Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

Раздел III.
Адресные и вспомогательные индексы

3.1. По программе адресного сопровождения стоимости строительства

3.1.1. Индексы к полной стоимости СМР

Разработаны на основе ежемесячных исходных данных, предоставляемых Заказчиками. Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).

Таблица 3.1.1.

N п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Индекс без НДС
1.	Строительство тоннелей, шахт и других подземных сооружений:
1.1	- по объекту: продолжение главного коллектора канализации северной части города	165,20

3.2. Предельные повышающие коэффициенты к прейскурантным ценам на
ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования

(Утверждены письмом ГУП "ТЭК СПб" от 27.12.2006 г. N 02-18/19187 для применения с 1 января 2007 г.)

Таблица 3.2.

/-----------------------------------------------------------------------\

| N |Наименование прейскуранта|      Шифр       |   Год   | Предельный  |

|п/п|                         |  прейскуранта   | выпуска | коэффициент |

|---+-------------------------+-----------------+---------+-------------|

| 1 |Ремонт    энергетического|Сборник "Базовые | 2003 г. |    1,19     |

|   |оборудования             | цены по ремонту |         |             |

|   |                         | энергетического |         |             |

|   |                         | оборудования"*  |         |             |

|---+-------------------------+-----------------+---------+-------------|

| 2 |Ремонт    энергетического|      ССП**      | 1992 г. |    1,34     |

|   |оборудования             |                 |         |             |

|---+-------------------------+-----------------+---------+-------------|

ГАРАНТ:

Нумерация приводится согласно источнику

| 2 |Ремонт    энергетического|  26-05-204-01   | 1990 г. |    37,86    |

|   |оборудования             |                 |         |             |

|---+-------------------------+-----------------+---------+-------------|

| 3 |Ремонт    энергетического|    26-05-43Э    | 1990 г. |    37,86    |

|   |оборудования             |                 |         |             |

|---+-------------------------+-----------------+---------+-------------|

| 5 |Ремонт    энергетического|    26-05-45     | 1990 г. |    31,92    |

|   |оборудования и наладка   |                 |         |             |

|---+-------------------------+-----------------+---------+-------------|

| 6 |Ремонт    энергетического|    ВСН 23-89    | 1990 г. |    31,92    |

|   |оборудования             |                 |         |             |

|---+-------------------------+-----------------+---------+-------------|

| 7 |Наладка   энергетического|  ВСН 34.70.072  | 1990 г. |    31,92    |

|   |оборудования             |                 |         |             |

|---+-------------------------+-----------------+---------+-------------|

| 8 |Обследование оборудования|    Вед. СРЭ     | 1991 г. |    7,62     |

|---+-------------------------+-----------------+---------+-------------|

| 9 |Обследование оборудования|     ОРГРЭС      | 1992 г. |    0,09     |

\-----------------------------------------------------------------------/

Примечание к таблице 3.2.

- указанные коэффициенты учитывают накладные расходы и сметную прибыль, которые дополнительно не начисляются (кроме Ценника ВСН 34.70.072);

- при определении стоимости материальных ресурсов, неучтенных прейскурантами, необходимо использовать стоимость материалов согласно "Сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы" (ССЦ). Стоимость материальных ресурсов, отсутствующая в данном сборнике, принимается по фактической стоимости согласно бухгалтерских документов, согласованных с Заказчиком.

3.3. Прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ для
определения твердых договорных (фиксированных) цен

Месяц формирования начальной стоимости - июль 2007 года

3.3.1. Объекты жилищно-гражданского и промышленного назначения,
энергетического хозяйства и прочих видов строительства
(за исключением объектов транспортного строительства)

Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	ав- густ 2007	сен- тябрь 2007	ок- тябрь 2007	но- ябрь 2007	де- кабрь 2007	ян- варь 2008	фев- раль 2008	март 2008	ап- рель 2008	май 2008	июнь 2008	июль 2008
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	-	1,037	1,043	1,051	1,057	1,061	1,066	1,072	1,078	1,083	1,089	1,096

Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	ав- густ 2008	сен- тябрь 2008	ок- тябрь 2008	но- ябрь 2008	де- кабрь 2008	ян- варь 2009	фев- раль 2009	март 2009	ап- рель 2009	май 2009	июнь 2009	июль 2009
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	1,100	1,104	1,108	1,114	1,120	1,131	1,139	1,143	1,147	1,158	1,164	1,178

Таблица 3.3.2 Объекты транспортного строительства

Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	ав- густ 2007	сен- тябрь 2007	ок- тябрь 2007	но- ябрь 2007	де- кабрь 2007	ян- варь 2008	фев- раль 2008	март 2008	ап- рель 2008	май 2008	июнь 2008	июль 2008
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	-	1,040	1,051	1,063	1,072	1,079	1,087	1,094	1,102	1,109	1,116	1,125

Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	ав- густ 2008	сен- тябрь 2008	ок- тябрь 2008	но- ябрь 2008	де- кабрь 2008	ян- варь 2009	фев- раль 2009	март 2009	ап- рель 2009	май 2009	июнь 2009	июль 2009
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	1,128	1,134	1,139	1,145	1,152	1,164	1,171	1,177	1,181	1,192	1,198	1,212

Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объекты речного транспорта, коллекторные тоннели.

Примечания к таблицам 3.3.:

- Применяются к общей стоимости СМР в текущем уровне цен, определенной индексами настоящего Письма, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок производства работ (от 2 до 24 месяцев).

- Порядок расчета твердой (фиксированной цены):

1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексным по данному Письму;

2) увеличить полученную стоимость СМР в текущем уровне цен на прогнозный индекс-дефлятор по соответствующему сроку производства работ;

3) произвести начисление соответствующих лимитированных и прочих затрат (не учтенных ранее при определении СМР) и предусмотреть резерв средств на непредвиденные работы и затраты:

2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

3% - на объектах производственного назначения.

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. N 2) использовать без расшифровки резерв в размере, согласованном между Заказчиком и Подрядчиком при определении договорной цены, но не ниже:

- 1% - для жилых и общественных зданий;

- 1,5% - для прочих объектов и сооружений.

Учесть Налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 18%.

- При осуществлении промежуточных (ежемесячных) расчетов за выполненные работы с общей твердой (фиксированной) ценой используются текущие индексы РЦЦС СПб, при этом заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены, выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.