Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 28 района Южнее реки Волковки во Фрунзенском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 6 марта 2007 г. N 236

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 28 района
Южнее реки Волковки во Фрунзенском районе

1. Границами проекта планировки территории квартала 28 района Южнее реки Волковки во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:

на северо-западе - М.Каштановая аллея;

на северо-востоке - Загребский бульв.;

на юго-востоке - Пловдивская ул.;

на юго-западе - Будапештская ул.

2. Площадь территории составляет 9,1 га.

Плотность застройки - 14 000 кв.м/га.

Коэффициент застройки - 18 процентов.

3. Характеристика планируемого развития территории и систем социального обслуживания, параметры застройки

N п/п	N учас- тка	Функциональ- ное назначение объекта капитального строительства	Площадь формируе- мых земельных участков, га	Максимальная общая площадь (общая площадь жилых помещений для объектов жилого назначения), кв.м	Этажность	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
1	1	Многоквартир- ный дом	3,02	89001,45	14-25	Со встроенно- пристроен- ными помещениями
2	2	Многоквартир- ный дом	0,99	31985,72	16-17-21	Со встроенно- пристроен- ными помещениями
3	3	Детское образователь- ное учреждение	0,54	3817,04	3	На 150 мест
4	4	Общеобразова- тельное учреждение	0,89	11918,0	3-4	На 475 мест
5	5	Физкультурно- оздоровитель- ный комплекс	0,52	3000	3-4	-
6	6	Трансформато- рная подстанция	0,006	36	1	-
7	7	Трансформато- рная подстанция	0,006	36	1	-
8	8	Трансформато- рная подстанция	0,006	36	1	-

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.

На территории размещены объекты транспортного обслуживания: встроенно-пристроенная подземная стоянка автомобилей на 423 машиноместа, открытые стоянки автотранспорта на 355 машиномест. Предусматривается строительство внутриквартальных проездов.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения.

Водопотребление - 2473,4 тыс.куб.м/сутки.

Водоотведение - 2265,9 тыс.куб.м/сутки.

Электропотребление - 4100 кВА.

Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение - 16,16 Гкал/час.

На территории предусматривается строительство трех трансформаторных подстанций (на формируемых участках N 6, 7, 8).