Статья 5. Состав проекта черты населенного пункта

Статья 5. Состав проекта черты населенного пункта

1. Проект черты населенного пункта состоит из утверждаемой части и обосновывающих материалов. Утверждаемая часть и обосновывающие материалы включают графические, текстовые и табличные материалы в электронном виде и на бумажных носителях.

2. Утверждаемая часть проекта черты населенного пункта в составе проекта черты населенного пункта, разрабатываемого в соответствии с частью 2 статьи 4 настоящего областного закона, включает:

1) карты (схемы), на которых показываются:

а) существующая, установленная в соответствии с действующим законодательством черта населенного пункта, а при ее отсутствии - его фактически сложившаяся граница,

б) предложения по установлению черты населенного пункта,

в) экспликация земель населенного пункта с указанием площадей территорий в существующей границе населенного пункта и отдельно площадей территорий, включаемых в его состав (исключаемых из его состава), с указанием категории и вида разрешенного использования земель, расположенных на указанных территориях;

2) пояснительную записку, состоящую из:

а) сведений о распределении земель, включаемых в территорию (исключаемых из территории) населенного пункта, с указанием их формы собственности, категории и вида разрешенного использования (в табличной форме),

б) данных об использовании земель, включаемых в территорию (исключаемых из территории) населенного пункта, с указанием их формы собственности, категории и вида разрешенного использования (в табличной форме),

в) картографического описания проектной черты населенного пункта, каталога координат поворотных точек границы населенного пункта.

3. Утверждаемая часть проекта черты населенного пункта в составе проекта черты населенного пункта, разрабатываемого в соответствии с частью 3 статьи 4 настоящего областного закона, включает:

1) карты (схемы), на которых показываются:

а) схема функционального зонирования территории,

б) существующая, установленная в соответствии с действующим законодательством черта населенного пункта, а при ее отсутствии - его фактически сложившаяся граница;

в) предложения по установлению черты населенного пункта;

г) экспликация земель населенного пункта с указанием площадей территорий в существующей границе населенного пункта и отдельно площадей территорий, включаемых в его состав (исключаемых из его состава), с указанием категории и вида разрешенного использования земель;

2) пояснительную записку, состоящую из:

а) сведений о распределении земель, включаемых в территорию (исключаемых из территории) населенного пункта, с указанием их формы собственности, категории и вида разрешенного использования (в табличной форме),

б) данных об использовании земель, включаемых в территорию (исключаемых из территории) населенного пункта, с указанием их формы собственности, категории и вида разрешенного использования (в табличной форме),

в) картографического описания проектной черты населенного пункта, каталога координат поворотных точек границы населенного пункта.

4. Обосновывающие материалы в составе проекта черты населенного пункта, разрабатываемого в соответствии с частью 2 статьи 4 настоящего областного закона, состоят из:

1) карт (схем), включающих:

а) копии опорного плана, выполненного в составе генерального плана поселения, городского округа, населенного пункта, входящего в состав поселения, городского округа, схемы территориального планирования муниципального района, в состав которого входит поселение,

б) копии схемы землепользования, выполненной в составе генерального плана поселения, городского округа, населенного пункта, входящего в состав поселения, городского округа, схемы территориального планирования муниципального района, в состав которого входит поселение (с указанием сведений о форме собственности, категории и виде разрешенного использования земель, а также о собственниках и землепользователях земельных участков),

в) копии основного чертежа, выполненного в составе генерального плана поселения, городского округа, населенного пункта, входящего в состав поселения, городского округа, схемы территориального планирования муниципального района, в состав которого входит поселение;

2) пояснительной записки, включающей:

а) утвержденное задание на разработку проекта черты населенного пункта,

б) решение главы местной администрации городского, сельского поселения, городского округа о разработке проекта черты населенного пункта,

в) документы об утверждении генерального плана городского, сельского поселения, городского округа, а также генерального плана отдельного населенного пункта, входящего в состав поселения, городского округа, схемы территориального планирования муниципального района, в состав которого входит поселение, а также иной градостроительной документации,

г) краткие сведения об использовании территории населенного пункта, существующей черте населенного пункта на момент разработки проекта черты населенного пункта,

д) краткие сведения о проектных решениях генерального плана городского, сельского поселения, городского округа, генерального плана отдельного населенного пункта, входящего в состав поселения, городского округа, схемы территориального планирования муниципального района, в состав которого входит поселение, а также иной градостроительной документации в части территориального развития населенного пункта, влияющих на установление или изменение черты населенного пункта,

е) документы по рассмотрению и согласованию проекта черты населенного пункта.

5. Обосновывающие материалы в составе проекта черты населенного пункта, разрабатываемого в соответствии с частью 3 статьи 4 настоящего областного закона, состоят из:

1) карт (схем), содержащих:

а) сведения об использовании территории населенного пункта на момент разработки проекта черты населенного пункта (копия опорного плана из генерального плана населенного пункта),

б) сведения о форме собственности, категории и виде разрешенного использования земель, а также о собственниках и землепользователях земельных участков (копия схемы землепользования из генерального плана населенного пункта),

в) информацию о включаемых в территорию населенного пункта землях с указанием их формы собственности, категории и вида разрешенного использования, а также полного наименования собственников и землепользователей земельных участков, имеющих общую границу с землями, включаемыми в территорию населенного пункта;

2) пояснительной записки, включающей:

а) утвержденное задание на разработку проекта черты населенного пункта,

б) решение главы местной администрации городского, сельского поселения, городского округа о разработке проекта черты населенного пункта,

в) документы о согласовании документации, на основании которой разрабатывается проект черты населенного пункта, включая решения органов местного самоуправления и Градостроительного совета органа исполнительной власти Ленинградской области, уполномоченного в области архитектуры и градостроительства, по схеме функционального зонирования территории населенного пункта, разрабатываемой в составе проекта черты населенного пункта,

г) общие сведения о населенном пункте, сведения о существующей черте населенного пункта, использовании территории населенного пункта, использовании земель в существующей черте населенного пункта (в сложившихся границах населенного пункта) с указанием их формы собственности, категории и вида разрешенного использования (в табличной форме),

д) проектные решения схемы функционального зонирования территории населенного пункта,

е) решения органов государственной власти и органов местного самоуправления, влияющие на территориальное развитие населенного пункта,

ж) обоснование необходимости включения (исключения) в черту населенного пункта территорий, необходимых для эффективного функционирования населенного пункта,

з) документы по рассмотрению и согласованию проекта черты населенного пункта, включая протоколы публичных слушаний по проекту черты населенного пункта.

6. Карты (схемы) проекта черты населенного пункта выполняются на планово-картографической подоснове. Масштаб подосновы определяется заданием на разработку проекта черты населенного пункта в зависимости от площади территории, занимаемой населенным пунктом.