Приложение 2. Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от категории нежилого помещения.

Приложение 2

к распоряжению

Жилищного комитета

от 21 сентября 2007 г. N 112-р

Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме в зависимости от категории нежилого помещения.

1. В целях определения размера участия владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения (далее - Помещение) в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены следующие категории Помещений в зависимости от его расположения в многоквартирном доме:

категория А - Помещения с отдельным входом, который не используется для доступа к жилым помещениям, в том числе занимающие отдельную секцию в доме с отдельным входом (при отсутствии в секции жилых помещений);

категория Б - Помещения, доступ к которым осуществляется с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям (расположенные в парадной);

2. Перечень и структура Платы, вносимой владельцем на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в зависимости от категории занимаемого им Помещения приводится в таблице:

N строк	Виды затрат	Структура затрат в зависимости от категории Помещения
		категория А	категория Б
1	2	3	4
1	Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	+	+
2	Уборка лестничных клеток	-	+
3	Содержание придомовой территории	+
4	Очистка мусоропроводов		при наличии в доме
5	Вывоз твердых бытовых отходов	+*	+*
6	Содержание и ремонт лифтов	***	***
7	Содержание и ремонт системы автоматизированной противопожарной защиты	+ при наличии в доме	+ при наличии в доме
8	Содержание и ремонт переговорно-замочного устройства		+ при наличии в доме
9	Содержание и ремонт внутридомовых** систем газоснабжения	+	+

* не начисляется при наличии у Владельца собственного контейнера, либо отдельного договора на вывоз твердых бытовых отходов с управляющей многоквартирным домом организацией или со специализированной организацией.

** в многоквартирных домах, в состав общего имущества которых входят внутридомовые системы газоснабжения.

*** начисляется для помещений, площади которых были учтены при расчете общей площади дома, оборудованной лифтами, учитываемой при определении размера платы за содержание и ремонт лифтов в многоквартирном доме.