Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2006 г. N 1647 "Об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Выборгский район, пр.Энгельса, участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним пер.), для его комплексного освоения в целях жилищного строительства" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 28 декабря 2006 г. N 1647
"Об условиях проведения торгов
на право заключения договора аренды земельного участка
по адресу: Выборгский район, пр.Энгельса, участок 1
(севернее пересечения с 3-м Верхним пер.), для его
комплексного освоения в целях жилищного строительства"

С изменениями и дополнениями от:

10 апреля 2007 г.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 N 167 "О комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2694068 кв.м, кадастровый номер 78:36:13101:37, расположенного по адресу: Выборгский район, пр.Энгельса, участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним пер.), для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - торги) в соответствии с настоящим постановлением и приложением.

2. Определить, что:

2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

2.2. Предмет торгов - право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Выборгский район, пр.Энгельса, участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним пер.) (далее - земельный участок), для его комплексного освоения в целях жилищного строительства путем подготовки документации по планировке территории, выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10 апреля 2007 г. N 405 пункт 2.3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Начальная цена предмета торгов устанавливается в размере 665435 тыс. руб.

2.4. Форма подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка в целях жилищного строительства - открытая.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10 апреля 2007 г. N 405 пункт 2.5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Размер задатка составляет 133087 тыс. руб.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10 апреля 2007 г. N 405 пункт 2.6 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Шаг аукциона составляет 33200 тыс. руб.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10 апреля 2007 г. N 405 пункт 2.7 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Цена выкупа отдельных сформированных земельных участков, расположенных в границах земельного участка, устанавливается в размере 2617 руб./кв.м.

2.8. Размер арендной платы за земельные участки составляет:

на срок подготовки документации по планировке территории и выполнению работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры - 0,025 у.е. за кв.м земельного участка в год;

на срок жилищного строительства - 0,371 у.е. за кв.м земельного участка в год.

Условная единица принимается равной стоимости в рублях 1 доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на первый рабочий день оплачиваемого периода, если иное не установлено правовыми актами Санкт-Петербурга.

3. Установить, что:

3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").

3.2. Возмещение расходов, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 15.11.2006 N 564-91 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2007 год".

3.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".

4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

4.1. В месячный срок объявить в установленном порядке торги на условиях в соответствии с постановлением.

4.2. В течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

6. Комитету по управлению городским имуществом:

6.1. В месячный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - Договор).

6.2. Предусмотреть в Договоре:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10 апреля 2007 г. N 405 пункт 6.2.1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2.1. Обязанность Инвестора в месячный срок с момента заключения Договора выплатить стоимость права на заключение Договора путем перечисления денежных средств с учетом задатка, внесенного в соответствии с пунктом 2.5 постановления.

6.2.2. Право Инвестора приобрести в собственность или в аренду сроком на 49 лет земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, расположенные в границах одного элемента планировочной структуры (квартала) или нескольких элементов планировочной структуры (кварталов), выделенных в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом планировки, после безвозмездной передачи Инвестором в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов инженерной инфраструктуры, возведенных Инвестором в границах предоставления земельного участка.

6.2.3. Ответственность Инвестора за нарушение сроков подготовки проекта планировки территории и проекта межевания, обустройства территории и строительства объектов инженерной инфраструктуры, в том числе возможность досрочного расторжения Договора.

7. Комитету по строительству в установленном порядке:

7.1. Принимать решения о подготовке документации по планировке территории в отношении земельного участка.

7.2. Обеспечить в установленном порядке передачу Комитету по управлению городским имуществом комплекта документов, необходимых для оформления права государственной собственности, в отношении объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих передаче в собственность Санкт-Петербурга Инвестором, с привлечением организаций, подведомственных Комитету по строительству и Комитету по энергетике и инженерному обеспечению.

8. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Государственной административно-технической инспекции в установленном порядке выдать по предметам ведения Инвестору разрешительную документацию на выполнение работ по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры, жилищному и иному строительству.

9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и вице-губернатора Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко