Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 10 октября 1994 г. N 66 "О порядке оформления правоустанавливающих документов на земельные участки гражданам" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 26 января 1998 г. N 9 в настоящий приказ внесены изменения

См. текст приказа в предыдущей редакции

Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга
от 10 октября 1994 г. N 66
"О порядке оформления правоустанавливающих документов
на земельные участки гражданам"

С изменениями и дополнениями от:

17 мая 1996 г., 26 января 1998 г.

Во исполнение распоряжения мэра от 22.08.94 г. N 874-р "О регулировании землепользования граждан", приказываю:

1. Начальникам районных отделов в случае проведения натурных землеустроительных работ:

1.1. Подготавливать и представлять главам районных администраций проекты распоряжений об утверждении границ и площадей земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного и дачного строительства, по результатам натурных топогеодезических работ по данным инвентаризации согласно приложению 1, если площадь земельного участка по данным натурных землеустроительных работ превышает общую площадь участка, предоставленного гражданину более чем на десять процентов.

При этом сведения об общей площади земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного и дачного строительства, указываются по данным технического паспорта из раздела "по документам", на основании решения органа управления, нотариально удостоверенного договора купли-продажи, мены, дарения, свидетельств о праве наследования по закону или по завещанию.

1.2. Производить перерегистрацию, оформление и выдачу правоустанавливающих документов (свидетельств на право собственности на землю, свидетельств на право пожизненного наследуемого владения, свидетельств на право постоянного (бессрочного) пользования, договоров аренды) гражданам на земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного и дачного строительства, если площадь земельного участка по результатам топогеодезических работ отличается (в большую или меньшую стороны) от общей площади земельного участка, установленной ранее в решении органов управления, либо по данным технического паспорта, раздел "по документам", либо свидетельства на право наследования по закону или по завещанию не более чем на десять процентов.

2. Начальникам районных отделов:

2.1. Отменен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1

2.2. Подготавливать и представлять главам районных администраций проекты распоряжений об утверждении границ и площадей земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного и дачного строительства, по материалам инвентаризации ПИБ, если площадь земельного участка по данным технического паспорта из раздела "по документам" превышает общую площадь участка, предоставленного гражданину, указанную в техническом паспорте в разделе "фактически", либо указанную в заявлении гражданина, более чем на десять процентов.

2.3. Оформлять земельные участки или земельные доли в собственность по заявлению одного или всех сособственников строений в порядке, установленном пунктами 1 и 2 настоящего приказа.

При этом доля каждого сособственника в общей долевой собственности на земельный участок как правило пропорциональна доле собственности в имуществе, расположенном на заявленном земельном участке, если иное не установлено нотариально удостоверенным договором между всеми сособственниками, но не более 0,12 га на каждого гражданина-сособственника.

3. Установить,что в соответствии с распоряжениями мэра от 29.11.93 г. N 958-р в редакции распоряжения мэра от 30.12.93 г.N 1071-р и от 22.08.94 г. N 874-р в собственность гражданам бесплатно передается земельный участок в размере до 0,12 га, что соответствует, с учетом округления, размеру до 1249 квадратных метров.

4. Канцелярии довести до сведения всех структурных подразделений настоящий приказ.

5. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Комитета - начальника Управления землеустройства Наумкина Л.Б.

Первый заместитель

председателя Комитета

Д.В.Гордо