Приложение N 2. Порядок проведения контроля за производством работ

Приложение N 2 к Правилам

Порядок проведения контроля за производством работ.

1.1. Контроль за производством Работ осуществляет Служба в пределах своей компетенции.

1.1.1. Задачей контроля за производством Работ является предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, иными лицами, осуществляющими Работы, нарушений соответствия выполняемых Работ требованиям нормативно-технических документов, документов, обосновывающих возможность производства Работ, действующему законодательству.

1.1.2. Контроль включает в себя: контроль за наличием необходимых разрешений и согласований на производство Работ, контроль за качеством производимых Работ и сроками их выполнения, а также за соответствием производимых работ требованиям нормативно-технических документов, документов, обосновывающих возможность производства Работ, действующему законодательству.

1.1.3. Должностные лица, осуществляющие контроль за производством Работ, имеют право беспрепятственного доступа на все Строительные площадки, где проводятся Работы.

1.1.4. По результатам проведенной проверки должностным лицом Службы, уполномоченным на проведение проверки, составляется акт, являющийся основанием для выдачи лицу, осуществляющему Работы, предписания об устранении выявленных нарушений. В предписании указываются вид нарушения, ссылка на нормативно-технические документы, документы, обосновывающие возможность производства Работ, действующее законодательство, требования которых нарушены, а также устанавливается срок устранения выявленных нарушений. Акт, составленный по результатам проверки, и выданное на основании его предписание составляются в 2 экземплярах. К акту о проведенной проверке прилагаются составленные либо полученные в процессе проведения проверки документы (при их наличии). Первые экземпляры акта и предписания, а также копии указанных документов передаются застройщику или лицу, осуществляющему Работы, Вторые экземпляры акта и предписания, а также составленные, либо полученные в процессе проведения проверки документы, остаются в деле Службы.

1.1.5. Контроль осуществляется Службой с даты получения Ордера до даты его закрытия или отзыва.

1.1.6. После завершения Работ Службой проводится проверка (итоговая), по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о закрытии Ордера или об отказе в его закрытии.

1.1.7. Служба закрывает Ордер если при производстве Работ не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям нормативно-технических документов, документов, обосновывающих возможность производства Работ, действующему законодательству, либо такие нарушения были устранены до даты закрытия Ордера.

1.1.8. Служба отказывает в закрытии Ордера, если при производстве Работ были допущены нарушения требований нормативно-технических документов, документов, обосновывающих возможность производства Работ, действующего законодательства и такие нарушения не были устранены до даты закрытия Ордера.

1.1.9. Закрытие Ордера или отказ в закрытии выдается Службой застройщику в течение 10 рабочих дней с даты обращения застройщика в Службу за закрытием Ордера. Отказ в закрытии Ордера должен содержать обоснование причин такого отказа со ссылками нормативно-технические документы, документы, обосновывающие возможность производства Работ, действующее законодательство.

1.1.10. Закрытие Ордера проводится на обоих Ордерах, отказ в закрытии составляется в 2 экземплярах, каждый из которых подписывается должностным лицом Службы, осуществлявшим итоговую проверку, и утверждается приказом начальника Службы.

Первый экземпляр Ордера или отказа в закрытии Ордера остается у Застройщика, второй - в деле Службы.

1.1.11. Решение об отказе в закрытии Ордера может быть оспорено застройщиком или заказчиком в судебном порядке.

Должностные лица Службы при проведении проверок осуществляют следующие полномочия:

а) беспрепятственно посещают Строительные площадки во время исполнения служебных обязанностей;

б) требуют от застройщика, лиц, осуществляющих Работы, представления результатов выполненных Работ, исполнительной документации, общего и (или) специального журналов производства работ, актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, документов, подтверждающих соответствие материалов, применяемых для производства работ, требованиям действующего законодательства и нормативно-техническим документам;

в) составляют по результатам проведенных проверок акты, на основании которых дают предписания об устранении выявленных нарушений;

г) вносят записи о результатах проведенных проверок в общий и (или) специальный журналы;

д) составляют протоколы об административных правонарушениях и (или) рассматривают дела об административных правонарушениях, применяют меры обеспечения производства по делам об административных правонарушениях в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Санкт-Петербурга об административных правонарушениях;

е) осуществляют иные полномочия, предусмотренные законодательством Санкт-Петербурга.

1.1.12. Служба и ее должностные лица в случае ненадлежащего контроля за производством работ несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. При производстве Работ застройщик обязан обеспечить технический надзор.

3. Застройщик не имеет права продолжать Работы до устранения выявленных нарушений, кроме тех работ, которые непосредственно направлены на устранение такового.