Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

3.1. По программе адресного сопровождения стоимости строительства

3.1.1. Индексы к полной стоимости СМР

Разработаны на основе ежемесячных исходных данных, предоставляемых Заказчиками. Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).

Таблица 3.1.1.

N п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Индекс без НДС
1.	Строительство тоннелей, шахт и других подземных сооружений:
1.1	- по объекту: продолжение главного коллектора канализации северной части города	165,20

3.2. Предельные повышающие коэффициенты к прейскурантным ценам на
ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования

(Утверждены письмом ГУП "ТЭК СПб" от 27.12.2006 г. N 02-18/19187 для применения с 1 января 2007 г.)

Таблица 3.2.

/-----------------------------------------------------------------------\

| N |Наименование прейскуранта|        Шифр         |  Год  |Предельный |

|п/п|                         |    прейскуранта     |выпуска|коэффициент|

|---+-------------------------+---------------------+-------+-----------|

|   |Ремонт    энергетического|Сборник "Базовые цены|       |           |

| 1 |оборудования             |     по ремонту      |2003 г.|   1,19    |

|   |                         |   энергетического   |       |           |

|   |                         |   оборудования"*    |       |           |

|---+-------------------------+---------------------+-------+-----------|

| 2 |Ремонт    энергетического|        ССП**        |1992 г.|   1,34    |

|   |оборудования             |                     |       |           |

|---+-------------------------+---------------------+-------+-----------|

ГАРАНТ:

Нумерация приводится согласно источнику

| 2 |Ремонт    энергетического|    26-05-204-01     |1990 г.|   37,86   |

|   |оборудования             |                     |       |           |

|---+-------------------------+---------------------+-------+-----------|

| 3 |Ремонт    энергетического|      26-05-43Э      |1990 г.|   37,86   |

|   |оборудования             |                     |       |           |

|---+-------------------------+---------------------+-------+-----------|

| 5 |Ремонт    энергетического|      26-05-45       |1990 г.|   31,92   |

|   |оборудования и наладка   |                     |       |           |

|---+-------------------------+---------------------+-------+-----------|

| 6 |Ремонт    энергетического|      ВСН 23-89      |1990 г.|   31,92   |

|   |оборудования             |                     |       |           |

|---+-------------------------+---------------------+-------+-----------|

| 7 |Наладка   энергетического|    ВСН 34.70.072    |1990 г.|   31,92   |

|   |оборудования             |                     |       |           |

|---+-------------------------+---------------------+-------+-----------|

| 8 |Обследование оборудования|      Вед. СРЭ       |1991 г.|   7,62    |

|---+-------------------------+---------------------+-------+-----------|

| 9 |Обследование оборудования|       ОРГРЭС        |1992 г.|   0,09    |

\-----------------------------------------------------------------------/

Примечание к таблице 3.2.

- указанные коэффициенты учитывают накладные расходы и сметную прибыль, которые дополнительно не начисляются (кроме Ценника ВСН 34.70.072);

- при определении стоимости материальных ресурсов, неучтенных прейскурантами, необходимо использовать стоимость материалов согласно "Сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы" (ССЦ). Стоимость материальных ресурсов, отсутствующая в данном сборнике, принимается по фактической стоимости согласно бухгалтерских документов, согласованных с Заказчиком.

3.3. Прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ для
определения твердых договорных (фиксированных) цен

Месяц формирования начальной стоимости - август 2007 года

Таблица 3.3.1. Объекты жилищно-гражданского и промышленного
назначения, энергетического хозяйства и прочих видов
строительства (за исключением объектов транспортного
строительства)

Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	сен- тябрь 2007	ок- тябрь 2007	но- ябрь 2007	де- кабрь 2007	ян- варь 2008	фев- раль 2008	март 2008	ап- рель 2008	май 2008	июнь 2008	июль 2008	ав- густ 2008
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	-	1,038	1,045	1,051	1,055	1,059	1,064	1,070	1,075	1,081	1,088	1,095
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	сен- тябрь 2008	ок- тябрь 2008	но- ябрь 2008	де- кабрь 2008	ян- варь 2009	фев- раль 2009	март 2009	ап- рель 2009	май 2009	июнь 2009	июль 2009	ав- густ 2009
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	1,099	1,103	1,108	1,113	1,120	1,131	1,139	1,143	1,147	1,159	1,165	1,179

Таблица 3.3.2 Объекты транспортного строительства

Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	сен- тябрь 2007	ок- тябрь 2007	но- ябрь 2007	де- кабрь 2007	ян- варь 2008	фев- раль 2008	март 2008	ап- рель 2008	май 2008	июнь 2008	июль 2008	ав- густ 2008
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	-	1,041	1,053	1,063	1,070	1,077	1,085	1,093	1,100	1,107	1,115	1,124
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	сен- тябрь 2008	ок- тябрь 2008	но- ябрь 2008	де- кабрь 2008	ян- варь 2009	фев- раль 2009	март 2009	ап- рель 2009	май 2009	июнь 2009	июль 2009	ав- густ 2009
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	1,128	1,132	1,138	1,144	1,152	1,163	1,172	1,177	1,181	1,192	1,199	1,213

Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объекты речного транспорта, коллекторные тоннели.

Примечания к таблицам 3.3.:

- Применяются к общей стоимости СМР в текущем уровне цен, определенной индексами настоящего Письма, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок производства работ (от 2 до 24 месяцев).

- Порядок расчета твердой (фиксированной цены):

1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексным по данному Письму;

2) увеличить полученную стоимость СМР в текущем уровне цен на прогнозный индекс-дефлятор по соответствующему сроку производства работ;

3) произвести начисление соответствующих лимитированных и прочих затрат (не учтенных ранее при определении СМР) и предусмотреть резерв средств на непредвиденные работы и затраты:

2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

3% - на объектах производственного назначения.

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. N 2) использовать без расшифровки резерв в размере, согласованном между Заказчиком и Подрядчиком при определении договорной цены, но не ниже :

- 1% - для жилых и общественных зданий;

- 1,5% - для прочих объектов и сооружений.

Учесть Налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 18%.

- При осуществлении промежуточных (ежемесячных) расчетов за выполненные работы с общей твердой (фиксированной) ценой используются текущие индексы РЦЦС СПб, при этом заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены, выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.