Распоряжение мэра - Председателя Правительства г. Санкт-Петербурга от 12 августа 1994 г. N 842-р "О передаче в пользование, сдаче в аренду нежилого фонда и разграничении полномочий между Центральным договорным агентством и районными агентствами" (утратило силу)

ГАРАНТ:

Настоящее распоряжение утратило силу распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13 августа 1996 г. N 135-р

Распоряжение мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга
от 12 августа 1994 г. N 842-р
"О передаче в пользование, сдаче в аренду нежилого фонда
и разграничении полномочий между Центральным договорным
агентством и районными агентствами"

В целях упорядочения работы Центрального договорного агентства и районных агентств Комитета по управлению городским имуществом и разграничения полномочий между городской комиссией по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда и городской комиссией по определению формы сдачи в аренду зданий-памятников (далее - городские комиссии) и районными комиссиями по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда (далее - районные комиссии) при сдаче в пользование и аренду объектов нежилого фонда установить, что:

1. Районные агентства заключают договоры и выполняют весь комплекс работ по приему, регистрации, подготовке материала на рассмотрение районной и городской комиссией и ведению банка данных по следующим объектам:

1.1. Отдельно стоящие нежилые здания, переданные на баланс ПРЭП;

1.2. Встроенно-пристроенные помещения в нежилых зданиях независимо от их балансовой принадлежности, в том числе в зданиях, находящихся на балансе отраслевых комитетов мэрии, министерств и ведомств, кроме объектов, указанных в п.4.3. распоряжения, и объектов, находящихся в федеральной собственности;

1.3. Встроенно-пристроенные помещения в домах жилищного фонда:

- независимо от их балансовой принадлежности;

- отнесенных к зданиям-памятникам истории, культуры и архитектуры (далее - здания-памятники), а также к зданиям, находящимся на учете и под охраной УГИОП, в том числе вновь выявленные (далее - учетные здания);

- расселенных для проведения реконструкции и капитального ремонта.

В данном случае договоры аренды заключаются на срок до выхода распоряжения мэра о реконструкции и капитальном ремонте расселенного дома.

2. К компетенции районной комиссии относится принятие решений по следующим объектам:

2.1. По встроенно-пристроенным нежилым помещениям в жилых домах и помещениях в нежилых зданиях:

а) переданных на баланс ПРЭП, суммарная площадь нежилого фонда в которых без учета объектов, указанных в п.2.2. распоряжения:

- не превышает 600 кв.м при предоставлении одному арендатору помещения площадью не более 300 кв.м;

- свыше 600 кв.м при предоставлении одному арендатору помещений площадью до 100 кв.м.

С письменного разрешения председателя Комитета по управлению городским имуществом или директора департамента недвижимого имущества Комитета районные комиссии имеют право рассматривать и принимать по встроенно-пристроенным нежилым помещениям в жилых и помещениям в нежилых зданиях, переданных на баланс ПРЭП, в которых суммарная площадь нежилого фонда составляет от 600 до 1000 (кв.м).

б) находящихся на балансе отраслевых комитетов мэрии Санкт-Петербурга, министерств и ведомств, кроме объектов, указанных в п.4.3. распоряжения, и объектов, находящихся в федеральной собственности;

2.2. По подвальным и техническим, в том числе чердачным и мансардным помещениям;

2.3. по помещениям, предоставляемым органам государственного управления, юстиции, правоохранительным органам, органам налоговой инспекции и налоговой полиции, службам федерального казначейства.

3. Центральное договорное агентство ведет банк данных, вносит на рассмотрение городских комиссий вопросы об изменении и дополнении заключенных им договоров, оформляет свидетельства на оперативное управление, заключает следующие виды договоров:

- на передачу в хозяйственное ведение;

- на безвозмездное пользование;

- обмена (мены);

- аренды.

4. Центральное договорное агентство заключает договоры аренды:

4.1. На объекты, находящиеся на балансе АПРЭО "Нежилой фонд";

4.2. На отдельно стоящие нежилые здания независимо от их балансовой принадлежности, кроме зданий, переданных на балансе ПРЭП:

- при передаче их полностью в аренду одному или одновременно нескольким арендаторам;

- отнесенные к зданиям-памятникам и учетным зданиям.

4.3. На отдельно стоящие нежилые здания (помещения) независимо от их балансовой принадлежности, предоставленные:

- иностранным представительствам и консульствам;

- по результатам инвестиционных конкурсов.

5. Городские комиссии:

5.1. Принимают решения по объектам нежилого фонда, не указанным в п.2 распоряжения.

5.2. Имеют право принимать к своему рассмотрению вопросы, отнесенные к компетенции районных комиссий.

Решение о внесении данных вопросов на городские комиссии принимают председатель Комитета по управлению городским имуществом или председатель городской комиссии.

6. При заключении договоров аренды на нежилые помещения, в которых находящееся имущество приватизированно на условиях сохранения профиля предприятия без указания процентного отношения сохранения профиля, используемая площадь помещений для сохранения профиля предприятия должна составлять 50 % от площади помещений, предоставляемых в аренду.

7. Распоряжение заместителя мэра Санкт-Петербурга по вопросам собственности от 27.07.92 N 106-рз признать утратившим силу.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства - председателя Комитета по управлению городским имуществом.

Заместитель Председателя

Правительства Санкт-Петербурга

В.И.Малышев