Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельных участков

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 8 февраля 2007 г. N 253-рз

Перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельных участков

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Миллионная ул., д. 10, лит. А, кадастровый номер 78:1100:2003:17, общей площадью 2191,8 кв.м	Объект передан в аренду на основании договора от 07.10.2005 N 03-А081272. Здание зарегистрировано в списках объектов культурного наследия регионального значения на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 30.01.1992 N 108-р, в связи с чем победитель аукциона обязан одновременно с договором купли-продажи заключить с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры охранное обязательство на Объект. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект находится в общественно-деловой зоне (зоне "Д1" - зоне многофункциональной общественно-деловой застройки), в связи с чем целевое использование Объекта должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Фунциональное # назначение Объекта - объект гостиничной инфраструктуры. Объект находится в границах зоны охраняемых объектов.
Здание по адресу: Санкт-Петербург, наб. р. Мойки, д. 7, лит. А, кадастровый номер 78:1100:0:13, общей площадью 1534,4 кв.м	Объект передан в аренду на основании договора от 07.10.2005 N 03-А082259.В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект находится в общественно-деловой зоне (зоне "Д1" - зоне многофункциональной общественно-деловой застройки), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Объект находится в границах охранной зоны (ОЗ 1-1) Объект находится в объединной # охранной зоне, в связи с чем все наружные ремонтно-строительные работы подлежат согласованию с КГИОП.
Здание по адресу: Санкт-Петербург, наб. р. Мойки, д. 7 лит. Б, кадастровый номер 78:1100:0:24, общей площадью 2730,9 кв.м	Объект передан в аренду на основании договора от 07.10.2005 N 03-А082276. Субаренда части здания площадью 2368,9 кв.м. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект находится в общественно-деловой зоне (зоне "Д1" - зоне многофункциональной общественно-деловой застройки), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Объект находится в границах охранной зоны (ОЗ 1-1). Объект находится в объединной # охранной зоне, в связи с чем все наружные ремонтно-строительные работы подлежат согласованию с КГИОП.
Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Миллионная ул., д. 10, лит.А, кадастровый номер 78:31:1100:10, площадью 1048,0 кв.м	Земельный участок относится к категории земель историко-культурного назначения, т.к. является землей "Дома А.И.Штакеншнейдера", отнесенного к числу объектов культурного наследия регионального значения на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 30.01.1992 N 108-р, в связи с чем действует следующий режим его использования: 1. Градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП. 2. Не допускается: 2.1. хозяйственная деятельность, вызывающая уничтожение, повреждение ценой в историческом отношении древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировочной структуры территории, а также преобразование их в формы, не соответствующие исторически достоверным для конкретного памятника; 2.2. производственное и жилищное строительство, нарушающее исторический или мемориальный облик и планировку памятного места, а также вызывающее уничтожение и повреждение исторически ценной растительности; 2.3. нарушение исторического рельефа и гидрологического режима территории; 2.4. устройство животноводческих ферм, складов, свалок, садов, огородов на земельном участке и на расстоянии менее 2 км от его границ; 2.5. благоустройство и оборудование, не отвечающее условиям сохранности исторически ценной древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировки территории памятника, а также нарушающее его художественный облик. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в общественно-деловой зоне (зоне "Д1" - зоне многофункциональной общественно-деловой застройки), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Земельный участок располагается в зоне "Центр Петербурга петровского времени". Земельный участок располагается в охранной зоне центральных районов Санкт-Петербурга. Часть Земельного участка площадью 14,0 кв.м находится в зоне магистральных сетей водоснабжения. Часть Земельного участка площадью 43,0 кв.м находится в охранной зоне подстанций и других электротехнических сооружений. Землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций. В отношении части Земельного участка площадью 289,0 кв.м установлен сервитут (право прохода, проезда).
Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, наб. р. Мойки, д. 7, лит. А, кадастровый номер 78:31:1100:8, площадью 465,0 кв.м	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22 12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в общественно-деловой зоне (зоне "Д1" - зоне многофункциональной общественно-деловой застройки), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Земельный участок находится в Объединенной охранной зоне Центральных районов Санкт-Петербурга, границы которой утверждены решением ЛГИ N 1045 от 30.12.1988, в связи с чем в отношении земельного участка действует следующий режим использования: 1) градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП; 2) по специальным проектам, согласованным с КГИОП могут выполняться: 2.1) работы, связанные с сохранением и восстановлением планировки территории, зданий, сооружений и благоустройства территории, формирующих историческую среду и окружение памятников; 2.2) работы, связанные с устройством дорог и дорожек, в отдельных случаях небольших автостоянок, наружного освещения, озеленения и благоустройства, установка стендов и витрин, относящихся к памятнику, и обеспечение других форм благоустройства, вызванных требованиями современного использования, но не нарушающих исторически ценную градостроительную среду и природный ландшафт; 2.3) замена выводимых из зон предприятий, мастерских, складов и других сносимых построек зданиями и сооружениями или зелеными насаждениями, не мешающими восприятию и сохранению памятника. Земельный участок расположен в зоне "Центр Петербурга петровского времени". Часть Земельного участка площадью 61,0 кв.м находится а зоне магистральных сетей водоснабжения, в связи с чем землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций. В отношении части Земельного участка площадью 170,0 кв.м установлен сервитут (право прохода, проезда).
Земельный участок по адресу. Санкт-Петербург, наб. р. Мойки, д. 7, лит. Б, кадастровый номер 78.31:1100:9, площадью 993,0 кв.м	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в общественно-деловой зоне (зоне "Д1" - зоне многофункциональной общественно-деловой застройки), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Земельный участок находится в Объединенной охранной зоне Центральных районов Санкт-Петербурга, границы которой утверждены решением ЛГИ N 1045 от 30.12 1988, в связи с чем в отношении земельного участка действует следующий режим использования: 1) градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП; 2) по специальным проектам, согласованным с КГИОП, могут выполняться: 2.1) работы, связанные с сохранением и восстановлением планировки территории, зданий, сооружений и благоустройства территории, формирующих историческую среду и окружение памятников; 2.2) работы, связанные с устройством дорог и дорожек, в отдельных случаях небольших автостоянок, наружного освещения, озеленения и благоустройства, установка стендов и витрин, относящихся к памятнику, и обеспечение других форм благоустройства, вызванных требованиями современного использования, но не нарушающих исторически ценную градостроительную среду и природный ландшафт; 2.3) замена выводимых из зон предприятий, мастерских, складов и других сносимых построек зданиями и сооружениями или зелеными насаждениями, не мешающими восприятию и сохранению памятника. Земельный участок расположен в зоне "Центр Петербурга петровского времени". Части Земельного участка площадью 4,0 кв.м и 4,0 кв.м находятся в зоне магистральных сетей водоснабжения. Часть Земельного участка площадью 68,0 кв.м находится в охранной зоне подстанций и других электротехнических сооружений. Землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.