Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2007 г. N 197-р "О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 03.08.2006 N 233-р"

1. Внести следующие изменения в Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости, утвержденное распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р:

1.1. Дополнить пунктом 2_1 следующего содержания:

"2_1. Формирование в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объектов, указанных в пунктах 2.1-2.3, 2.6-2.7 настоящего Положения, в случае представления арендатором документально подтвержденной декларации о наличии статуса субъекта малого предпринимательства, осуществляется только при поступлении от арендатора Объекта письменного заявления о принятии в установленном порядке решения о приватизации (продаже) арендуемого Объекта при условии, что в отношении Объекта одновременно соблюдаются все нижеперечисленные требования:

2_1.1. в отношении Объекта заключен договор аренды;

2_1.2. истекший срок действия договора аренды либо последовательно заключенных с одним и тем же арендатором договоров аренды составляет не менее пяти лет;

2_1.3. в течение периода, составляющего не менее пяти последних лет:

нарушение установленного договором аренды срока внесения арендной платы на срок не более 5 календарных дней было допущено арендатором не более 2 раз за год;

Объект не передавался в субаренду с нарушением установленного порядка;

в отношении Объекта не осуществлялась самовольная перепланировка;

2_1.4. арендатором по запросу Управления, отдела (агентства) недвижимого имущества района (далее - Агентство) в месячный срок с момента направления запроса представлена документально подтвержденная декларация о наличии статуса субъекта малого предпринимательства в соответствии с требованиями ст.3 ФЗ "О государственной поддержке субъектов малого предпринимательства в Российской Федерации" (далее - декларация о статусе СМП) по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению.".

1.2. Дополнить пунктом 3_1 следующего содержания:

"3_1. Агентство:

3_1.1. В течение двух недель с момента возникновения оснований для отнесения Объекта к категории объектов, перечисленных пунктах 2_1.1-2_1.3 настоящего Положения, направляет арендатору по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению запрос о представлении в месячный срок декларации о статусе СМП.

3_1.2. В случае представления арендатором в установленный срок декларации о статусе СМП:

3_1.2.1. В недельный срок проводит проверку фактического использования Объекта в целях установления соответствия Объекта требованиям, указанным в пункте 2_1.3 настоящего Положения.

3_1.2.2. В случае установления соответствия Объекта требованиям, перечисленным в пункте 2 настоящего Положения, приостанавливает на один год действия по формированию в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объекта, о чем направляет арендатору уведомление по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению.

3_1.3. В случае непредставления арендатором в установленный срок декларации о статусе СМП либо установления несоответствия Объекта требованиям, перечисленным в пункте 2_1 настоящего Положения, направляет в адрес арендатора уведомление об отсутствии оснований приостановления действий по формированию в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объектов, по форме согласно приложению 7 к настоящему Положению и осуществляет дальнейшие действия по формированию в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объектов.

3_1.4. По истечении года с момента установления соответствия Объекта требованиям, перечисленным в пункте 2_1 настоящего Положения, повторно осуществляет действия в соответствии с пунктами 3_1.1-3_1.3 настоящего Положения.".

1.3. В пункте 4 слова "Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества (далее - Агентство)" заменить словом "Агентство".

1.4. В пункте 4.1.2.4 слова "и при этом иные обязательства по договору аренды исполнялись арендатором надлежащим образом" заменить словами "Объект не передавался в субаренду с нарушением установленного порядка, в отношении Объекта не осуществлялась самовольная перепланировка".

1.5. Дополнить приложениями 4-7 согласно приложениям 1-4 к настоящему распоряжению.

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Гордееву Н.Г. и заместителя председателя Комитета О.А. Ляпустина по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

И.М. Метельский