Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

3.1. Индексы к полной стоимости СМР по программе адресного
сопровождения стоимости строительства

Разработаны на основе ежемесячных исходных данных, предоставляемых Заказчиками. Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).

Таблица 3.1.

N п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Индекс без НДС
1.	Строительство тоннелей, шахт и других подземных сооружений:
1.1	- по объекту: продолжение главного коллектора канализации северной части города (ООО "СТИС")	153,50
1.2	- строительство дублера канализационного коллектора в районе пл. Мужества	115,37
2.	Строительство линии Метрополитена	118,26

3.2. Индексы к элементам прямых затрат по программе адресного
сопровождения стоимости строительства

Таблица 3.2.

NN п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Оплата труда рабочих	Эксплуа- тация машин и механиз- мов	Матери- алы с достав- кой (без НДС)
1.	Капитальный ремонт магистральных сетей и сооружений (ГУП "Водоканал-СПб"):
1.1	- водопровода к ценам 2000 года	6,159	4,753	3,315
1.2	- канализации к ценам 2000 года	6,159	4,753	4,103
2.	Монтаж и укладка изделий из природного камня при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте, в т.ч. укладка гранитного бордюра (ЗАО ПО "Возрождение")	115,98	108,60	87,82
3.	Строительство линии Метрополитена	93,29	97,93	102,33

3.3. Предельные повышающие коэффициенты к прейскурантным ценам на
ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования

(Утверждены письмом ГУП "ТЭК СПб" от 02.02.2006 г. N 56-14/2333 для применения с 1 февраля 2006 г.)

Таблица 3.3.

N п/п	Наименование прейскуранта	Шифр прейскуранта	Год выпуска	Предель- ный коэффици- ент
1	Ремонт энергетического оборудования	Сборник "Базовые цены по ремонту энергетического оборудования"*	2003 г.	1,06
2	Ремонт энергетического оборудования	ССП**	1992 г.	1,2
2	Ремонт энергетического оборудования	26-05-204-01	1990 г.	33,8
3	Ремонт энергетического оборудования	26-05-43Э	1990 г.	33,8
5	Ремонт энергетического оборудования и наладка	26-05-45	1990 г.	28,5
6	Ремонт энергетического оборудования	ВСН 23-89	1990 г.	28,5
7	Наладка энергетического оборудования	ВСН 34.70.072	1990 г.	28,5
8	Обследование оборудования	Вед. СРЭ	1991 г.	6,8
9	Обследование оборудования	ОРГРЭС	1992 г.	0,08

Примечание к таблице 3.3.

- указанные коэффициенты учитывают накладные расходы и сметную прибыль, которые дополнительно не начисляются (кроме Ценника ВСН 34.70.072);

- при определении стоимости материальных ресурсов, неучтенных прейскурантами, необходимо использовать стоимость материалов согласно "Сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы" (ССЦ). Стоимость материальных ресурсов, отсутствующая в данном сборнике принимается по фактической стоимости согласно бухгалтерских документов, согласованных с Заказчиком.

3.4. Прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ на 2006, 2007 годы
для определения твердых договорных (фиксированных) цен

Месяц формирования начальной стоимости - декабрь 2006 года

Таблица 3.4.

Продолжитель- ность работ, месяцы	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Прогнозный индекс-дефля- тор к стоимости СМР Продолжитель- ность работ, месяцы	- 13	1,014 14	1,023 15	1,031 16	1,036 17	1,043 18	1,050 19	1,058 20	1,065 21	1,072 22	1,080 23	1,087 24
Прогнозный индекс-дефля- тор к стоимости СМР	1,091	1,095	1,100	1,106	1,112	1,122	1,130	1,135	1,138	1,148	1,155	1,168

Примечания к таблице 3.4.:

- Применяются к общей стоимости СМР в текущем уровне цен, определенной индексами настоящего Письма, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок производства работ (от 2 до 24 месяцев).

- Порядок расчета твердой (фиксированной цены):

1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексным по данному Письму;

2) увеличить полученную стоимость СМР в текущем уровне цен на прогнозный индекс-дефлятор по соответствующему сроку производства работ;

3) произвести начисление соответствующих лимитированных и прочих затрат (не учтенных ранее при определении СМР) и предусмотреть резерв средств на непредвиденные работы и затраты:

2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

3% - на объектах производственного назначения.

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. N2) использовать без расшифровки резерв в размере, согласованном между Заказчиком и Подрядчиком при определении договорной цены, но не ниже :

- 1% - для жилых и общественных зданий;

- 1,5% - для прочих объектов и сооружений.

Учесть Налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 18%.

При осуществлении промежуточных (ежемесячных) расчетов за выполненные работы с общей твердой (фиксированной) ценой используются текущие индексы РЦЦС СПб, при этом заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены, выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.