Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Санкт-Петербурга от 26 мая 2004 года N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" (далее - Закон) следующие изменение и дополнения:

1. Пункт 1 статьи 1 Закона дополнить словами ", а также определяются органы государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченные принимать решения о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге".

2. Пункт 5 статьи 2 Закона дополнить абзацем следующего содержания:

"договоры о развитии застроенных территорий, заключаемые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и статьей 10-1 настоящего Закона Санкт-Петербурга;".

3. Пункт 1 статьи 5 Закона дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) при предоставлении для строительства в соответствии с земельным законодательством и градостроительным законодательством в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории".

4. Пункт 4 статьи 5 Закона дополнить словами ", за исключением случаев предоставления земельных участков для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, в соответствии с действующим законодательством".

5. В подпункте 3 пункта 2 статьи 8 Закона слова "настоящего Закона Санкт-Петербурга" заменить словами "федерального законодательства и законодательства Санкт-Петербурга".

6. Дополнить Закон статьей 10-1 следующего содержания:

"Статья 10-1. Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге

1. Решения о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге принимаются Правительством Санкт-Петербурга по инициативе органа государственной власти Санкт-Петербурга, органа местного самоуправления в Санкт-Петербурге, физических или юридических лиц в порядке, установленном действующим законодательством.

Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге (далее - аукционы) утверждается Правительством Санкт-Петербурга.

2. Договоры о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге заключаются уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга органом с победителями аукционов или с иными лицами в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. Решение о проведении аукционов принимается Правительством Санкт-Петербурга одновременно с принятием решения о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге.

4. Правительство Санкт-Петербурга после утверждения документации по планировке застроенной территории в Санкт-Петербурге, в отношении которой принято решение о развитии, на основании заявления о предоставлении земельного участка лица, заключившего с уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга органом договор о развитии застроенной территории, определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение и принимает решение о предоставлении земельного участка в границах застроенной территории в Санкт-Петербурге, находящегося в собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам.

5. Правительство Санкт-Петербурга определяет размер задатка, срок и порядок его внесения и возврата, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления Правительством Санкт-Петербурга требования о внесении задатка для участия в аукционе.

6. В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора о развитии застроенной территории в Санкт-Петербурге, уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга орган вправе обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением победителя аукциона от заключения указанного договора, или заключить указанный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона".