Приложение 1. Типовое положение о районном (городском) проектно-инвентаризационном бюро Городского управления технической инвентаризации

Приложение 1

к распоряжению мэра

от 13 июля 1994 г. N 726-р

Типовое положение
о районном (городском) проектно-инвентаризационном бюро
Городского управления технической инвентаризации

ГАРАНТ:

В соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 30 декабря 1996 г. N 873-р районные (городские) проектно-инвентаризационные бюро реорганизованы в форме присоединения их к государственному учреждению "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"

1. Общие положения

     1.1. Государственное      учреждение      "Районное      (городское)

проектно-инвентаризационное бюро" _______________________________________

                                      (наименование района, города)

(в дальнейшем Учреждение) создано  на основании распоряжения мэра N 269-р

от 21.03.94 в результате реорганизации __________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование районного предприятия технической инвентаризации)

1.2. Учреждение подчинено Городскому управлению технической инвентаризации Комитета по управлению городским хозяйством и главе районной администрации.

1.3. Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и другими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, приказами первого заместителя председателя Правительства - председателя Комитета по управлению городским хозяйством, приказами и указаниями начальника Городского управления технической инвентаризации, а также настоящим Положением.

1.4. Учреждение является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, счета в банках, бланки и гербовую печать и угловой штамп с наименованием Городского управления технической инвентаризации и своим наименованием.

1.5. Учреждение вправе от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, выступать истцом и ответчиком в судебных органах.

1.6. Учреждение отвечает по своим обязательствам имуществом Учреждения, на которое по законодательству может быть обращено взыскание. Учреждение не несет ответственности по обязательствам государства.

     1.7. Местонахождение Учреждения ___________________ Санкт-Петербург,

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2. Основные задачи Учреждения

2.1. Техническая инвентаризация, учет, оценка и переоценка объектов недвижимости города.

2.2. Обеспечение органов государственной власти и управления Санкт-Петербурга, и иных государственных организаций в соответствии с действующим законодательством (бесплатно), а также страховых организаций, собственников и владельцев (предприятий, организаций, учреждений, граждан) и иных заинтересованных лиц (на платной основе по утвержденным тарифам и расценкам) необходимыми инвентаризационно-техническими материалами и данными о составе, техническом состоянии и стоимости объектов недвижимости.

3. Функции Учреждения

3.1. Техническая инвентаризация, учет, оценка и переоценка следующих объектов недвижимости независимо от форм собственности:

- Нежилого фонда;

- Жилищного фонда;

- Коммунально-бытового хозяйства;

- Внешнего городского благоустройства;

- Инженерных сооружений и сетей. водопровода и канализации, теплофикационных установок и сетей;

- Предприятий городского электротранспорта;

- Садоводческих товариществ, дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов;

- Иные объекты.

3.2. Выявление и учет изменений в составе, состоянии и стоимости объектов недвижимости независимо от форм собственности.

3.3. Выявление и учет владельцев объектов недвижимости независимо от форм собственности.

3.4. Хранение, обновление и пополнение технической и иной документации на объекты недвижимости независимо от форм собственности.

3.5. Составление проектно-сметной документации на частичную перепланировку и ремонт объектов недвижимости и составление смет к ним.

3.6. Исполнение иных инвентаризационно-технических и проектных работ на основании распоряжений мэра - председателя Правительства Санкт-Петербурга, приказов первого заместителя председателя Правительства - председателя Комитета по управлению городским хозяйством, приказов и указаний начальника Городского управления технической инвентаризации.

3.7. Присвоение номеров домам, вновь поступающим в эксплуатацию, упорядочение нумерации существующих домов. Указанные в пункте работы выполняются учреждениями Колпинского, Петродворцового, Пушкинского, Курортного, Кронштадтского, Павловского, Ломоносовского районов.

3.8. Подготовка документов и проведение работ по оценке строений, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам а праве собственности, для налоговой инспекции района.

3.9. Участие в работах по приватизации нежилого и жилищного фондов и других объектов недвижимости города (подготовка и выдача технической и иной документации на объекты недвижимости);

3.10. Ведение оперативного и статистического учета объектов недвижимости, проведение мероприятий по его совершенствованию.

3.11. Реализация мероприятий по повышению рентабельности и улучшению экономических показателей учреждения, изучение и распространение передового опыта работы.

3.12. Составление установленной органами государственной статистики отчетности о хозяйственно-финансовой деятельности и о составе, состоянии и стоимости фондов.

3.13. Своевременное извещение соответствующих органов о всех случаях самовольного строительства, установленных при проведении технической инвентаризации.

3.14. Рассмотрение, а в необходимых случаях проверка на местах писем и заявлений граждан по вопросам, входящим в компетенцию Учреждения.

3.15. Проведение мероприятий по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии.

3.16. Подготовка проектов документов по всем вопросам, связанным с технической инвентаризацией, оценкой, переоценкой и учетом основных фондов.

3.17. Выдача владельцам, собственникам и иным заинтересованным лицам копий инвентаризационно-технической документации, а также предусмотренных инструкциями справок и выписок.

3.18. Выступление в качестве истца, ответчика или третьего лица в суде или арбитражном суде.

4. Полномочия Учреждения

4.1. Учреждение имеет право:

4.1.1. Получать от организаций, независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, необходимые исходные материалы и сведения, связанные с очередным проведением технической инвентаризации и паспортизации зданий, строений, сооружений.

4.1.2. При смене владельцев или собственников объектов недвижимости назначать и проводить техническую инвентаризацию указанных объектов.

4.1.3. Разрабатывать и представлять на утверждение в Городское управление технической инвентаризации предложения о премировании начальника, заместителя начальника и главного бухгалтера.

4.1.4. Принимать участие в разработке и внедрении форм, писем, справок, бланков и других документов по вопросам технической документации.

4.1.5. Привлекать на договорной основе физических и юридических лиц, с целью обеспечения выполнения Учреждением его функций.

4.1.6. Представлять интересы Санкт-Петербурга в судах, арбитражных судах, третейских судах по вопросам, отнесенным к компетенции Учреждения.

4.2. Учреждение не вправе делегировать физическим и юридическим лицам выполнение работ и оказание услуг, указанных в пп. 3.4., 3.7., 3.11., 3.13. - 3.15., 3.18., а также подготовку отчетности справок и иных документов, направляемых в органы государственной власти и управления, налоговые и иные установленные государственные органы.

5. Управление Учреждением

5.1. Учреждение возглавляет начальник, назначаемый и освобождаемый от должности начальником Городского управления технической инвентаризации по согласованию с первым заместителем председателя Правительства - председателем Комитета по управлению городским хозяйством и главой районной администрации.

5.2. Начальник Учреждения осуществляет руководство Учреждением по принципу единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение стоящих перед Учреждением задач и осуществление его функций.

5.3. Начальник Учреждения:

5.3.1. Осуществляет руководство работой Учреждения под контролем Городского управления технической инвентаризации.

5.3.2. Без доверенности представляет интересы Учреждения по всем вопросам его деятельности.

5.3.3. Издает приказы по вопросам, отнесенным к компетенции Учреждения.

5.3.4. Осуществляет прием на работу и увольнение работников Учреждения, распределяет обязанности между работниками.

5.3.5. Применяет меры поощрения, налагает взыскания на работников Учреждения.

5.3.6. Утверждает по согласованию с Городским управлением технической инвентаризации штат, численность и структуру. Утверждает должностные инструкции работников Учреждения на основании Типовых инструкций.

5.3.7. Обеспечивает повышение квалификации и социальную защиту работников учреждения.

5.3.8. Обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины и защиту имущественных и иных интересов Учреждения.

5.3.9. В установленном порядке открывает счета в банках, совершает от имени Учреждения банковские операции, подписывает финансовые документы.

5.3.10. Заключает договоры и соглашения от имени Учреждения или по указанию начальника Городского управления технической инвентаризации.

5.3.11. Составляет смету расходов и утверждает ее у начальника Городского управления технической инвентаризации.

5.3.12. Заместитель начальника Учреждения назначается на должность и освобождается от должности начальником Городского управления технической инвентаризации по представлению начальника Учреждения.

6. Имущество и средства Учреждения

6.1. Имущество Учреждения закреплено за ним на праве оперативного управления.

6.2. Учреждение пользуется, владеет и распоряжается закрепленным за ним имуществом на праве оперативного управления имуществом в соответствии с его назначением, целями деятельности Учреждения, законодательством РФ и Санкт-Петербурга, условиями закрепления имущества.

6.3. Финансирование деятельности Учреждения осуществляется за счет:

- ассигнований из городского бюджета;

- дохода, получаемого от проведения работ по оказанию услуг владельцам, собственникам объектов недвижимости и иным заинтересованным лицам;

- других, не запрещенных законодательством источников.

6.4. Районный архив является собственностью Санкт-Петербурга. Порядок пользования архивными материалами Учреждения определяется Положением об Архивном фонде Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 17.03.94 N 552, а также иными нормативными актами РФ и Санкт-Петербурга.

7. Учет и отчетность

7.1. Учреждение ведет бухгалтерский учет, в соответствии с действующим законодательством, инструкциями и иными нормативными документами.

7.2. Учреждение в установленном порядке представляет в соответствующие органы государственную, статистическую бухгалтерскую отчетность.

7.3. В хозяйственной деятельности Учреждение подконтрольно Городскому управлению технической инвентаризации.

8. Прекращение деятельности

Деятельность Учреждения прекращается в связи с его ликвидацией или реорганизацией по распоряжению первого заместителя председателя Правительства Санкт-Петербурга - председателя Комитета по управлению городским хозяйством в установленном законом порядке,либо по решению судебных органов.