Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом мэрии Санкт-Петербурга от 26 мая 1994 г. N 401-р "О порядке продажи сданных в аренду объектов нежилого фонда в Санкт-Петербурге" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 8 февраля 2005 г. N 41-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 15 января 2001 г. N 16-р настоящее распоряжение изложено в новой редакции

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом
от 26 мая 1994 г. N 401-р
"О порядке продажи сданных в аренду объектов
нежилого фонда в Санкт-Петербурге"

С изменениями и дополнениями от:

22 сентября 1994 г., 24 мая, 25 июля 1995 г., 6 марта, 19 августа 1996 г., 6 января 1999 г., 15 января 2001 г.

В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации":

1. Утвердить:

1.1. "Инструкцию о порядке продажи сданных в аренду объектов нежилого фонда в Санкт-Петербурге" согласно приложению 1.

1.2. Примерную форму договора купли-продажи зданий, сооружений нежилого назначения согласно приложению 2.

1.3. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок согласно приложению 3.

2. Структурным подразделениям Комитета, специализированной организации, уполномоченной в соответствии с законодательством организовывать и осуществлять продажу государственного имущества (далее - Продавец) оформлять продажу арендуемых объектов нежилого фонда Санкт-Петербурга (далее - Объект) в соответствии с порядком, установленным настоящим распоряжением.

3. Установить, что:

3.1. Покупателями Объектов могут быть физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, и являющиеся:

3.1.1. Арендаторами, которые имеют право выкупа Объекта в процессе приватизации государственной собственности и которые стали собственниками имущества государственного унитарного предприятия в процессе приватизации.

3.1.2. Арендаторами, которые победили по результатам конкурса (аукциона) на право аренды Объекта.

3.2. Заявление на приобретение Объекта аннулируется:

3.2.1. В случае непредставления заявителем по письменному требованию Комитета необходимых документов в срок, указанный в таком требовании.

3.2.2. На основании поданного заявителем до заключения договора купли-продажи Объекта письменного заявления об аннулировании заявления на приобретение Объекта.

3.2.3. В случае неявки заявителя (покупателя) для заключения договора купли-продажи в срок, указанный в уведомлении, направленном Продавцом заявителю (покупателю).

3.2.4. В иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.3. В случае признания решения об аннулировании заявления ошибочным указанное решение подлежит отмене.

3.4. Цена продажи Объекта определяется Комитетом:

3.4.1. В абсолютных единицах (рублях) в случае, если в договоре аренды арендная плата установлена в абсолютных единицах.

3.4.2. В единицах минимального размера месячной оплаты труда (далее - МРОТ) в случае, если в договоре аренды годовая арендная плата установлена в МРОТ.

Если цена продажи определена в МРОТ, то Продавец при определении цены продажи Объекта умножает указанную в передаточном распоряжении величину цены продажи в МРОТ на размер одного МРОТ, действующего на первый рабочий день периода (месяца или квартала - в зависимости от того, как образом вносились арендные платежи), в котором вносится платеж.

3.4.3. В условных единицах в случае, если в договоре аренды годовая арендная плата установлена в условных единицах в соответствии с Методикой определения уровня арендной платы за объекты нежилого фонда, утвержденной губернатором Санкт-Петербурга.

Если цена продажи определена в условных единицах, то Продавец при определении цены продажи Объекта умножает указанную в передаточном распоряжении величину цены продажи в условных единицах на размер одной условной единицы, действующей на первый рабочий день периода (месяца или квартала - в зависимости от того, каким образом вносились арендные платежи), в котором вносится платеж. Величина условной единицы признается равной стоимости в рублях одного доллара США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на первый рабочий день периода, в котором вносится платеж, и определяется без учета величины условной единицы, установленной правовыми актами Санкт-Петербурга для внесения арендной платы.

4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета, осуществляющего руководство структурными подразделениями Комитета по вопросам приватизации.

Председатель Комитета - заместитель

Председателя Правительства

Санкт-Петербурга

М.В. Маневич