2007 г. N 621 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 58 Северо-Приморской части в Приморском районе"
- Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 58 Северо-Приморской части в Приморском районе
Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 58 Северо-Приморской части в Приморском районе
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 58
Северо-Приморской части в Приморском районе
1. Границами проекта планировки территории квартала 58 Северо-Приморской части в Приморском районе (далее территория) являются:
на севере - ул. Оптиков;
на востоке - Яхтенная ул.;
на юге - Мебельная ул.;
на западе - Туристская ул.
2. Площадь территории составляет - 36,9 га.
Плотность застройки - 14 000 кв.м/га.
Коэффициент застройки - 24 процента.
3. Положение о характеристиках планируемого развития территории и систем социального обслуживания территории, параметры застройки
| N п/п |
N участка |
Функциональное назначение объектов капитального строительства |
Площадь формируемых земельных участков, га |
Максимальная общая площадь, (общая площадь квартир для объектов жилого назначения), кв. м |
Этаж- ность |
Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | 1 | Многоквартирный дом |
1,47 | 31 000 | 16 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 2 | 2 | Многоквартирный дом |
1,45 | 31 000 | 16 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 3 | 3 | Многоквартирный дом |
1,47 | 31 000 | 16 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 4 | 4 | Многоквартирный дом |
1,52 | 31 000 | 16 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 5 | 5 | Многоквартирный дом |
1,51 | 31 000 | 16 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 6 | 6 | Многоквартирный дом |
1,43 | 31 000 | 16 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 7 | 7 | Многоквартирный дом |
1,43 | 31 000 | 16 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 8 | 8 | Многоквартирный дом |
1,55 | 31 000 | 16 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 9 | 9 | Многоквартирный дом |
0,76 | 24 000 | 25 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 10 | 10 | Многоквартирный дом |
0,92 | 19 000 | 17 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 11 | 11 | Многоквартирный дом |
0,87 | 24 000 | 25 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 12 | 12 | Многоквартирный дом |
0,87 | 24 000 | 25 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 13 | 13 | Многоквартирный дом |
0,97 | 19 000 | 17 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 14 | 14 | Многоквартирный дом |
0,96 | 24 000 | 25 | Со встроенно- пристроен- ными помещения- ми |
| 15 | 15 | Общеобразовате- льное учреждение |
1,14 | 8 160 | 4 | 514 мест |
| 16 | 16 | Общеобразовате- льное учреждение |
1,78 | 12 946 | 4 | 825 мест |
| 17 | 17 | Дошкольное образовательное учреждение |
0,89 | 2 990 | 2-3 | 210 мест |
| 18 | 18 | Дошкольное образовательное учреждение |
0,83 | 2 990 | 2-3 | 200 мест |
| 19 | 19 | Физкультурно- оздоровительный комплекс |
0,64 | 2 000 | 2-3 | - |
| 20 | 20 | Школа искусств и эстетического образования |
0,64 | 1 800 | 4 | - |
| 21 | 21 | Административ- ное здание |
0,64 | 1000 | 2 | - |
| 22 | 22 | Культурно-разв- лекательный комплекс |
0,64 | 4 000 | 3-4 | - |
| 23 | 23 | Многоэтажный паркинг |
0,56 | 12 400 | 7 | 498 машиномест |
| 24 | 24 | Многоэтажный паркинг |
0,71 | 12 400 | 7 | 498 машиномест |
| 25 | 25 | Административ- ное здание |
1,64 | 6 600 | 2-5 | - |
| 26 | 26 | Многоэтажный паркинг |
0,61 | 12 400 | 7 | 498 машиномест |
| 27 | 27 | Многоэтажный паркинг |
0,52 | 12 400 | 7 | 498 машиномест |
| 28 | 28 | Распределитель- ная трансформатор- ная подстанция |
0,16 | - | 1 | - |
| 29 | 29 | Распределитель- ная трансформатор- ная подстанция |
0,16 | - | 1 | - |
| 30 | 30 | Трансформатор- ная подстанция |
0,05 | - | 1 | - |
| 31 | 31 | Трансформатор- ная подстанция |
0,05 | - | 1 | - |
| 32 | 32 | Трансформатор- ная подстанция |
0,05 | - | 1 | - |
| 33 | 33 | Трансформатор- ная подстанция |
0,05 | - | 1 | - |
| 34 | 34 | Трансформатор- ная подстанция |
0,05 | - | 1 | - |
| 35 | 35 | Трансформатор- ная подстанция |
0,05 | - | 1 | - |
| 36 | 36 | Трансформатор- ная подстанция |
0,05 | - | 1 | - |
| 37 | 37 | Трансформатор- ная подстанция |
0,05 | - | 1 | - |
| 38 | 38 | Трансформатор- ная подстанция |
0,05 | - | 1 | - |
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории
На территории предусматривается размещение объектов транспортного обслуживания - паркинги постоянного хранения общей вместимостью 2 792 машиноместа, открытые автостоянки на 684 машиноместа.
5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории
5.1 Водопотребление - 8850 куб.м/сутки осуществляется от внутриквартальной водопроводной сети.
5.2 Водоотведение - 8850 куб.м/сутки осуществляется во внутриквартальную коммунальную канализацию.
5.3 Электропотребление - 10520 кВА осуществляется от проектируемых трансформаторных подстанций.
5.4 Теплопотребление - 57,63 Гкал/час осуществляется от городских тепловых сетей.