Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Северным пр., ул. Есенина, проектируемой улицей N 2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло, проектируемой пешеходной улицей, проектируемой улицей N 1, в Выборгском районе

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 июля 2014 г. N 688 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 5 сентября 2006 г. N 1123

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Северным пр., ул. Есенина, проектируемой улицей N 2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло, проектируемой пешеходной улицей, проектируемой улицей N 1, в Выборгском районе

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 2014 г.

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Северным пр., ул. Есенина, проектируемой улицей N 2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло, проектируемой пешеходной улицей, проектируемой улицей N 1, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

на севере - Северный пр.;

на востоке - проектируемая пешеходная улица, проектируемая улица N 1; на юге - проектируемая пешеходная улица;

на юго-западе - Лиственная ул., ул. Жака Дюкло, проектируемая улица N 2; на западе - ул. Есенина.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	30,07
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	10,76
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	11,83
1.3	Площадь территорий общего пользования	га	7,48
2	Плотность застройки	кв. м общей площади /га	15500
3	Величина отступа от красной линии	м	0-36

3. Параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, со встроенным подземным гаражом, три трансформаторных подстанции	3,01
1.2	2	Объект розничной торговли	0,83	-	-
1.3	3	Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	1,04
1.4	4	Объект коммунального хозяйства	1,0 6	-	-
1.5	5	Промышленный объект, трансформаторная подстанция	1,37	-	-
1.6	6	Трансформаторная подстанция	0,004	-	-
1.7	7	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, со встроенным подземным гаражом, две трансформаторные подстанции	3,26
1.8	13	Многоэтажный гараж	0,51	-	-
1.9	19	Объект розничной торговли	0,75	-	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	8	Объект охраны общественного порядка	2,45	20	13535
2.2	9	Объект дошкольного образования	0,90	14	5500
2.3	10	Объект дошкольного образования	0,89	14	5500
2.4	11	Многоэтажный гараж	0,35	16	8135
2.5	12	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	1,10	20	12000
2.6	14	Два многоэтажных гаража	1,40	16	35000
2.7	15	Трансформаторная подстанция	0,01	6	30
2.8	16	Электроподстанция закрытого типа	0,28	20	2540
2.9	17	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04	6	120
2.10	18	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04	6	120
2.11	20	Объект среднего общего образования	3,30	18	24000
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1	7	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, со встроенным подземным гаражом, две трансформаторные подстанции	3,26	80	140000
3.2	8	Объект охраны общественного порядка	2,45	20	13535
3.3	9	Объект дошкольного образования	0,90	14	5500
3.4	10	Объект дошкольного образования	0,89	14	5500
3.5	11	Многоэтажный гараж	0,35	16	8135
3.6	12	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	1,10	20	12000
3.7	13	Многоэтажный гараж	0,51	16	15905
3.8	14	Два многоэтажных гаража	1,40	16	35000
3.9	15	Трансформаторная подстанция	0,01	6	30
3.10	16	Электроподстанция закрытого типа	0,28	20	2540
3.11	17	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04	6	120
3.12	18	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04	6	120
3.13	20	Объект среднего общего образования	3,30	18	24000

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест на земельном участке 9, объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест на земельном участке 10, объекта среднего общего образования не менее чем на 1000 мест на земельном участке 20, амбулаторно-поликлинического учреждения не менее чем на 1000 посещений/смену на земельном участке 12, объекта охраны общественного порядка на земельном участке 8.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение многоэтажного гаража не менее чем на 163 машино-мест на земельном участке 11, размещение многоэтажного гаража не менее чем на 413 машино-мест на земельном участке 13, двух многоэтажных гаражей не менее чем на 500 машино-мест каждый на земельном участке 14, встроенного подземного гаража не менее чем на 625 машино-мест на земельном участке 7, организация открытых автостоянок не менее чем на 50 машино-мест на земельном участке 12.

6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение -1231,5 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение -1436,8 куб. м/сутки (хозяйственно-бытовые) и 2162,2 куб. м/сутки (поверхностные) предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 22,9 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 6115 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение электроподстанции закрытого типа на земельном участке 16, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 17, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 18, трансформаторной подстанции на земельном участке 15, двух трансформаторных подстанций на земельном участке 7.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.