Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 18 сентября 2007 г. N 1215

Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и
характеристиках развития систем транспортного обслуживания и
инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной
5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер.,
пр.Энгельса, в Выборгском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

на севере - 6-й Верхний пер.;

на западе - пр.Энгельса;

на юге - 5-й Верхний пер.;

на востоке - Домостроительная ул.

2. Площадь территории в указанных границах составляет 553000 кв.м.

Площадь территории в границах квартала составляет 465590 кв.м.

Территория общего пользования составляет 48941 кв.м.

3. Параметры застройки.

N п/п	N участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь сформированных земельных участков, кв.м
1	2	3	4
1	21	Объект промышленного назначения	93
2	19	Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная подстанция	39393
3	20	Объект промышленного назначения, трансформаторная подстанция	11589
4	22	Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная и распределительная подстанция	42068
5	18	Объект промышленного назначения, трансформаторная подстанция	22639
6	17	Объект промышленного назначения, трансформаторная подстанция	27946
7	16	Объект промышленного назначения, трансформаторная подстанция	20693
8	15	Объект промышленного назначения	44298
9	13	Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная подстанция	13963
10	11	Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная и распределительная подстанция	37210
11	14	Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная подстанция	3435
12	12	Объект административного назначения, встроенная трансформаторная подстанция	5494
13	2	Объект промышленного назначения, трансформаторная подстанция	22078
14	23	Объект складского назначения	1531
15	24	Объект складского назначения	900

4. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь формируемых земельных участков, кв.м	Общая площадь, кв.м	Этажность
1	1	Промышленные предприятия IV-V классов вредности	9942	11930	2
2	3	Промышленные предприятия IV-V классов вредности	18552	11131	1
3	4	Логистический центр	13553	10414	1-2
4	5	Промышленные предприятия IV-V классов вредности	5270	3162	1
5	6	Промышленные предприятия IV-V классов вредности	13965	8379	1-2
6	7	Трансформаторная подстанция	209	-	1
7	8	Производственно-складской комплекс	37193	23163	1-4
8	9	Промышленные предприятия IV-V классов вредности	24534	14720	1
9	10	Трансформаторная подстанция	101	-	1

5. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается устройство двух внутриквартальных проездов.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 88,8 куб.м/сутки предусмотрено от коммунальных сетей водоснабжения.

Водоотведение - 79,3 куб.м/сутки предусмотрено в систему бытовой коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 5,7 Гкал/ч предусмотрено от централизованной системы теплоснабжения, от существующей котельной.

Электроснабжение - 1844 кВА предусмотрено от существующих систем электроснабжения.

На территории предусматривается строительство двух трансформаторных подстанций.