Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20 мая 2005 г. N А56-10440/2005 Иск ООО к Обществу о расторжении договора купли-продажи зданий и обязании Общества возвратить здания удовлетворен, поскольку Общество не исполнило своих обязательств по договору, а именно не произвело оплату по вышеназванному договору

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 20 мая 2005 г. N А56-10440/2005

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 ноября 2005 г. настоящее решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение

Резолютивная часть решение объявлена 11 мая 2005 г.

Полный текст решения изготовлен 20 мая 2005 г.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Кожемякиной Е.В.,

при ведении протокола судьей Кожемякиной Е.В.,

рассмотрев исковое заявление ООО "Арагона"

к ООО "ГрадСтройКомплекс"

3-и лица: ООО "ЮНИОН", ООО "ЮНИОН АЛАРМ", ООО "ЮНИОН ШОП", ООО "Сатурн Авто", ООО "Дело", ООО "Петербургский стиль", ООО "Тони", ООО "Пицца Норд", ЗАО "Диамант", ООО "НБД Капитал Групп", ООО "НДБ Интертейнмент", ООО "Ресурс", ООО "Континент", ООО "ФИНВЕСТ"

о расторжении договора

при участии в заседании:

от истца: представитель Ищенко О.А. (дов. N 5 от 03.03.2005), представитель Ерохин А.В. (дов. N 4 от 03.03.2005)

от ответчика: представитель Воропаев Г.А. (дов. N б/н от 10.03.2005)

от третьих лиц:

1. - представитель Клочев А.Ю. (дов. N б/н от 14.04.2005), адвокат Левин Д.А. (дов. N б/н от 14.04.2005)

2. - представитель Клочев А.Ю. (дов. N б/н от 12.04.2005), адвокат Левин Д.А. (дов. N б/н от 12.04.2005)

3. - представитель Клочев А.Ю. (дов. N б/н от 22.04.2005), адвокат Левин Д.А. (дов. N б/н от 22.04.2005)

4. - представитель Клочев А.Ю. (дов. N б/н от 07.04.2005), адвокат Левин Д.А. (дов. N б/н от 07.04.2005)

5. - представитель Клочев А.Ю. (дов. N б/н от 20.04.2005), адвокат Левин Д.А. (дов. N б/н от 20.04.2005)

6. - представитель Клочев А.Ю. (дов. N б/н от 05.04.2005), адвокат Левин Д.А. (дов. N б/н от 05.04.2005)

7. - представитель Клочев А.Ю. (дов. N б/н от 12.04.2005), адвокат Левин Д.А. (дов. N б/н от 12.04.2005)

8. - представитель Клочев А.Ю. (дов. N б/н от 22.04.2005), адвокат Левин Д.А. (дов. N б/н от 22.04.2005)

9. - представитель Клочев А.Ю. (дов. N б/н от 15.04.2005), адвокат Левин Д.А. (дов. N б/н от 15.04.2005)

установил: истец обратился с исковыми требованиями, в которых просит расторгнуть договор купли-продажи зданий N 2501/01-05 от 12.01.2005 и обязать ООО "ГрадСтройКомплекс" ИНН 7814154972 адрес: Санкт-Петербург, Туристская ул., д. 36, к. 2 возвратить здания, расположенные по следующим адресам:

- Санкт-Петербург, Политехническая ул., д. 15а, литера А, кадастровый номер 78:5201:1002:92;

- Санкт-Петербург, Проспект Культуры, д. 19б, литера А, кадастровый номер 78:5539:1016:95;

- Санкт-Петербург, Молодежный пер., д. 2, литера А, кадастровый номер 78:8070:1001:10;

- Санкт-Петербург, Проспект Энергетиков, д. 78, литера А, кадастровый номер 78:6081:1049:2;

- Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 7, литера А, кадастровый номер 78:6331А:1001:7;

- Санкт-Петербург, Проспект Испытателей, д. 17а, литера А, кадастровый номер 78:4107В:1104:30;

- Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, д. 2, корп. 1, литера А, кадастровый номер 78:4020:1101:16;

- Санкт-Петербург, Проспект Обуховской обороны, д. 8, литера Б, кадастровый номер 78:1510Б:1004:5;

- Санкт-Петербург, ул. Салова, д. 76, корп. 2. литера А, кадастровый номер 78:7401:0:18;

- Санкт-Петербург, ул. Ушинского, д. 12а, литера А, кадастровый номер 78:5548:1005:18;

- Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 2, литера А, кадастровый номер 78:5406:0:23;

- Санкт-Петербург, ул. Беринга, д. 9, корп. 1, литера А, кадастровый номер 78:2089:0:53;

- Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 46, корп. 4., литера А, кадастровый номер 78:8235:0:136;

- Санкт-Петербург, ул. Турку, д. 6, корп. 1, литера А, кадастровый номер 78:7412А:0:2;

- Санкт-Петербург, Проспект Испытателей, д. 1, корп. 2 литера А, кадастровый номер 78:4108В:0:24;

- Санкт-Петербург, Свердловская набережная, д. 52, корп. 3, литера А, кадастровый номер 78:6068:1015:66;

- Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 3, корп. 3 литера А, кадастровый номер 78:6331А:1008:6;

- Санкт-Петербург, Кронштадтская пл., д. 5, литера А, кадастровый номер 78:8302А:1008:2;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 52а, литера А, кадастровый номер 78:6081:1050:53;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 54а, литера А, кадастровый номер 78:6081:1051:54;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 54а, литера Б, кадастровый номер 78:6081:1051:55;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 54а, литера А, кадастровый номер 78:6081:1051:56;

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера А, кадастровый номер 78:5521:3:6;

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера Б, кадастровый номер 78:5521:3:8;

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера В, кадастровый номер 78:5521:3:7;

- Санкт-Петербург, Кантемировская ул., д. 26, корп. 2 литера А, кадастровый номер 78:5119Е:0:19;

- Санкт-Петербург, Проспект Художников, д. 22, корп. 6. литера А, кадастровый номер 78:5519:0:29;

- Санкт-Петербург, Проспект Испытателей, д. 9, литера А, кадастровый номер 78:4107В:23:31;

- Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, д. 14, литера А, кадастровый номер 78:4101А:1108:56;

- Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 127, корп. 5, литера А, кадастровый номер 78:8404:1020:109;

- Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 129, корп. 7, литера А, кадастровый номер 78:8405:1011:102;

- Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 128, корп. 3, литера А, кадастровый номер 78:8403А:1005:4;

- Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 34, литера А, кадастровый номер 78:2222А:1008:25;

- Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 34, литера Б, кадастровый номер 78:2222А:1008:2;

- г. Сестрорецк, ул. Воскова, д. 17, литера А, кадастровый номер 78:11113:1008:24;

- г. Зеленогорск, Проспект Ленина, д. 23а, литера А, кадастровый номер 78:22451:1003:7;

- г. Зеленогорск, Проспект Ленина, д. 23а, литера Б, кадастровый номер 78:22451:1003:8

- обществу с ограниченной ответственностью "Арагона" ИНН 7805287158 ОГРН 1037811108587 адрес: 198035, Санкт-Петербург, Двинская ул., д. 10, к. 3, лит. А.

Определением от 10.03.2005 судом было принято исковое заявление к производству и назначено предварительное судебное заседание.

В заседании от 13 апреля установлено, что при рассмотрении настоящего иска затрагиваются права собственников, которые на основании агентских договоров предоставили право истцу заключать договора купли-продажи выше указанных зданий.

Ответчиком заявлено ходатайство о привлечении в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, всех агентов: ООО "ЮНИОН", ООО "ЮНИОН АЛАРМ", ООО "ЮНИОН ШОП", ООО "Сатурн Авто", ООО "Дело", ООО "Петербургский стиль", ООО "Тони", ООО "Пицца Норд", ЗАО "Диамант", ООО "НБД Капитал Групп", ООО "НДБ Интертейнмент", ООО "Ресурс", ООО "Континент", ООО "ФИНВЕСТ".

Рассмотрев данное ходатайство в порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом ходатайство было удовлетворено и рассмотрение дела по существу отложено.

В настоящем заседании третьи лица, привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, подали заявления о вступлении ими с самостоятельными требованиями на предмет спора, а именно: о признании права собственности на спорные объекты.

Протокольным определением от 11.05.2005 требования третьих лиц: ООО "ЮНИОН", ООО "ЮНИОН АЛАРМ", ООО "ЮНИОН ШОП", ООО "Сатурн Авто", ООО "Дело", ООО "Петербургский стиль", ООО "Тони", ООО "Пицца Норд", ЗАО "Диамант", ООО "НБД Капитал Групп", ООО "НДБ Интертейнмент", ООО "Ресурс", ООО "Континент", ООО "ФИНВЕСТ" - о вступлении в дело третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, приняты.

Стороны не возражают против перехода в настоящем заседании к судебному разбирательству. О переходе к судебному разбирательству вынесено отдельное определение.

Заслушав доводы сторон, исследовав представленные материалы, суд первой инстанции пришел к следующим выводам:

Как следует из материалов дела, ООО "Арагона" и третьи лица: ООО "ЮНИОН", ООО "ЮНИОН АЛАРМ", ООО "ЮНИОН ШОП", ООО "Сатурн Авто", ООО "Дело", ООО "Петербургский стиль", ООО "Тони", ООО "Пицца Норд", ЗАО "Диамант", ООО "НБД Капитал Групп", ООО "НДБ Интертейнмент", ООО "Ресурс", ООО "Континент", ООО "ФИНВЕСТ" (далее по тексту "принципалы") заключили агентские договора, в соответствии с которыми ООО "Арагона" (агент) обязалось совершать от своего имени заключить с третьим лицом - покупателем договор купли-продажи зданий, принадлежащих "принципалам" на праве собственности.

Учитывая, что все договоры аналогичные, судом дается оценка заключенных договорам единая. Пунктом 1.4. договора предусмотрено, что поручение считается выполненным агентом и подлежащим оплате принципалом после фактического наступления следующих обстоятельств: заключения договора купли-продажи зданий и поступления денежных средств (покупной цены) по договору купли-продажи на счет принципала.

Руководствуясь заключенными агентскими договорами, истцом был заключен договор купли-продажи зданий с отсрочкой платежа N 2501/01-05 от 12.01.2005, в соответствии с которым ООО "Арагона" продало ООО "ГрадСтройКомплекс" здания, расположенные по адресам:

- Санкт-Петербург, Политехническая ул., д. 15а, литера А, кадастровый номер 78:5201:1002:92;

- Санкт-Петербург, Проспект Культуры, д. 19б, литера А, кадастровый номер 78:5539:1016:95;

- Санкт-Петербург, Молодежный пер., д. 2, литера А, кадастровый номер 78:8070:1001:10;

- Санкт-Петербург, Проспект Энергетиков, д. 78, литера А, кадастровый номер 78:6081:1049:2;

- Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 7, литера А, кадастровый номер 78:6331А:1001:7;

- Санкт-Петербург, Проспект Испытателей, д. 17а, литера А, кадастровый номер 78:4107В:1104:30;

- Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, д. 2, корп. 1, литера А, кадастровый номер 78:4020:1101:16;

- Санкт-Петербург, Проспект Обуховский обороны, д. 8, литера Б, кадастровый номер 78:1510Б:1004:5;

- Санкт-Петербург, ул. Салова, д. 76, корп. 2. литера А, кадастровый номер 78:7401:0:18;

- Санкт-Петербург, ул. Ушинского, д. 12а, литера А, кадастровый номер 78:5548:1005:18;

- Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 2, литера А, кадастровый номер 78:5406:0:23;

- Санкт-Петербург, ул. Беринга, д. 9, корп. 1, литера А, кадастровый номер 78:2089:0:53;

- Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 46, корп. 4., литера А, кадастровый номер 78:8235:0:136;

- Санкт-Петербург, ул. Турку, д. 6, корп. 1, литера А, кадастровый номер 78:7412А:0:2;

- Санкт-Петербург, Проспект Испытателей, д. 1, корп. 2 литера А, кадастровый номер 78:4108В:0:24;

- Санкт-Петербург, Свердловская набережная, д. 52, корп. 3, литера А, кадастровый номер 78:6068:1015:66;

- Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 3, корп. 3 литера А, кадастровый номер 78:6331А:1008:6;

- Санкт-Петербург, Кронштадтская пл., д. 5, литера А, кадастровый номер 78:8302А:1008:2;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 52а, литера А, кадастровый номер 78:6081:1050:53;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 54а, литера А, кадастровый номер 78:6081:1051:54;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 54а, литера Б, кадастровый номер 78:6081:1051:55;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 54а, литера А, кадастровый номер 78:6081:1051:56;

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера А, кадастровый номер 78:5521:3:6;

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера Б, кадастровый номер 78:5521:3:8;

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера В, кадастровый номер 78:5521:3:7;

- Санкт-Петербург, Кантемировская ул., д. 26, корп. 2 литера А, кадастровый номер 78:5119Е:0:19;

- Санкт-Петербург, Проспект Художников, д. 22, корп. 6. литера А, кадастровый номер 78:5519:0:29;

- Санкт-Петербург, Проспект Испытателей, д. 9, литера А, кадастровый номер 78:4107В:23:31;

- Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, д. 14, литера А, кадастровый номер 78:4101А:1108:56;

- Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 127, корп. 5, литера А, кадастровый номер 78:8404:1020:109;

- Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 129, корп. 7, литера А, кадастровый номер 78:8405:1011:102;

- Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 128, корп. 3, литера А, кадастровый номер 78:8403А:1005:4;

- Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 34, литера А, кадастровый номер 78:2222А:1008:25;

- Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 34, литера Б, кадастровый номер 78:2222А:1008:2;

- г. Сестрорецк, ул. Воскова, д. 17, литера А, кадастровый номер 78:11113:1008:24;

- г. Зеленогорск, Проспект Ленина, д. 23а, литера А, кадастровый номер 78:22451:1003:7;

- г. Зеленогорск, Проспект Ленина, д. 23а, литера Б, кадастровый номер 78:22451:1003:8.

Как следует из пункта 2.3. договора, продавец (по всей видимости опечатка - покупатель) обязуется оплатить единовременно и в полном объеме сумму - 1.500.000.000 рублей не позднее 3 (трех) банковских дней с момента передачи зданий.

Акт приема-передачи зданий составлен 14.01.2005.

До настоящего времени ответчиком - ООО "ГрадСтройКомплекс" оплата не осуществлена, что не оспаривается и самим ответчиком.

Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьей 309 указанного кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условия и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На неоднократные требования истца - ООО "Арагона" об оплате переданных зданий, ответчиком не было представлено ни одного возражения, в связи с чем истец - ООО "Арагона" и предъявил настоящий иск в силу пункта договора 7.1.1, которым предоставлено право на одностороннее расторжение договора.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон при наличии существенного нарушения договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как следует из материалов дела, истец рассчитывал своевременно и качественно выполнить свои обязательства перед агентами, связанные с реализацией имущества и перечислением денежных средств "принципалам" для их привлечения в оборот. Однако, неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате денежных средств, привело к тому, что истец, в лице которого выражалась воля "принципалов" не получил того, на что рассчитывали "принципалы".

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.96 N 6/В "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" отказ покупателя от внесения платежа за приобретенный им объект приватизации в силу пункта 2 статьи 450 Кодекса должен признаваться основанием для расторжения договора купли-продажи приватизированного объекта.

При указанных обстоятельствах исковые требования истца о расторжении договора купли-продажи зданий подлежат удовлетворению.

Следует учитывать, что в тех случаях, когда законом или договором предусмотрена возможность расторжения договора с возвращением полученного сторонами по договору, регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе и в связи с неоплатой покупателем имущества. В этом случае продавец вправе требовать возвращения недвижимого имущества и возмещения покупателем убытков, причиненных как расторжением договора, так и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Как следует из материалов дела, пунктом 7.1.2. договора купли-продажи зданий N 2501/01-05 от 12.01.2005 стороны предусмотрели, что в случае расторжения договора стороны обязаны возвратить полученное по сделке в течение 3 (трех) дней.

При таких обстоятельствах требования истца в части возврата указанных выше зданий подлежат также удовлетворению, так как "принципалы" не являются участниками договора.

Однако, учитывая, что агентские договора между истцом и "принципалами" не расторгнут, то правомерны и требования всех "принципалов" о признании права собственности на здания, которые были предоставлены истцу на основании агентских договоров для продажи.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из представленных истцом документов, право собственности "принципалов" на недвижимое имущество возникло на основании следующих доказательств:

- ЗАО "КОНТИНЕНТ" (ИНН 7801157944)

право собственности на здания по адресам: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, пр. Ленина, д. 23а, лит. А, кадастровый номер: 78:22451:1003:7, площадь 78,4 кв. м. , этажность 1; Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, пр. Ленина, д. 23а, лит. Б, кадастровый номер: 78:22451:1003:8, площадь 151,3 кв. м, этажность 1 принадлежит на основании договора N 01-кп купли-продажи торгового комплекса от 20.06.2001, заключенного между ЗАО "Петро-Строй-Сервис" и ЗАО "Континент". Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ЗАО "КОНТИНЕНТ" зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 04.08.2000 г., N 207483, свидетельство о регистрации N 119201, ОГРН 1037800023557, юридический адрес ЗАО "КОНТИНЕНТ": 199106, Санкт-Петербург, Среднегаванский пр., д. 1, лит. А, пом. 8-Н.

- ООО "РЕСУРС" (ИНН 7813168179)

право собственности на здание по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Воскова, д. 17, литера А, кадастровый номер: 78:11113:1008:4, площадь 186,6 кв. м., этажность 1, мансарда принадлежит ООО "Ресурс" на основании договора купли-продажи имущества N 1/09 от 10.09.2002, заключенного между Ананьевой Галины Александровны и ООО "Ресурс". Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "РЕСУРС" зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 03.06.2002 г., N 185530, ОГРН 1027806891914, юридический адрес ООО "РЕСУРС": 197022, Санкт-Петербург, 2-я березовая аллея, д. 13/15.

- ООО "ЮНИОН" (ИНН 78050771991)

право собственности на здания, расположенные по адресам: Санкт-Петербург, Политехническая ул., д. 15 а, литера А, кадастровый номер: 78:5201:1002:92, площадь 421,0 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, пр. Культуры, д.19 б, литера А, кадастровый номер: 78:5539:1016:95, площадь 548,1 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, Молодежный пер., д.2, литера А, кадастровый номер: 78:8070:1001:10, площадь 252,2 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д.78, литера А, кадастровый номер: 78:6081:1049:52, площадь 549,9 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, Дальневосточный пр., д.7, литера А, кадастровый номер: 78:6331А:1001:7, площадь 455,0 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, пр. Испытателей, д.17а, литера А, кадастровый номер: 78:4107В:1104:30, площадь 679,6 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д.2, корп.1, литера А, кадастровый номер: 78:4020:1101:16, площадь 517,9 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны, д.8, литера Б, кадастровый номер: 78:1510Б:1004:5, площадь 656,30 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, ул. Салова, д.76, корп.2, литера А, кадастровый номер: 78:7401:0:18, площадь 142,5 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, ул. Ушинского, д. 12а, литера А, кадастровый номер: 78:5548:1005:18, площадь 380,3 кв. м., этажность 1-2 в том числе мансарда; Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.2, литера А, кадастровый номер: 78:5406:0:23, площадь 294,4 кв. м., этажность 1 на основании договоров подряда N 2-35-801 от 15.06.98 и N 2-35-692 от 05.03.97, заключенных между АОЗТ МП "УИМП" и ООО "Юнион", а также актов выполненных работ. Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "ЮНИОН" зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 06.08.1996 г. N 48584, ОГРН 1037843015946, свидетельство о регистрации от 06.08.1996 г., N 32914, юридический адрес ООО "ЮНИОН": 191103, г. Санкт-Петербург, Моховая улица, д.31, пом.22-н.

- ООО "ЮНИОН АЛАРМ" (ИНН 7804051512)

право собственности на здания, расположенные по адресам: Санкт-Петербург, ул. Беринга, д. 9, корпус 1, литера А, кадастровый номер: 78:2089:0:53, площадь 143,3 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 46, корп.4, литера А, кадастровый номер: 78:8235:0:136, площадь 139,3 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, ул. Турку, д. 6, корп. 1, литера А, кадастровый номер: 78:7412А:0:2, площадь 127,5 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, пр. Испытателей, д. 1, корп. 2, литера А, кадастровый номер: 78:4108В:0:24, площадь 131,6 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, Свердловская наб., д. 52, корп. 3, литера А, кадастровый номер: 78:6068:1015:66, площадь 146,7 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, Дальневосточный пр., д. 3, корп. 3, литера А, кадастровый номер: 78:6331А:1008:6, площадь 120,1 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, Кронштадтская пл., д. 5, литера А, кадастровый номер: 78:8302А:1008:2, площадь 604,7 кв. м. этажность 1 подтверждаются представленными актами передачи основных средств от ООО "Ладиса", ООО "Ремстройсервис", ООО "Легар", ООО "Дюна", ООО "Вариант", а также договором подряда от 22.09.2003, заключенным между ООО "Юнион Аларм" и ООО "Агропромсбыт" на строительство автосервиса. Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "ЮНИОН АЛАРМ" зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 16.06.1995 г., N 20111, свидетельство о регистрации N 14239, ОГРН 1027802506368 юридический адрес ООО "ЮНИОН АЛАРМ": 195229, Санкт-Петербург, Полюстровский пр., д. 29, кв. 59.

- ООО "ЮНИОН ШОП" (ИНН 7804148680)

право собственности на здания, расположенные по адресам: Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 52а, литера А,, кадастровый номер: 78:6081:1050:53, пл. 1123,3 кв. м. этажность 1; Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 54а, литера А, кадастровый номер: 78:6081:1051:54, пл. 427,4 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 54а, литера Б, кадастровый номер: 78:6081:1051:55, пл. 429,6 кв. м. этажность 1; Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 54а, литера В, кадастровый номер: 78:6081:1051:56, пл. 429,9 кв. м. этажность 1 подтверждается договором подряда N 45 от 13.05.2004, заключенным между ООО "Юнион-Шоп" и ООО "Портал" на строительство автоцентра, договором подряда N 2-02-89/1 от августа 2002 года, заключенным между ООО "Юнион-Шоп" и ООО МП "УИМП" на строительство автоцентра. Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "ЮНИОН ШОП" зарегистрировано Решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 20.10.2000 г., N 217393, свидетельство о регистрации N 124833, ОГРН 1027802506380 юридический адрес: 195271, Кондратьевский пр., д. 64, лит И.

- ООО "ПИЦЦА-НОРД" (ИНН 7825335145)

право собственности на здание по адресу: С-Петербург, Ленинский пр., д. 128, корп. 3, литера А, кадастровый номер: 78:8403А:1005:4, площадь 406,2 кв. м. этажность 1, подтверждается заключенным между ООО "Норд Консалтинг" и ООО "ПИЦЦА-НОРД" договором купли-продажи нежилых строений N 1/2000 от 30.06.2000. Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "ПИЦЦА-НОРД" зарегистрировано Государственной Регистрационной Палатой при Министерстве экономики РФ от 06.10.1994 г. N Р-4125.17, ОГРН 1027809227050, юридический адрес: 199004, г. Санкт-Петербург, В.О., Средний пр., д. 36/40.

- ООО "САТУРН-АВТО" (ИНН 7816073180)

право собственности на здание по адресу: Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д. 14, литера А, кадастровый номер: 78:4101А:1108:56, площадь 529,5 кв. м., этажность 2 подтверждается заключенным между ООО "Сатурн-Авто" и ООО "БауТек" договором N 25-02 от 25.11.2002 на строительство комплекса по продаже и сервисному обслуживанию автомобилей. Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "САТУРН-АВТО" зарегистрировано Распоряжением Администрации Фрунзенского района СПб от 27.04.1994 г., N 768-р, ОГРН 1027810267836, юридический адрес: 190068, Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д. 57/127, лит. А, пом. 16-Н.

- ООО "ТОНИ" (ИНН 7802081448)

право собственности на здания по адресам: Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера А, кадастровый номер: 78:5521:3:6, площадь 1176,4 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера Б, кадастровый номер: 78:5521:3:8, площадь 290,2 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера В, кадастровый номер: 78:5521:3:7, площадь 78,6 кв. м. этажность 1, подтверждается договором подряда на строительство торгового комплекса от 01.08.2000, заключенным между ООО "ТОНИ" и ЗАО "ЦНИИТ". Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "ТОНИ" зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 21.04.1995 г., N 18168, свидетельство о регистрации N 12888, ОГРН 1027801552536, юридический адрес: 194021, Санкт-Петербург, ул. Карбышева, д. 29-а.

- ООО "ДЕЛО" (ИНН 780207709)

право собственности на здание по адресу: Санкт-Петербург, Кантемировская ул., д. 26, корп. 2, литера А, кадастровый номер: 78:5119Е:0:19, площадь 162,1 кв.м., этажность 1 подтверждается договором N 2-кр от 01.08.96 на строительство торгового павильона, заключенным между ООО "ДЕЛО" и АОЗТ "Глория". Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "ДЕЛО" зарегистрировано решением Территориального управления Выборгского административного района Санкт-Петербурга от 15.12.1994 г., N 870, свидетельство о гос. регистрации N 206638, ОГРН 1027801552470, юридический адрес: 194100, Санкт-Петербург, магазин-павильон "ПРОДУКТЫ" ООО "ДЕЛО" на углу улиц Парголовской и Кантемировской.

- ООО "Петербургский стиль" (ИНН 7802169357)

право собственности на здание по адресу: Санкт-Петербург, пр. Художников, д. 22, корп. 6, литера А, кадастровый номер: 78:5519:0:29, площадь 438,3 кв. м., этажность 1 подтверждается договором купли-продажи сооружения от 15.01.2004. Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "Петербургский стиль" зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 15.05.2001 г., N 151020, ОГРН 1027801571709, юридический адрес: 194021, Санкт-Петербург, Институтский пр., д.21Б.

- ЗАО "ДИАМАНТ" (ИНН 7825337142)

право собственности на здания по адресам: Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 127, корп. 5, литера А, кадастровый номер: 78:8404:1020:109, площадь 117,9 кв. м., этажность 1; Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 129, корп. 7, литера А, кадастровый номер: 78:8405:1011:102, площадь 118,6 кв. м., этажность 1 подтверждается заключенным между АОЗТ МП "УИМП" и ЗАО "ДИАМАНТ" договором N 22/99 от 01.11.99 на выполнение работ по изготовлению и монтажу торгового павильона. Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ЗАО "ДИАМАНТ" зарегистрировано Администрацией Центрального района мэрии Санкт-Петербурга от 17.11.1994 г., N 204, ОГРН 1037843011117, юридический адрес: 191002, Санкт-Петербург, ул. Разъезжая, д. 5.

- ООО "НБД Интертейнмент" (ИНН 7814094378)

право собственности на здание по адресу: Санкт-Петербург, пр. Испытателей, д. 9, литера А, кадастровый номер: 78:4107В:23:31, площадь 837,9 кв. м., этажность 2 подтверждается договором строительного подряда N 36 от 28.10.97, заключенного между ООО "Фирма Афганвет" и АОЗТ "Многопрофильное предприятие "УИМП", на строительство Центра развлечений "Аладдин", в котором по договору N 1 от 05.01.99 вместо АОЗТ "Многопрофильное предприятие "УИМП" заказчиком стало ООО "НБД Интертейнмент". Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "НБД Интертейнмент" зарегистрировано решением Государственной Регистрационной Палаты при Министерстве экономики РФ от 24.07.1998 г., N Р-10898.17, ОГРН 1027807576686, юридический адрес: 197349, Санкт-Петербург, ул. Репищева, д. 14, литер 18

- ООО "НБД Кэпитал Групп" (ИНН 7814112901)

право собственности на здание по адресу: Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 34, литера А, кадастровый номер: 78:2222А:1007:25 площадь 1263,2 кв. м., этажность 1-2 подтверждено заключенным договором строительного подряда N 01/1 от 01.01.2001 между ООО "НБД Кэпитал Групп" и ООО "Многопрофильное предприятие "УИМП" на строительство торгово-развлекательного комплекса. Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "НБД Кэпитал Групп" зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 29.09.2000 г., N 214426, ОГРН 1027807594704, юридический адрес: 197373, Санкт-Петербург, пр. Авиаконструкторов, д. 6.

- ООО "ФИНВЕСТ" (ИНН 7813174581)

право собственности на здание по адресу: Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 34, литера Б, кадастровый номер:78:2222А:1008:26, площадь 655,6 кв. м., этажность 1 подтверждено заключенным договором строительного подряда N 01/2 от 01.01.2002 между ООО "ФИНВЕСТ" и ООО "Многопрофильное предприятие "УИМП" на строительство торгово-развлекательного комплекса. Характеристики подтверждены планами первичного объекта недвижимости. ООО "ФИНВЕСТ" зарегистрировано Регистрационной Палатой Санкт-Петербурга 15.10.2002 г., ОГРН 1027806866042, юридический адрес: 197110, Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 3.

В соответствии со статьями 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Третьи лица, правомерно воспользовавшись данным правом, в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбрали способ защиты своих гражданских прав путем признания права собственности на объекты, приобретенные ими в соответствии с договорами, либо путем изготовления и создания для себя новых вещей.

Данные требования соответствуют положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации

При таких обстоятельствах заявленные требования ООО "ЮНИОН", ООО "ЮНИОН АЛАРМ", ООО "ЮНИОН ШОП", ООО "Сатурн Авто", ООО "Дело", ООО "Петербургский стиль", ООО "Тони", ООО "Пицца Норд", ЗАО "Диамант", ООО "НБД Капитал Групп", ООО "НДБ Интертейнмент", ООО "Ресурс", ООО "Континент", ООО "ФИНВЕСТ" подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание вышеуказанное, расходы по госпошлине по основному иску подлежат взысканию в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика.

В отношении исковых требований третьих лиц расходы по госпошлине остаются на подателях заявлений, так как в данном случае они самостоятельно выступили с исковыми требованиями.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Расторгнуть договор купли-продажи зданий N 2501/01-05 от 12.01.2005.

Обязать ООО "ГрадСтройКомплекс" возвратить ООО "Арагона" здания, расположенные по следующим адресам:

- Санкт-Петербург, Политехническая ул., д. 15а, литера А, кадастровый номер 78:5201:1002:92;

- Санкт-Петербург, Проспект Культуры, д. 19б, литера А, кадастровый номер 78:5539:1016:95;

- Санкт-Петербург, Молодежный пер., д. 2, литера А, кадастровый номер 78:8070:1001:10;

- Санкт-Петербург, Проспект Энергетиков, д. 78, литера А, кадастровый номер 78:6081:1049:2;

- Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 7, литера А, кадастровый номер 78:6331А:1001:7;

- Санкт-Петербург, Проспект Испытателей, д. 17а, литера А, кадастровый номер 78:4107В:1104:30;

- Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, д. 2, корп. 1, литера А, кадастровый номер 78:4020:1101:16;

- Санкт-Петербург, Проспект Обуховской обороны, д. 8, литера Б, кадастровый номер 78:1510Б:1004:5;

- Санкт-Петербург, ул. Салова, д. 76, корп. 2. литера А, кадастровый номер 78:7401:0:18;

- Санкт-Петербург, ул. Ушинского, д. 12а, литера А, кадастровый номер 78:5548:1005:18;

- Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 2, литера А, кадастровый номер 78:5406:0:23;

- Санкт-Петербург, ул. Беринга, д. 9, корп. 1, литера А, кадастровый номер 78:2089:0:53;

- Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 46, корп. 4., литера А, кадастровый номер 78:8235:0:136;

- Санкт-Петербург, ул. Турку, д. 6, корп. 1, литера А, кадастровый номер 78:7412А:0:2;

- Санкт-Петербург, Проспект Испытателей, д. 1, корп. 2 литера А, кадастровый номер 78:4108В:0:24;

- Санкт-Петербург, Свердловская набережная, д. 52, корп. 3, литера А, кадастровый номер 78:6068:1015:66;

- Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 3, корп. 3 литера А, кадастровый номер 78:6331А:1008:6;

- Санкт-Петербург, Кронштадтская пл., д. 5, литера А, кадастровый номер 78:8302А:1008:2;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 52а, литера А, кадастровый номер 78:6081:1050:53;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 54а, литера А, кадастровый номер 78:6081:1051:54;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 54а, литера Б, кадастровый номер 78:6081:1051:55;

- Санкт-Петербург, Проспект Маршала Блюхера, д. 54а, литера А, кадастровый номер 78:6081:1051:56;

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера А, кадастровый номер 78:5521:3:6;

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера Б, кадастровый номер 78:5521:3:8;

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера В, кадастровый номер 78:5521:3:7;

- Санкт-Петербург, Кантемировская ул., д. 26, корп. 2 литера А, кадастровый номер 78:5119Е:0:19;

- Санкт-Петербург, Проспект Художников, д. 22, корп. 6. литера А, кадастровый номер 78:5519:0:29;

- Санкт-Петербург, Проспект Испытателей, д. 9, литера А, кадастровый номер 78:4107В:23:31;

- Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, д. 14, литера А, кадастровый номер 78:4101А:1108:56;

- Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 127, корп. 5, литера А, кадастровый номер 78:8404:1020:109;

- Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 129, корп. 7, литера А, кадастровый номер 78:8405:1011:102;

- Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 128, корп. 3, литера А, кадастровый номер 78:8403А:1005:4;

- Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 34, литера А, кадастровый номер 78:2222А:1008:25;

- Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 34, литера Б, кадастровый номер 78:2222А:1008:2;

- г. Сестрорецк, ул. Воскова, д. 17, литера А, кадастровый номер 78:11113:1008:24;

- г. Зеленогорск, Проспект Ленина, д. 23а, литера А, кадастровый номер 78:22451:1003:7;

- г. Зеленогорск, Проспект Ленина, д. 23а, литера Б, кадастровый номер 78:22451:1003:8.

Признать право собственности:

За ЗАО "КОНТИНЕНТ" (ИНН 7801157944), зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 04.08.2000 г., N 207483, свидетельство о регистрации N 119201, ОГРН 1037800023557, юридический адрес: 199106, Санкт-Петербург, Среднегаванский пр., д. 1, лит. А, пом. 8-Н -

на здания по адресам:

- Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, пр. Ленина, д. 23а, лит. А, кадастровый номер: 78:22451:1003:7, площадь 78,4 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, пр. Ленина, д. 23а, лит. Б, кадастровый номер: 78:22451:1003:8, площадь 151,3 кв. м, этажность 1.

За ООО "РЕСУРС" (ИНН 7813168179), зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 03.06.2002 г., N 185530, ОГРН 1027806891914, юридический адрес: 197022, Санкт-Петербург, 2-я березовая аллея, д. 13/15.

на здание по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Воскова, д. 17, литера А, кадастровый номер: 78:11113:1008: 4, площадь 186,6 кв. м., этажность 1, мансарда.

За ООО "ЮНИОН" (ИНН 78050771991), зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 06.08.1996 г. N 48584, ОГРН 1037843015946, свидетельство о регистрации от 06.08.1996 г., N 32914, юридический адрес: 191103, г. Санкт-Петербург, Моховая улица, д.31, пом.22-н -

на здания, расположенные по адресам:

- Санкт-Петербург, Политехническая ул., д. 15 а, литера А, кадастровый номер: 78:5201:1002:92, площадь 421,0 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, пр. Культуры, д.19 б, литера А, кадастровый номер: 78:5539:1016:95, площадь 548,1 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, Молодежный пер., д.2, литера А, кадастровый номер: 78:8070:1001:10, площадь 252,2 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д.78, литера А, кадастровый номер: 78:6081:1049:52, площадь 549,9 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, Дальневосточный пр., д.7, литера А, кадастровый номер: 78:6331А:1001:7, площадь 455,0 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, пр. Испытателей, д.17а, литера А, кадастровый номер: 78:4107В:1104:30, площадь 679,6 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д.2, корп.1, литера А, кадастровый номер: 78:4020:1101:16, площадь 517,9 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны, д.8, литера Б, кадастровый номер: 78:1510Б:1004:5, площадь 656,30 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, ул. Салова, д.76, корп.2, литера А, кадастровый номер: 78:7401:0:18, площадь 142,5 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, ул. Ушинского, д.12а, литера А, кадастровый номер: 78:5548:1005:18, площадь 380,3 кв. м., этажность 1-2 в том числе мансарда;

- Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.2, литера А, кадастровый номер: 78:5406:0:23, площадь 294,4 кв. м., этажность 1.

За ООО "ЮНИОН АЛАРМ" (ИНН 7804051512), зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 16.06.1995 г., N 20111, свидетельство о регистрации N 14239, ОГРН 1027802506368 юридический адрес ООО "ЮНИОН АЛАРМ": 195229, Санкт-Петербург, Полюстровский пр., д. 29, кв. 59 -

на здания, расположенные по адресам:

- Санкт-Петербург, ул. Беринга, д. 9, корпус 1, литера А, кадастровый номер: 78:2089:0:53, площадь 143,3 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д. 46, корп.4, литера А, кадастровый номер: 78:8235:0:136, площадь 139,3 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, ул. Турку, д. 6, корп. 1, литера А, кадастровый номер: 78:7412А:0:2, площадь 127,5 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, пр. Испытателей, д. 1, корп. 2, литера А, кадастровый номер: 78:4108В:0:24, площадь 131,6 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, Свердловская наб., д. 52, корп. 3, литера А, кадастровый номер: 78:6068:1015:66, площадь 146,7 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, Дальневосточный пр., д. 3, корп. 3, литера А, кадастровый номер: 78:6331А:1008:6, площадь 120,1 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, Кронштадтская пл., д. 5, литера А, кадастровый номер: 78:8302А:1008:2, площадь 604,7 кв. м. этажность 1.

За ООО "ЮНИОН ШОП" (ИНН 7804148680), зарегистрировано Решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 20.10.2000 г., N 217393, свидетельство о регистрации N 124833, ОГРН 1027802506380 юридический адрес: 195271, Кондратьевский пр., д. 64, лит И -

на здания, расположенные по адресам:

- Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 52а, литера А,, кадастровый номер: 78:6081:1050:53, пл. 1123,3 кв. м. этажность 1;

- Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 54а, литера А, кадастровый номер: 78:6081:1051:54, пл. 427,4 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 54а, литера Б, кадастровый номер: 78:6081:1051:55, пл. 429,6 кв. м. этажность 1;

- Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 54а, литера В, кадастровый номер: 78:6081:1051:56, пл. 429,9 кв. м. этажность 1.

За ООО "ПИЦЦА-НОРД" (ИНН 7825335145), зарегистрировано Государственной Регистрационной Палатой при Министерстве экономики РФ от 06.10.1994 г. N Р-4125.17, ОГРН 1027809227050, юридический адрес: 199004, г. Санкт-Петербург, В.О., Средний пр., д. 36/40 -

на здание, расположенное по адресу: С-Петербург, Ленинский пр., д. 128, корп. 3, литера А, кадастровый номер: 78:8403А:1005:4, площадь 406,2 кв. м. этажность 1.

За ООО "САТУРН-АВТО" (ИНН 7816073180), зарегистрировано Распоряжением Администрации Фрунзенского района СПб от 27.04.1994 г., N 768-р, ОГРН 1027810267836, юридический адрес: 190068, Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д. 57/127, лит. А, пом. 16-Н -

на здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д. 14, литера А, кадастровый номер: 78:4101А:1108:56, площадь 529,5 кв. м., этажность 2.

За ООО "ТОНИ" (ИНН 7802081448), зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 21.04.1995 г., N 18168, свидетельство о регистрации N 12888, ОГРН 1027801552536, юридический адрес: 194021, Санкт-Петербург, ул. Карбышева, д. 29-а -

на здания, расположенные по адресам:

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера А, кадастровый номер: 78:5521:3:6, площадь 1176,4 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера Б, кадастровый номер: 78:5521:3:8, площадь 290,2 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, литера В, кадастровый номер: 78:5521:3:7, площадь 78,6 кв. м. этажность 1.

За ООО "ДЕЛО" (ИНН 780207709), зарегистрировано решением Территориального управления Выборгского административного района Санкт-Петербурга от 15.12.1994 г., N 870, свидетельство о гос. регистрации N 206638, ОГРН 1027801552470, юридический адрес: 194100, Санкт-Петербург, магазин-павильон "ПРОДУКТЫ" ООО "ДЕЛО" на углу улиц Парголовской и Кантемировской -

на здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Кантемировская ул., д. 26, корп. 2, литера А, кадастровый номер: 78:5119Е:0:19, площадь 162,1 кв.м., этажность 1.

За ООО "Петербургский стиль" (ИНН 7802169357), зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 15.05.2001 г., N 151020, ОГРН 1027801571709, юридический адрес: 194021, Санкт-Петербург, Институтский пр., д.21Б -

на здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Художников, д. 22, корп. 6, литера А, кадастровый номер: 78:5519:0:29, площадь 438,3 кв. м., этажность 1.

За ЗАО "ДИАМАНТ" (ИНН 7825337142), зарегистрировано Администрацией Центрального района мэрии Санкт-Петербурга от 17.11.1994 г., N 204, ОГРН 1037843011117, юридический адрес: 191002, Санкт-Петербург, ул. Разъезжая, д. 5 -

на здания, расположенные по адресам:

- Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 127, корп. 5, литера А, кадастровый номер: 78:8404:1020:109, площадь 117,9 кв. м., этажность 1;

- Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 129, корп. 7, литера А, кадастровый номер: 78:8405:1011:102, площадь 118,6 кв. м., этажность 1.

За ООО "НБД Интертейнмент" (ИНН 7814094378), зарегистрировано решением Государственной Регистрационной Палаты при Министерстве экономики РФ от 24.07.1998 г., N Р-10898.17, ОГРН 1027807576686 , юридический адрес: 197349, Санкт-Петербург, ул. Репищева, д. 14, литер 18

на здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Испытателей, д. 9, литера А, кадастровый номер: 78:4107В:23:31, площадь 837,9 кв. м., этажность 2.

За ООО "НБД Капитал Групп" (ИНН 7814112901), зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 29.09.2000 г., N 214426, ОГРН 1027807594704, юридический адрес: 197373, Санкт-Петербург, пр. Авиаконструкторов, д. 6 -

на здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 34, литера А, кадастровый номер: 78:2222А:1007:25 площадь 1263,2 кв. м., этажность 1-2.

За ООО "ФИНВЕСТ" (ИНН 7813174581), зарегистрировано Регистрационной Палатой Санкт-Петербурга 15.10.2002 г., ОГРН 1027806866042, юридический адрес: 197110, Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 3 -

на здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 34, литера Б, кадастровый номер:78:2222А:1008:26, площадь 655,6 кв. м., этажность 1.

Взыскать с ООО "ГрадСтройКомплекс" в пользу ООО "Арагона" 4.000 руб. расходов по госпошлине.

Расходы по госпошлине по исковым требованиям ООО "ЮНИОН", ООО "ЮНИОН АЛАРМ", ООО "ЮНИОН ШОП", ООО "Сатурн Авто", ООО "Дело", ООО "Петербургский стиль", ООО "Тони", ООО "Пицца Норд", ЗАО "Диамант", ООО "НБД Капитал Групп", ООО "НДБ Интертейнмент", ООО "Ресурс", ООО "Континент", ООО "ФИНВЕСТ" оставить на подателях заявлений.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

Кожемякина Е.В.