Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Московским пр., наб.Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Благодатной ул., в Адмиралтейском и Московском районах

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 г. N 1189 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 17 июля 2007 г. N 864

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Московским пр., наб.Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии
Октябрьской железной дороги, Благодатной ул., в Адмиралтейском
и Московском районах

С изменениями и дополнениями от:

9 августа 2010 г., 17 августа 2011 г., 15 августа 2012 г., 30 июля, 2, 18 декабря 2014 г., 29 марта 2016 г.

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Московским пр., наб.Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги и Благодатной ул., в Московском районе (далее - территория) являются:

на севере - наб.Обводного кан.;

на юге - Благодатная ул.;

на востоке - Московский пр.;

на западе - полоса отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 г. N 208 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории,	га	465,5
	в том числе на территории прилегающих кварталов	га	10,5
2	Площадь формируемых элементов планировочной структуры,	га	342,12
	в том числе площадь зеленых насаждений общего пользования	га	3,8
3	Площадь улично-дорожной сети	га	116,15
4	Общая площадь объектов капитального строительства	тыс. кв. м	5300,5
5	Коэффициент застройки	%	25%
6	Коэффициент плотности застройки	-	1,3
7	Плотность застройки:	-	-
7.1	Квартала 2	кв. м общей площади/га	25000,00
7.2	Квартала 3	кв. м общей площади/га	34,80
7.3	Кварталов 4, 5 и 6	кв. м общей площади/га	26738,14
7.4	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 7.4
7.5	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 7.5
7.6	Квартала 7	кв. м общей площади/га	0,35
7.7	Квартала 8	кв. м общей площади/га	25086,14
7.8	Кварталов 9, 10, 11 и 12	кв. м общей площади/га	23731,54
7.9	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 7.9
7.10	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 7.10
7.11	Квартала 13 и 14	кв. м общей площади/га	42800,00
7.12	Квартала 15	кв. м общей площади/га	22,800
7.13	Квартала 16	кв. м общей площади/га	15600,00
7.14	Квартала 17	кв. м общей площади/га	15800,00
7.15	Квартала 18	кв. м общей площади/га	10460,00
7.16	Квартала 19	кв. м общей площади/га	0,00
7.17	Квартала 20	кв. м общей площади/га	23680,00
7.18	Квартала 27	кв. м общей площади/га	19300,00
7.19	Кварталов 46 и 47	кв. м общей площади/га	42265,22
7.20	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 7.20
7.21	Кварталов 55 и 57	кв. м общей площади/га	14463
7.22	Квартала 53	кв.м общей площади/га	4528
7.23	Квартала 54	кв.м общей площади/га	-
7.24	Квартала 48	кв.м общей площади/ га	22920
7.25	Кварталов 42, 44 и 45	кв.м общей площади/га	25537
8	Площадь кварталов 55 и 57, в том числе:	га	18,88
8.1	Площадь застроенных земельных участков	га	16,82
8.2	Площадь формируемых земельных участков	га	2,06
9	Величина отступа от красных линий в кварталах 55 и 57	м	0
10	Площадь квартала 53, в том числе:		6,99
10.1	Площадь формируемых земельных участков	га	1,13
10.2	Площадь застроенных земельных участков	га	5,51
10.3	Площадь территории общего пользования	га	0,35
11	Площадь квартала 54, в том числе:	га	0,31
11.1	Площадь застроенных земельных участков	га	0,26
11.2	Площадь территории общего пользования	га	0,05
11.3	Площадь территории общего пользования	га	0,40
12	Величина отступа от красных линий:
12.1	Квартала 53	м	0
12.2	Квартала 54	м	0
13	Площадь квартала 48	га	15,01
14	Площадь кварталов 42, 44 и 45, в том числе:		18,76
14.1	Площадь застроенных земельных участков	га	15,57
14.2	Площадь территории общего пользования	га	3,19
15	Величина отступа от красных линий	м	0
16	Площадь кварталов 4, 5 и 6	га	15,46
17	Площадь квартала 8	га	12,84
18	Площадь кварталов 9, 10, 11 и 12	га	19,15
19	Площадь кварталов 46 и 47	га	5,52
20	Величина отступа от красных линий
20.1	Кварталов 4, 5, 6 и 8	м	0
20.2	Кварталов 9, 10, 11, 12, 46 и 47	м	0 - 3

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 г. N 208 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Характеристика планируемого развития территории.

Таблица 1

N п/п	N зоны, N земельного участка	Функциональное назначение планируемых к размещению объектов капитального строительства	Площадь формируемых элементов планировочной структуры, га	Общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5
1		Квартал 1	7,2
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты торговли и обслуживания, объекты инженерной инфраструктуры	7,2	53900
2		Квартал 2	13,25	-
2.1	-	Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, распределительные пункты с трансформаторными подстанциями	-	331015
3		Квартал 3	3,46	-
3.1	-	Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения	-	34800
4	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 4
5	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 5
6	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 6
7		Квартал 7	0,25	-
7.1	-	Стоянки городского (ведомственного) транспорта	-	350
8	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 8
9	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 9
10	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 10
11	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 11
12	Исключен Информация об изменениях: См. текст пункта 12
	А	Объекты специального назначения: кладбище, перезахоронение	0,8	40
13		Квартал 13 и 14	18,68	-
13.1	-	Многоквартирные дома, объект дошкольного образования, гостиница, спортивный клуб, коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	-	799267
14	Исключен Информация об изменениях: См. текст пункта 14
	А	Объекты многофункционального общественно-делового назначения, объекты жилого назначения, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая распределительная трансформаторная подстанция)	11,6	184300
15		Квартал 15	0,40	-
15.1	-	Вестибюль метрополитена	-	1200
15.2	-	Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения	-	21600
16		Квартал 16	7,04	-
16.1	-	Многоквартирные дома, объект начального и среднего общего образования, объект дошкольного образования, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	-	110000
17		Квартал 17	6,73	-
17.1	-	Многоквартирные дома, объект дошкольного образования, крытый спортивный комплекс без трибун со зрителями, крытый спортивный комплекс с трибунами для зрителей, коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения	-	106610
18		Квартал 18	4,51	-
18.1	-	Многоквартирный дом	-	44100
18.2	-	Киоск вентиляционной шахты метрополитена	-	100
18.3	-	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	-	2975
19		Квартал 20	1,34	-
19.1	-	Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, объект инженерной инфраструктуры, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	-	31740
20		Квартал 21	5,6	-
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая трансформаторная подстанция)	5,6	126000
21		Квартал 22	3,6	-
	А	Объекты многофункционального общественно-делового назначения, объекты жилого назначения	3,6	81900
22		Квартал 23	4,7	-
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты делового и общественного назначения	4,7	99000
23		Квартал 24	9,8	-
	А	Объекты многофункционального общественно-делового назначения, объекты жилого назначения, общеобразовательные учреждения	2,7	25500
	Б	Объекты общественно-делового назначения: культовые, спортивно-развлекательные и культурно-зрелищные объекты, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая распределительная трансформаторная подстанция)	7,1	41000
24		Квартал 25	4,7	-
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты делового и общественного назначения, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая распределительная трансформаторная подстанция)	4,7	97000
25		Квартал 26	9,2	-
	А	Объекты транспортной инфраструктуры	0,6	300
	Б	Объекты общественно-делового назначения: объекты делового и общественного назначения, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая распределительная трансформаторная подстанция)	8,6	228000
26		Квартал 27	6,21	-
26.1		Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, трансформаторная подстанция	-	116000
26.2	-	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	-	2000
26.3	-	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	-	600
26.4	-	Объект охраны общественного порядка	-	1500
27		Квартал 28	5,86	-
27.1	-	Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения	-	167500
27.2	-	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	-	20
27.3	-	Объект социального обеспечения	-	2400
27.4	-	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	-	6000
27.5	-	Объект науки	-	2000
27.6	-	Киоски вентиляционной шахты	-	200
28		Квартал 29	3,6	-
	А	Объекты специального назначения: кладбище	3,6	-
29		Квартал 30	8,9	-
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты делового и общественного назначения, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая распределительная трансформаторная подстанция)	1,6	72000
	Б	Объекты многофункционального общественно-делового назначения, объекты жилого назначения, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая распределительная трансформаторная подстанция)	7,3	136600
30		Квартал 31	1,9	-
	А	Объекты многофункционального общественно-делового назначения, объекты жилого назначения	1,9	50200
31		Квартал 32	0,6	-
	А	Объекты транспортной инфраструктуры	0,6	300
32		Квартал 33	2,0	-
	А	Объекты транспортной инфраструктуры	0,5	300
	Б	Объекты общественно-делового назначения: объекты торговли и обслуживания	1,5	8000
33		Квартал 34	9,3	-
	А	Объекты коммунального хозяйства, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая распределительная трансформаторная подстанция)	4,2	5020
	Б	Объекты общественно-делового назначения: объекты делового и общественного назначения	5,1	76200
34		Квартал 35	6,2	-
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты делового и общественного назначения, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая распределительная трансформаторная подстанция)	6,2	157000
35		Квартал 36	3,8	-
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты торговли и обслуживания, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая распределительная трансформаторная подстанция)	3,8	100300
36		Квартал 37	5,5	-
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты делового и общественного назначения	1,1	52000
	Б	Объекты многофункционального общественно-делового назначения, объекты жилого назначения	4,4	75100
37		Квартал 38	1,0	-
	А	Объекты коммунального хозяйства	1,0	1800
38		Квартал 39	8,3	-
	А	Объекты коммунального хозяйства, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемые районная котельная, подстанция 110/10 кВ, распределительная трансформаторная подстанция, газорегуляторный пункт)	8,3	3950
39		Квартал 40	2,0	-
	А	Объекты транспортной инфраструктуры	2,0	14300
40		Квартал 41	7,9	-
	А	Объекты многофункционального общественно-делового назначения, объекты жилого назначения	7,9	144300
41		Кварталы 42, 44 и 45	18,76	-
41.1	Застроенные земельные участки
41.1.1	41.1	Государственный административно-управленческий объект и некоммерческие организации, не связанные с проживанием населения	0,10	780
41.1.2	41.2	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	0,03	855
41.1.3	41.3	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	0,62	30000
41.1.4	41.4	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	4,19	280000
41.1.5	41.5	Многоэтажный гараж	0,28	14000
41.1.6	41.6	Объект дошкольного образования	0,94	6400
41.1.7	41.7	Объект начального и среднего общего образования	2,73	20000
41.1.8	41.8	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, гостиница, встроенный подземный гараж	0,49	22500
41.1.9	41.9	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,05	200
41.1.10	41.10	Трансформаторная подстанция	0,03	55
41.1.11	41.11	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04	110
41.1.12	41.12	Трансформаторная подстанция	0,01	55
41.1.13	41.13	Две трансформаторные подстанции	0,03	66
41.1.14	41.14	Блок-модульная котельная	0,10	600
41.1.15	41.15	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,20	-
41.1.16	41.16	Многоквартирный дом со встроенными помещениями	0,14	-
41.1.17	41.17	Финансово-кредитный объект	0,04	-
41.1.18	41.18	Государственный административно-управленческий объект и некоммерческие организации, не связанные с проживанием населения	0,02	-
41.1.19	41.19	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения	0,17	-
41.1.20	41.20	Многоквартирный дом	0,09	-
41.1.21	41.21	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,04	-
41.1.22	41.22	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,008	-
41.1.23	41.23	Многоквартирный дом	0,05	-
41.1.24	41.24	Многоквартирный дом со встроенными помещениями	0,14	-
41.1.25	41.25	Блок-модульная котельная	0,04	-
41.1.26	41.26	Трансформаторная подстанция	0,004	-
41.1.27	41.27	Государственный административно-управленческий объект	0,03	-
41.1.28	41.28	Государственный административно-управленческий объект	0,01	-
41.1.29	41.29	Многоквартирный дом со встроенными помещениями	0,08	-
41.1.30	41.30	Киоск вентиляционной шахты метрополитена	0,01	-
41.1.31	41.31	Многоквартирный дом со встроенными помещениями	0,08	-
41.1.32	41.32	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,009	-
41.1.33	41.33	Трансформаторная подстанция	0,004	-
41.1.34	41.34	Трансформаторная подстанция	0,003	-
41.1.35	41.35	Государственный административно-управленческий объект, два объекта гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций, многоэтажный гараж	1,61	-
41.1.36	41.36	Объект розничной торговли	1,51	-
41.1.37	41.37	Стоянка индивидуального легкового автотранспорта	0,82	-
41.1.38	41.38	Промышленный объект	0,48	-
41.1.39	41.39	Промышленный объект	0,33	-
41.1.40	41.40	Трансформаторная подстанция	0,006	-
41.1.41	41.41	Многоэтажный гараж	0,008	-
42		Квартал 43	2,5	-
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты торговли и обслуживания, объекты инженерной инфраструктуры	2,5	34400
43	Исключен Информация об изменениях: См. текст пункта 43
44	Исключен Информация об изменениях: См. текст пункта 44
45	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 45
46	Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 46
47		Квартал 48	15,01	-
47.1	48.1	Объект розничной торговли, трансформаторная подстанция	0,46	4040
47.2	48.2	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04	90
47.3	48.3	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, объект науки, встроенно-пристроенный подземный гараж, многоэтажный гараж, 10 трансформаторных подстанций, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией, распределительный пункт и подстанция	13,51	339896
48		Квартал 49	6,7	-
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты делового и общественного назначения, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая распределительная трансформаторная подстанция)	6,7	158500
49		Квартал 50	0,2	-
	А	Объекты транспортной инфраструктуры	0,2	100
50		Квартал 51	7,0	-
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты делового и общественного назначения, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемые распределительная трансформаторная подстанция и газорегуляторный пункт)	7,0	101000
51		Квартал 52	9,3	-
	А	Объекты многофункционального общественно-делового назначения, объекты жилого назначения	9,3	79000
52		Квартал 53	6,99
52.1	Застроенные земельные участки
52.1.1	52.1	Промышленный объект	0,30	-
52.1.2	52.2	Объект транспорта	0,90	-
52.1.3	52.3	Промышленный объект	0,63	-
52.1.4	52.4	Многоквартирный дом, встроенный подземный гараж, встроенный объект дошкольного образования, трансформаторная подстанция	1,49	-
52.1.5	52.5	Объект науки, встроенные трансформаторные подстанции	1,65	-
52.1.6	52.6	Складской объект	0,07	-
52.1.7	52.7	Предприятие автосервиса	0,07	-
52.1.8	52.8	Объект науки	0,40	-
52.2	Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
52.2.1	52.10	Объект науки	0,49	16500
52.2.2	52.11	Многоэтажный гараж	0,59	15000
52.2.3	52.12	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,05	150
53		Квартал 54	0,31
53.1	Застроенные земельные участки
53.1.1	53.9	Автозаправочная станция	0,26	-
54		Кварталы 55 и 57	18,88	-
54.1	1	Объект розничной торговли, трансформаторная подстанция	0,09	-
54.2	2	Объект розничной торговли с пристроенной котельной и трансформаторной подстанцией, многоэтажные гаражи	6,43	70325
54.3	3	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом и встроенными трансформаторными подстанциями, многоэтажный гараж со встроенным распределительным пунктом с трансформаторной подстанцией	0,98	46653
54.4	4	Киоск вентиляционной шахты метрополитена	0,007	-
54.5	5	Вестибюль метрополитена	0,15	-
54.6	6	Объект науки со встроенной трансформаторной подстанцией, финансово-кредитный объект со встроенным подземным гаражом	0,70	30700
54.7	7	Финансово-кредитный объект	0,10	-
54.8	8	Объект для размещения амбулаторно-поликлинического учреждения	0,39	6120
54.9	9	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения со встроенным подземным гаражом и встроенной трансформаторной подстанцией	0,20	5000
54.10	10	Гостиница	0,81	4990
54.11	11	Трансформаторная подстанция	0,005	-
54.12	12	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,05	90
54.13	13	Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	1,88	62710
54.14	14	Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	3,09	72825
54.15	15	Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	0,84	24550
54.15	16	Трансформаторная подстанция	0,01	-
54.16	17	Промышленный объект, котельная	0,39	-
54.17	18	Промышленный объект	0,20	-
54.18	19	Объект дошкольного образования	0,50	3150
55		Квартал 56	5,2	-
	А	Объекты многофункционального общественно-делового назначения, объекты жилого назначения	5,2	-
56	Исключен Информация об изменениях: См. текст пункта 56
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты торговли и обслуживания, объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая распределительная трансформаторная подстанция)	8,4	74900
57		Квартал 58	6,4	-
	А	Объекты общественно-делового назначения: объекты делового и общественного назначения	5,0	102000
	Б	Объекты инженерной инфраструктуры (проектируемая подстанция 110/10 кВ)	1,4	-
58		Квартал 59	1,5	-
	А	Объекты транспортной инфраструктуры	1,5	-
59		Квартал 60	1,6	-
	А	Объекты транспортной инфраструктуры	1,6	-
60		Квартал 61	2,0	-
	А	Объекты транспортной инфраструктуры	2,0	-

Таблица 2

N п/п	N зоны, N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Максимальная высота объекта капитального строительства, м
1	52.1	Промышленный объект	5,0
2	52.2	Объект транспорта	7,0
3	52.3	Промышленный объект	10,0
4	52.4	Многоквартирный дом, встроенный подземный гараж, встроенный объект дошкольного образования, трансформаторная подстанция	30,0
5	52.5	Объект науки, встроенные трансформаторные подстанции	20,0
6	52.6	Складской объект	8,0
7	52.7	Предприятие автосервиса	8,0
8	52.8	Объект науки	16,0
9	52.10	Объект науки	42,5
10	52.11	Многоэтажный гараж	31,5
11	52.12	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	5,0
12	53.9	Автозаправочная станция	5,0
13	48.1	Объект розничной торговли, трансформаторная подстанция	18
14	48.2	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	6
15	48.3	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, объект науки, встроенно-пристроенный подземный гараж, многоэтажный гараж, 10 трансформаторных подстанций, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией, распределительный пункт и подстанция	85
16	41.1	Государственный административно-управленческий объект и некоммерческие организации, не связанные с проживанием населения	10
17	41.2	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	15
18	41.3	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	40
19	41.4	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	60
20	41.5	Многоэтажный гараж	40
21	41.6	Объект дошкольного образования	20
22	41.7	Объект начального и среднего общего образования	20
23	41.8	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, гостиница, встроенный подземный гараж	60
24	41.9	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	5
25	41.10	Трансформаторная подстанция	5
26	41.11	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	5
27	41.12	Трансформаторная подстанция	5
28	41.13	Две трансформаторные подстанции	5
29	41.14	Блок-модульная котельная	7

Таблица 3

N п/п	N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная общая площадь объектов капитального строительств, кв. м	Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1	2	3	4	5	6
1. Кварталы 4, 5 и 6
1.1	4.1	4.1	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	2400	20
1.2	4.2	4.2	Государственный административно-управленческий объект и некоммерческие организации, не связанные с проживанием населения, объект социального обеспечения, объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения, со встроенно-пристроенными помещениями	4600	20
1.3	4.3	4.3	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенно-пристроенным подземным гаражом	46500	48
1.4	4.4	4.4	Объект дошкольного образования	3000	16
1.5	4.5	4.5	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	46000	60
1.6	4.6	4.6	Трансформаторная подстанция	35	6
1.7	4.7	4.7	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом, три встроенных объекта дошкольного образования, трансформаторная подстанция	129000	60
1.8	4.8	4.8	Трансформаторная подстанция	35	6
1.9	4.9	4.9	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	25000	60
1.10	4.10	4.10	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	145	6
1.11	4.11	4.11	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	36000	60
1.12	4.12	4.12	Трансформаторная подстанция	35	6
1.13	4.13	4.13	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	61000	60
1.14	4.14	4.14	Трансформаторная подстанция	35	6
1.15	4.15	4.15	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	48500	60
1.16	4.16	4.16	Трансформаторная подстанция	35	6
1.17	-	4.17	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	-	-
1.18	-	4.18	Стоянка индивидуального легкового автотранспорта	-	-
1.19	-	4.26	Объект связи	-	-
1.20.	4.29	-	Многоэтажный и подземный гараж	4000	5
1.21	4.30	-	Многоэтажный и подземный гараж	1200	5
1.22	4.31	-	Многоэтажный и подземный гараж	1500	5
1.23	4.32	-	Многоэтажный и подземный гараж	500	5
1.24	4.33	-	Многоэтажный и подземный гараж	1500	5
1.25	4.34	-	Подземный и надземный пешеходный переход	1000	5
2. Квартал 8
2.1	8.1	8.1	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	33500	60
2.2	8.2	8.2	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом, два встроенных объекта дошкольного образования	131000	60
2.3	8.3	8.3	Трансформаторная подстанция	35	6
2.4	8.4	8.4	Трансформаторная подстанция	35	6
2.5	8.5	8.5	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом, пристроенный объект дошкольного образования	58500	60
2.6	-	8.6	Стоянка индивидуального легкового автотранспорта	-	-
2.7	8.7	8.7	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	72000	60
2.8	8.8	8.8	Трансформаторная подстанция	35	6
2.9	8.9	8.9	Объект начального и среднего общего образования	20000	25
2.10	8.10	8.10	Трансформаторная подстанция	35	6
2.11	8.11	8.11	Две трансформаторные подстанции	70	6
2.12	8.12	8.12	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	145	6
2.13	-	8.13	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей (физкультурно-оздоровительный комплекс), коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	-	-
2.14	8.14	-	Многоэтажный и подземный гараж	1200	5
2.15	8.15	-	Многоэтажный и подземный гараж	4200	5
3. Кварталы 9, 10, 11 и 12
3.1	9.1	9.1	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	134000	60
3.2	9.2	9.2	Многоэтажный и подземный гараж	11200	6
3.3	9.3	9.3	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	136000	60
3.4	9.4	9.4	Объект начального и среднего общего образования	20000	25
3.5	9.5	9.5	Трансформаторная подстанция	35	6
3.6	9.6	9.6	Объект дошкольного образования	6500	16
3.7	9.7	9.7	Объект начального и среднего общего образования	20000	25
3.8	9.8	9.8	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	145	6
3.9	9.9	9.9	Две трансформаторные подстанции	70	6
3.10	9.10	9.10	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	145	6
3.11	9.11	9.11	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, объект розничной торговли, встроенно-пристроенный подземный гараж	96500	60
	9.12	9.12	Трансформаторная подстанция	35	6
3.13	-	9.13	Промышленный объект	-	-
3.14	9.15	9.15	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, гостиница, крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей (физкультурно-оздоровительный комплекс), встроенно-пристроенный подземный гараж	24500	60
4. Кварталы 46 и 47
4.1	46.1	46.1	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом, пристроенный многоэтажный гараж	106000	60
4.2	46.2	46.2	Объект дошкольного образования	5500	16
4.3	46.3	46.3	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом, пристроенный многоэтажный гараж	120000	60
4.4	-	46.4	Стоянка индивидуального легкового автотранспорта	-	-
4.5	46.5	46.5	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	145	6
4.6	46.6	46.6	Трансформаторная подстанция	35	6
4.7	46.7	46.7	Трансформаторная подстанция	35	6
4.8	46.8	46.8	Трансформаторная подстанция	35	6
4.9	46.10	-	Подземный и надземный пешеходный переход	1300	5

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 г. N 208 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается устройство внутриквартальных проездов, открытых автостоянок и строительство паркингов на 28348 машино-мест.

На территории предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 300 машино-мест в квартале 9, стоянки городского транспорта (ведомственного) в квартале 7, организация парковок легковых автомобилей не менее чем на 1905 машино-мест в квартале 2, не менее чем на 210 машино-мест в квартале 3, не менее чем на 728 машино-мест в квартале 4, не менее чем на 477 машино-мест в квартале 5, не менее чем на 2390 машино-мест в квартале 6, не менее чем на 1116 машино-мест в квартале 9, не менее чем на 1630 машино-мест в кварталах 10 и 12, не менее чем на 948 машино-мест в квартале 11, не менее чем на 5958 машино-мест в кварталах 13 и 14, не менее чем на 20 машино-мест в квартале 15, не менее чем на 647 машино-мест в квартале 16, не менее чем на 765 машино-мест в квартале 17, не менее чем на 484 машино-места в квартале 18, не менее чем на 4 машино-места в квартале 19, не менее чем на 150 машино-мест в квартале 20, не менее чем на 581 машино-место в квартале 27, не менее чем на 772 машино-места в квартале 28, не менее чем на 986 машино-мест в квартале 46, не менее чем на 406 машино-мест в квартале 47.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети; размещение открытой автостоянки не менее чем на 299 машино-мест, многоэтажного гаража не менее чем на 219 машино-мест, многоэтажного гаража не менее чем на 219 машино-мест и многоэтажного гаража не менее чем на 290 машино-мест на земельном участке 2, встроенного подземного гаража не менее чем на 212 машино-мест, открытой автостоянки не менее чем на 3 машино-места, многоэтажного гаража не менее чем на 95 машино-мест на земельном участке 3, встроенного подземного гаража не менее чем на 85 машино-мест и автостоянки на первом этаже здания не менее чем на 6 машино-мест на земельном участке 6, автостоянки на первом этаже не менее чем на 75 машино-мест на земельном участке 8, встроенного подземного гаража не менее чем на 44 машино-места и открытой автостоянки не менее чем на 4 машино-места на земельном участке 9, открытой автостоянки не менее чем на 20 машино-мест на земельном участке 10, встроенного подземного гаража не менее чем на 297 машино-мест и открытой автостоянки не менее чем на 30 машино-мест на земельном участке 13, встроенного подземного гаража не менее чем на 236 машино-мест и открытой автостоянки не менее чем на 75 машино-мест на земельном участке 14, встроенного подземного гаража не менее чем на 133 машино-места на земельном участке 15; а также предусмотрено устройство открытых автостоянок на территории общего пользования не менее чем на 35 машино-мест.

Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания кварталов 53 и 54.

На территории кварталов 53 и 54 предусматривается организация элементов улично-дорожной сети; многоэтажного гаража не менее чем на 499 машино-мест на земельном участке 52.11; устройство открытых автостоянок не менее чем на 20 машино-мест на земельном участке 52.10 и не менее чем на 12 машино-мест на территории общего пользования.

На территории квартала 48 планируется организация элементов улично-дорожной сети; размещение встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 700 машиномест, многоэтажного гаража не менее чем на 1000 машиномест, открытых автостоянок не менее чем на 350 машиномест.

На территории кварталов 42, 44 и 45 предусматривается размещение открытой автостоянки вместимостью не менее чем на 7 машино-мест на земельном участке 41.1, встроенно-пристроенного подземного гаража вместимостью не менее чем на 95 машино-мест на земельном участке 41.3, встроенно-пристроенного подземного гаража вместимостью не менее чем на 790 машино-мест на земельном участке 41.4, многоэтажного гаража не менее чем на 300 машино-мест на земельном участке 41.5, встроенного подземного гаража вместимостью не менее чем на 180 машино-мест на земельном участке 41.8, открытой автостоянки вместимостью не менее чем на 90 машино-мест на земельном участке 41.37.

На территории кварталов 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 46 и 47 предусматривается организация улично-дорожной сети, размещение открытой автостоянки вместимостью не менее чем на 9 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.1, не менее чем на 16 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.2, не менее чем на 40 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.3, не менее чем на 82 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.9, не менее чем на 50 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.15, не менее чем на 25 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.1, не менее чем на 26 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.2, не менее чем на 20 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.5, не менее чем на 16 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.7, не менее чем на 281 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.2, не менее чем на 400 машиномест на территории общего пользования в границах кварталов 4, 5 и 6, не менее чем на 210 машиномест на территории общего пользования в границах квартала 8, не менее чем на 8 машиномест на территории общего пользования в границах кварталов 9, 10, II и 12, не менее чем на 150 машиномест на территории общего пользования в границах кварталов 46 и 47; встроенно-пристроенного подземного гаража вместимостью не менее чем на 400 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.3, не менее чем на 219 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.5, не менее чем на 408 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.7, не менее чем на 36 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.9, не менее чем на 141 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.11, не менее чем на 237 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.13, не менее чем на 135 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.15, не менее чем на 134 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.1, не менее чем на 434 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.2, не менее чем на 162 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.5, не менее чем на 326 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.7, не менее чем на 507 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.1, не менее чем на 524 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.3, не менее чем на 466 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.11, не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.15, не менее чем на 192 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46.1, не менее чем на 216 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46.3; пристроенного многоэтажного гаража вместимостью не менее чем на 200 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46.1, не менее чем на 240 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46.3; многоэтажного и подземного гаража вместимостью не менее чем на 373 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.29, не менее чем на 83 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.30, не менее чем на 172 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.31, не менее чем на 83 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.32, не менее чем на 83 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.33, не менее чем на 165 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.14, не менее чем на 368 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.15, не менее чем на 300 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.2; подземного и надземного пешеходного перехода между кварталами 4, 5 и 6, кварталом 8 и кварталами 9, 10, И и 12 в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.34, между кварталом 8 и кварталами 46 и 47 в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46.10.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 г. N 208 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

5.1. Водопотребление - 12295,8 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоснабжение - 1127,34 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Для кварталов 53 и 54 водоснабжение - 26,58 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Для квартала 48 водоснабжение - 193,6 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Для кварталов 42, 44 и 45 водоснабжение - 2574,0 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Для кварталов 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 46 и 47 водоснабжение - 8559,7 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

5.2. Водоотведение - 58273,1 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Водоотведение -1489,84 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Для кварталов 53 и 54 водоотведение - сточных вод 28,87 куб. м/сутки и поверхностных стоков 547,5 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Для квартала 48 водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 160 куб. м/сутки и поверхностных стоков 227,6 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Для кварталов 42, 44 и 45 канализация - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 2458,20 куб. м/сутки и поверхностных стоков объемом 829 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Для кварталов 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 46 и 47 канализация - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 7933 куб. м/сутки и поверхностных стоков объемом 3886 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

5.3. Теплопотребление - 576,3 Гкал/час, в том числе от существующих тепловых сетей - 150 Гкал/час, от существующих сохраняемых локальных котельных - 61,3 Гкал/час, от проектируемой районной котельной - 365 Гкал/час.

Теплоснабжение - 16,1 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Для кварталов 53 и 54 теплоснабжение - 2,61 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Для квартала 48 теплоснабжение - 23,91 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Для кварталов 42, 44 и 45 теплоснабжение - 30,2 Гкал/час предусматривается от новых теплоисточников, планируемых к размещению.

Для кварталов 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 46 и 47 теплоснабжение - 121,2 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

5.4. Газопотребление - 55000 куб.м/час от городских газовых сетей на нужды проектируемой котельной.

Для кварталов 42, 44 и 45 газоснабжение - 4321 куб. м/час от городской газораспределительной сети.

5.5. Электроснабжение - 246,56 мВА осуществляется от двух проектируемых подстанций 110/10 кВ.

Для обеспечения планируемых к размещению объектов предусматривается:

строительство двух газораспределительных подстанций высокого давления и газопроводов высокого давления;

строительство котельной 365 Гкал/час;

строительство двух подстанций 110/10 кВ и 26 распределительных трансформаторных подстанций;

сохранение существующих объектов инженерной инфраструктуры (в кварталах 1, 28, 43, 45, 51).

Электроснабжение - 9115,02 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение двух встроенных трансформаторных подстанций и встроенного распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 3, встроенной трансформаторной подстанции на земельном участке 9, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 12.

Для кварталов 53 и 54 электроснабжение - 1162 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории кварталов 53 и 54 предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 12.

Для квартала 48 электроснабжение - 16234,39 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории квартала 48 предусматривается размещение распределительного пункта и подстанции, двух распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями и одиннадцати трансформаторных подстанций.

Для кварталов 42, 44 и 45 электроснабжение - 12295 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории кварталов 42, 44 и 45 предусматривается размещение блок-модульной котельной на земельном участке 41.14, четырех трансформаторных подстанций на земельных участках 41.10, 41.12 и 41.13 и двух распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями на земельных участках 41.9 и 41.11.

Для кварталов 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 46 и 47 электроснабжение - 44104 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории кварталов 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 46 и 47 предусматривается размещение 19 трансформаторных подстанций в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 4.6, 4.7, 4.8, 4.12, 4.14, 4.16, 8.3, 8.4, 8.8, 8.10, 8.11, 9.5, 9.9, 9.12, 46.6, 46.7 и 46.8; пяти распределительных пунктов с трансформаторной подстанцией в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 4.10, 8.12, 9.8, 9.10, и 46.5.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2016 г. N 208 в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.

Проектом предусматривается строительство объектов социального обеспечения, объекта среднего общего образования в квартале 16; объектов общеобразовательных учреждений в квартале 24.

На территории предусматривается размещение объектов начального и среднего общего образования не менее чем на 1200 мест в квартале 8, не менее чем на 825 мест в кварталах 10 и 12; двух объектов начального и среднего общего образования не менее чем на 450 и 825 мест в квартале 16; объектов дошкольного образования не менее чем на 110 мест в кварталах 10 и 12, не менее чем на 440 мест в кварталах 13 и 14, не менее чем на 220 мест в квартале 16, не менее чем на 110 мест квартале 17, не менее чем на 110 мест в квартале 46; амбулаторно-поликлинических учреждений на 100 посещений в смену в квартале 18, на 400 посещений в смену в квартале 28, двух амбулаторно-поликлинических учреждений в квартале 27, крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей, крытого спортивного комплекса с трибунами для зрителей в квартале 17, объекта социального обеспечения в квартале 28, объекта науки в квартале 28.

На территории предусматривается размещение амбулаторно-поликлинического учреждения на 350 посещений в смену на земельном участке 8 и объекта дошкольного образования на 125 мест на земельном участке 19.

На территории кварталов 42, 44 и 45 предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест на земельном участке 41.6, объекта начального и среднего общего образования не менее чем на 825 мест на земельном участке 41.7, во встроенно-пристроенных помещениях предусматривается размещение кабинета врача общей практики не менее чем на 450 кв. м на земельном участке 41.4.

На территории кварталов 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 46 и 47 предусматривается размещение объектов дошкольного образования не менее чем на 120 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.4, не менее чем на 260 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.6, не менее чем на 220 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46.2; трех встроенных объектов дошкольного образования не менее чем на 80 мест, 80 мест и 40 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.7, двух встроенных объектов дошкольного образования не менее чем на 80 мест и 40 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.2, пристроенного объекта дошкольного образования не менее чем на 120 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.5; объекта начального и среднего общего образования не менее чем на 825 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.9, не менее чем на 825 мест в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 9.4, не менее чем на 825 мест в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 9.7; амбулаторно-поликлинического учреждения не менее чем на 260 посещений в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.1; кабинета врача общей практики во встроенно-пристроенных помещениях не менее чем 300 кв. м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.2, не менее чем 300 кв. м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8.5, не менее чем 300 кв. м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.3, не менее чем 300 кв. м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46.1; крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей (физкультурно-оздоровительного комплекса) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.15; объекта социального обеспечения и объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.2.